Riving og nybygging av to eneboliger - Sandstuveien 70

Beskrivelse: Prosjektet innebærer å rive eksisterende bygg og oppføre to nye eneboliger på Seterhøyveien 27 D i samsvar med områdets bebyggelsesstruktur og moderne arkitektoniske prinsipper. Les mer ↧

Riving av eksisterende bygg

Prosjektet omfatter riving av eksisterende bebyggelse og nybygging av to eneboliger på eiendommen Sandstuveien 70 i Oslo. De nåværende bygningene, som inkluderer to eneboliger, bod og garasje, skal rives for å gi plass til de to nye boligene. Søknad om rivearbeid er sendt parallelt med byggesøknaden, og målet er å utvikle tomten med moderne og funksjonelle boliger tilpasset området.

To nye eneboliger med garasje

De nye eneboligene, betegnet som Hus A og Hus B, får en småhuskarakter med to etasjer, loft og kjeller. Hver bolig får et fotavtrykk på 80,7 m², med totalt bebygd areal på 270,6 m² på en tomt på 1281,6 m². Arkitektonisk får husene saltak og trekledning, noe som harmonerer med den varierte bebyggelsen i området og nabohusenes karakter. Gesimshøyden er planlagt til 6,35 meter og mønehøyden til 8,9 meter. I tillegg vil det utformes garasjeplass og ekstra parkeringsplasser for å tilfredsstille reguleringskravene.

Moderne arkitektur tilpasset området

Prosjektet legger vekt på et moderne, men likevel kontekstuelt arkitektonisk uttrykk, som balanserer dagens designstandarder med områdets naturgitte og bebygde omgivelser. Materialvalg og fargepalett er nøye vurdert for å sikre visuell sammenheng og estetisk harmoni i det lokale miljøet. Utearealene sør og vest for boligene vil bli opparbeidet for å gi gode uteoppholdsarealer, og innkjørselen tilpasses og oppgraderes som en del av tiltaket.

Vanlige byggeutfordringer og miljø

Det foreligger ingen spesifikk informasjon om prosjektets miljøprofil utover materialvalg og utforming som ivaretar områdets karakter. Risikoer knyttet til prosjektet er ikke spesielt omtalt i tilgjengelig dokumentasjon, men slik riving og nybygging innebærer vanlige anleggsrelaterte utfordringer som støv, støy og håndtering av byggeavfall. Disse må håndteres i henhold til gjeldende lover og regler.

Tidlig planlegging, søknader sendt

Informasjon om prosjektets fremdriftsplan eller tidslinje er ikke tilgjengelig. Det er imidlertid meldt om nødvendige søknader for riving og bygging, som indikasjon på at prosjektet befinner seg i en tidlig planleggings- eller godkjenningsfase.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Sandstuveien 70
0680 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

270 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall eneboliger	2 stk
Fotavtrykk per enebolig	80.7 sqm
Sum bebygd areal	270.6 sqm
Antall etasjer per enebolig	2 etasjer, loft og kjeller
Totalt grønt uteareal	738.9 sqm
Antall parkeringsplasser	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Hal Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+128

branncellebegrensning

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 20 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Seterhøyveien 27 D - Oppføring av enebolig - Hus B

Oppdateringer

22. Mar 2023

Totalt areal lagt til: 270.6 kvm

12. Sep 2022

Rune Frøhaug lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Arnesen Frøhaug Betongentreprenør
Henning Kristiansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Uavhengig kontroll oslo akershus
Bjørn André Hafsås lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for EM Teknikk Energi
Einar Påshe lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bergveien CONSULT
Hesham Altalal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Hal Arkitekter
Tony Moe lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KEMCONSULT
Gyuszi Deak lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGTØMRER Haugerudveien
KIRKBERUDL A lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for GRAVE INVESTER
EM Teknikk Energi lagt til som Rådgivende ingeniør
Arnesen Frøhaug Betongentreprenør lagt til som Entreprenør
AS HIBAS lagt til som Rådgivende ingeniør
BYGGTØMRER lagt til som Entreprenør
Uavhengig kontroll oslo akershus lagt til som Uavhengig kontrollør
GRAVE MESTER JAN KLIN lagt til som Entreprenør

4. Jun 2021

GJ Entreprenør lagt til som Entreprenør
Sinus lagt til som Rådgivende ingeniør
Andersen Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
Andersen Oppmåling lagt til som Entreprenør
S.E.P. Consult lagt til som Rådgivende ingeniør
S.E.P. Consult lagt til som Uavhengig kontrollør
Hal Arkitekter lagt til som Arkitekt
Ln Entreprenør lagt til som Rådgivende ingeniør
Ln Entreprenør lagt til som Entreprenør
AS HIBAS lagt til som Entreprenør
KEMCONSULT MOE lagt til som Rådgivende ingeniør
KEMCONSULT MOE lagt til som Entreprenør

30. Mar 2021

Byggestart lagt til: APRIL 2021 (ESTIMAT)

2. Feb 2018

Einar Påsche lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for S.E.P. Consult
Damian Emin lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Hal Arkitekter
Sverre Aas lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sinus
Hal Arkitekter lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Riving og nybygging av to eneboliger - Sandstuveien 70