Tilbygg med vinterhage og basseng på enebolig - Nordskogveien 56

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for nytt tilbygg, vinterhage, overdekket grillplass og basseng med fasadeendringer og bruksendring i underetasjen. Les mer ↧

Nytt tilbygg og uterom

Prosjektet omfatter bygging av et nytt tilbygg i sørenden av en eksisterende enebolig på Nordskogveien 56, med maksimal gesimshøyde på 3,8 meter over terreng. I tillegg skal det bygges en vinterhage med tilhørende bod og en overdekket grillplass i bakhagen, begge med gesimshøyde opptil 3,0 meter. Det etableres også et nytt svømmebasseng med tilhørende teknisk bod i bakhagen; den tekniske boden inkluderer ikke sanitærinstallasjoner. For å skjerme mot innsyn og støy fra naboer, skal det oppføres skjermvegger på opptil 1,8 meters høyde på nord-, øst- og vestsiden av tomten.

Moderne rehabilitering og fasade

Eksisterende enebolig skal gjennomgå en omfattende rehabilitering med fokus på en moderne fasadestil inspirert av funkis-arkitektur. Rehabiliteringen inkluderer nye fasadeelementer med gråsort/brunsort kledning, utskifting av vinduer og etterisolering for bedre energieffektivitet. Takflatene tilpasses med flate takstein i gråtoner for å harmonisere med det nye tilbygget og vinterhagen, som også får flate tak. Skjermveggene rundt bassengområdet vil ikke bare gi personvern, men også bidra til støydemping, med beplantning som ytterligere avskjerming.

Bruksendring og terrenghåndtering

Det planlegges også bruksendring på underetasjen av boligen, hvor eksisterende bodarealer skal omgjøres til soverom samt nytt vaskerom/bad. Terrenget på tomten vil i hovedsak opprettholdes på dagens nivå, der overskuddsmasser fra utgravingen til bassenget fjernes. Overvannshåndtering løses på egen eiendom for å unngå belastning på omkringliggende områder, og ved vinterstenging av bassenget skal vannet tappes ut med profesjonelt utstyr for å forhindre lekkasje i terrenget. I tillegg er det avsatt rundt 50 kvadratmeter til møte- og uteareal i tomtens sørvestre hjørne, i tråd med gjeldende reguleringsbestemmelser.

Estetikk og miljøhensyn

Prosjektet ivaretar både estetiske og funksjonelle hensyn gjennom moderne arkitektonisk uttrykk og bærekraftige løsninger. Det fokuseres på å minimere påvirkning på naboer ved å etablere skjerming mot innsyn og støy, samtidig som det sikres god terreng- og overvannshåndtering for å unngå miljømessige utfordringer. Oppgraderingen av fasade og innvendige arealer bidrar til økt komfort og energieffektivitet i boligen.

Godkjenninger og planstatus

Det foreligger søknader om nødvendige godkjenninger knyttet til bruksendring, tilbygg og terrengendringer, og prosjektet følger gjeldende byggeforskrifter og reguleringsplaner. Det er ikke angitt spesifikke datoer for oppstart eller ferdigstillelse, men planleggingen legger til rette for en effektiv byggeprosess med profesjonell håndtering av tekniske og miljømessige forhold gjennom hele prosjektets varighet.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JUNI 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Østfold > Moss

Nordskogveien 56
1525 Moss

Matrikkel (gnr/bnr)

192/93

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: House of Architecture & Design

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

administrasjonsbygning

+350

blikkenslagerarbeider

bygningforrenseanlegg

bygningsspesifikasjon

energiforsyningsbygning

konstruksjonssikkerhet

messe-ogkongressbygning

telekommunikasjonsbygning

trafikktilsynsbygning

tribuneogidrettsgarderobe

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Nordskogveien 56 - 192/93 - tilbygg bolig - vinterhage/bod - svømmebasseng - fasadeendring - bruksendring

Følgebrev

29. Aug 2022

Bekreftelse på mottatt søknad

30. Aug 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

21. Mai 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

23. Okt 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

24. Jan 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

11. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart