Viriktunet Leiligheter B1 - BA2 Utvikling

Beskrivelse: Bygging av 21 selveierleiligheter i Viriktunet, Sandefjord, i området BA2 som transformeres til boligformål med balkonger, garasje og grøntområder. Ferdigstillelse innen april 2026. Les mer ↧

Peab utvikler 21 leiligheter

Viriktunet Leiligheter B1 - BA2 Utvikling er et boligprosjekt i Sandefjord, hvor Peab Eiendomsutvikling AS er byggherre. Prosjektet omfatter oppføring av et fem-etasjes leilighetsbygg med 21 selveierleiligheter, som utgjør første salgstrinn i boligfeltet Viriktunet. B1-bygget plasseres i sør innenfor felt BA2 i reguleringsplanen, og utvikles i samarbeid med KB arkitekter AS. Prosjektmegler er DNB Eiendom AS, med Lill-Iren Barth som ansvarlig megler.

Variert boligstørrelse med fasiliteter

Leilighetene i bygg B1 varierer i størrelse fra 49 til 77 m² BRA, og inkluderer 1 til 2 soverom. Hver bolig får enten balkong eller markterrasse, med tilhørende carport eller biloppstillingsplass, samt to sykkelparkeringsplasser per boenhet. Bygget er konstruert med en kombinasjon av tre, glass og betong, med detaljer i tegl på trappe- og tekniske rom. Designet inkluderer svalganger mot nord og balkonger mot sør, og det er lagt vekt på arkitektoniske variasjoner som blant annet en hevet takkonstruksjon for å skape visuell variasjon.

Grønt tun med historisk preg

Området rundt bygg B1 transformeres fra tidligere landbruksarealer til et grønt tun med turstier, lekeplasser, private hager og felles uteområder, inkludert regnbed for overvannshåndtering. Eksisterende gårdsbygninger og tuntre bevares for å opprettholde stedets historie og skape en harmonisk integrasjon med den nye bebyggelsen. Prosjektet legger stor vekt på et urbant, men frodig bomiljø med gode fasiliteter og sosialt samvær i fellesarealer.

Miljøvennlige og energieffektive bygg

Prosjektet har et sterkt fokus på miljø og energieffektivitet. Leilighetene bygges etter gjeldende forskrifter med strenge krav til isolasjon og varmegjenvinning, noe som sikrer lave energikostnader og økt komfort for beboerne. Utbyggingen følger reguleringsbestemmelser og har en fleksibel plan for utbygging, hvor byggene B1 og B2 i sør forventes å være første byggetrinn i området BA2.

Byggestart 2024. Ferdig 2026

Byggearbeidene startet i 2024, og prosjektet forventes ferdigstilt innen 30. april 2026. Prosjektet følger bustadoppføringslova, som sikrer rettighetene til boligkjøperne gjennom hele byggefasen. Det finnes også mulighet for deleie gjennom samarbeid med CoOwner for kjøpere som har utfordringer med egenkapital. Totalt omfatter Viriktunet-prosjektet 63 boliger fordelt på flere byggetrinn, hvorav B1 utgjør 21 boliger.

Utomhusplan og risikovurdering klar

Som en del av reguleringsplanen er det utarbeidet en helhetlig utomhusplan for felt BA2 som inkluderer detaljerte tegninger og beskrivelser av vei, parkering og grøntområder. Gjennomføring av prosjektet vurderes som relativt risikofritt under forutsetning av at rammetillatelse blir godkjent og at utbyggingen følger godkjente planer. Prosjektet vil bidra til transformasjonen av området fra landbruk til et attraktivt, moderne boligområde, med god tilknytning til sentrum, offentlige transporttilbud, skoler og rekreasjonsområder.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	2024
Ferdigstilles	30.04.2026

Adresse

Vestfold > Sandefjord

Grassveien 1
3224 Sandefjord

Matrikkel (gnr/bnr)

121/153

Verdi og størrelse

1657 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 3

Tiltaksklasse (RI Brann): 3

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	42 stk
Etasjer	5 stk
Størrelse på leiligheter (min)	49 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	93 kvm

Aktører

Byggherre: Peab Eiendomsutvikling

Arkitekt: KB Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 13 selskaper

Entreprenør: 9 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+449

branncellebegrensning

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 121/157 - Grassveien 41A-E - Oppføring av blokk B1

Søknad om rammetillatelse

29. Jun 2023

Supplering av søknad

3. Jul 2023

Søknad om rammetillatelse

3. Jul 2023

Søknad om rammetillatelse

9. Okt 2023

Ingen av kategoriene passer

25. Okt 2023

Ingen av kategoriene passer

5. Mar 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

21. Okt 2024

Ingen av kategoriene passer

19. Nov 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

19. Nov 2024

Supplering av søknad

19. Nov 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

4. Des 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

2. Jan 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

22. Apr 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 30 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Aug 2025: FINN

21 nye selveier leiligheter ved Bugården: BYGGINGEN ER GODT I GANG! Mulighet for Deleie. # Viriktunet Leiligheter B1 **21 nye selveier leiligheter ve...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=318392852

1. Apr 2025: Byggesak hos Sandefjord kommune

2023/23915 - Gbnr 121/157 - Grassveien 41A-E - Oppføring av blokk B1