Viriktunet Leiligheter B1 - BA2 Utvikling

Beskrivelse: Bygging av 21 selveierleiligheter i Viriktunet, Sandefjord, i området BA2 som transformeres til boligformål med balkonger, garasje og grøntområder. Ferdigstillelse innen april 2026. Les mer ↧

Peab utvikler 21 leiligheter

Viriktunet Leiligheter B1 - BA2 Utvikling er et boligprosjekt i Sandefjord, hvor Peab Eiendomsutvikling AS er byggherre. Prosjektet omfatter oppføring av et fem-etasjes leilighetsbygg med 21 selveierleiligheter, som utgjør første salgstrinn i boligfeltet Viriktunet. B1-bygget plasseres i sør innenfor felt BA2 i reguleringsplanen, og utvikles i samarbeid med KB arkitekter AS. Prosjektmegler er DNB Eiendom AS, med Lill-Iren Barth som ansvarlig megler.

Variert boligstørrelse med fasiliteter

Leilighetene i bygg B1 varierer i størrelse fra 49 til 77 m² BRA, og inkluderer 1 til 2 soverom. Hver bolig får enten balkong eller markterrasse, med tilhørende carport eller biloppstillingsplass, samt to sykkelparkeringsplasser per boenhet. Bygget er konstruert med en kombinasjon av tre, glass og betong, med detaljer i tegl på trappe- og tekniske rom. Designet inkluderer svalganger mot nord og balkonger mot sør, og det er lagt vekt på arkitektoniske variasjoner som blant annet en hevet takkonstruksjon for å skape visuell variasjon.

Grønt tun med historisk preg

Området rundt bygg B1 transformeres fra tidligere landbruksarealer til et grønt tun med turstier, lekeplasser, private hager og felles uteområder, inkludert regnbed for overvannshåndtering. Eksisterende gårdsbygninger og tuntre bevares for å opprettholde stedets historie og skape en harmonisk integrasjon med den nye bebyggelsen. Prosjektet legger stor vekt på et urbant, men frodig bomiljø med gode fasiliteter og sosialt samvær i fellesarealer.

Miljøvennlige og energieffektive bygg

Prosjektet har et sterkt fokus på miljø og energieffektivitet. Leilighetene bygges etter gjeldende forskrifter med strenge krav til isolasjon og varmegjenvinning, noe som sikrer lave energikostnader og økt komfort for beboerne. Utbyggingen følger reguleringsbestemmelser og har en fleksibel plan for utbygging, hvor byggene B1 og B2 i sør forventes å være første byggetrinn i området BA2.

Byggestart 2024. Ferdig 2026

Byggearbeidene startet i 2024, og prosjektet forventes ferdigstilt innen 30. april 2026. Prosjektet følger bustadoppføringslova, som sikrer rettighetene til boligkjøperne gjennom hele byggefasen. Det finnes også mulighet for deleie gjennom samarbeid med CoOwner for kjøpere som har utfordringer med egenkapital. Totalt omfatter Viriktunet-prosjektet 63 boliger fordelt på flere byggetrinn, hvorav B1 utgjør 21 boliger.

Utomhusplan og risikovurdering klar

Som en del av reguleringsplanen er det utarbeidet en helhetlig utomhusplan for felt BA2 som inkluderer detaljerte tegninger og beskrivelser av vei, parkering og grøntområder. Gjennomføring av prosjektet vurderes som relativt risikofritt under forutsetning av at rammetillatelse blir godkjent og at utbyggingen følger godkjente planer. Prosjektet vil bidra til transformasjonen av området fra landbruk til et attraktivt, moderne boligområde, med god tilknytning til sentrum, offentlige transporttilbud, skoler og rekreasjonsområder.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Grassveien 1
3224 Sandefjord
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	42 stk
Leiligheter i første salgstrinn (B1)	21 stk
Rekkehus i Viriktunet 1	21 stk
Antall bygg i Viriktunet 2	2 stk
Antall etasjer	2 etasjer
Garasje/carport	42 stk (en til hver leilighet)

Aktører

Byggherre: Peab Eiendomsutvikling

Arkitekt: KB Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 13 selskaper

Entreprenør: 9 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+441

branncellebegrensning

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 30 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Sandefjord kommune

Gbnr 121/157 - Grassveien 41A-E - Oppføring av blokk B1

15. Aug 2025: FINN

21 nye selveier leiligheter ved Bugården: BYGGINGEN ER GODT I GANG! Mulighet for Deleie. # Viriktunet Leiligheter B1 **21 nye selveier leiligheter ve...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=318392852

Oppdateringer

15. Aug 2025

Byggestart endret fra DESEMBER 2024 (ESTIMAT) til 2024
Lill-Iren Barth lagt til som Prosjektmegler / Markedsansvarlig for DNB Eiendom
Sandefjord kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
DNB Eiendom lagt til som Eiendomsmegler
CoOwner lagt til som Stakeholder

1. Apr 2025

Jan-Einar Pedersen lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for MULTICONSULT
Terje Dehli Nøringset lagt til som Ansvarsrett for Ventilasjon, Luftbehandlingsanlegg for TKT Inneklima
Vigdis Bakken-Vassbø lagt til som Ansvarsrett for RI Heis for Schindler AS
Mats Eirik Forsberg Samuelsen lagt til som Ansvarsrett for Taktekking for Mestertak
Andreas Lausten lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for SAS ELEKTRO
TKT Inneklima lagt til som Entreprenør
Mestertak lagt til som Entreprenør
Schindler lagt til som Entreprenør
SAS ELEKTRO lagt til som Rådgivende ingeniør
SAS ELEKTRO lagt til som Entreprenør

10. Mar 2025

Sigmund Vistad lagt til som Ansvarsrett for RI Oppmåling for Geoingeniørene
Andreas Hansen lagt til som Ansvarsrett for RI VVS for Protekno
Lars Petter Tronrud lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for Arkimedum
Runar Aarseth Gausdal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Imperium Summa
Mariusz Margielewski lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for CHRISTIANSEN & ROBERG
Ronny Eikeberg lagt til som Ansvarsrett for Rørlegger for Gran VVS
Kim Lauritsen lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for RAMBØLL A/S
Joe Thorstensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Peab AB
Rolf Asp lagt til som Ansvarsrett for RI Brann, RI VVS for Protekno
Parinaz Hemmati lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Paya Solutions AS
Pål A M Rønning lagt til som Ansvarsrett for Varme- og kuldeinstallasjoner for Gran VVS
Aleksander Abrahamsen lagt til som Ansvarsrett for Metallarbeider for Elektrosveis
Elektrosveis lagt til som Entreprenør
Paya Solutions lagt til som Rådgivende ingeniør
Imperium Summa lagt til som Rådgivende ingeniør
Imperium Summa lagt til som Entreprenør
CHRISTIANSEN & ROBERG lagt til som Rådgivende ingeniør

19. Nov 2024

Byggestart lagt til: DESEMBER 2024 (ESTIMAT)

21. Okt 2024

Peab lagt til som Entreprenør
Protekno lagt til som Rådgivende ingeniør
Gran VVS lagt til som Entreprenør
Geoingeniørene lagt til som Entreprenør
Arkimedum lagt til som Rådgivende ingeniør
Paya Solutions lagt til som Uavhengig kontrollør
Imperium Summa lagt til som Uavhengig kontrollør
CHRISTIANSEN & ROBERG lagt til som Uavhengig kontrollør

29. Jun 2023

Roland Borgvin-Burgess lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KB Arkitekter
Ånund Skomedal lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for Akustikk-Konsult
Fredrik Fikse lagt til som Ansvarsrett for RI Byfy for Real Byggteknikk
Knut Hegna lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Peab Eiendomsutvikling AS
Tone Holand lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for KB Arkitekter
Akustikk-Konsult lagt til som Rådgivende ingeniør
Geoingeniørene lagt til som Rådgivende ingeniør
Peab Eiendomsutvikling lagt til som Byggherre
KB Arkitekter lagt til som Arkitekt
KB Arkitekter lagt til som Rådgivende ingeniør
Schindler lagt til som Rådgivende ingeniør
Real Byggteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Viriktunet Leiligheter B1 - BA2 Utvikling