Omfattende universitetsbygg i Oslo

Livsvitenskapsbygget i Oslo er et omfattende universitetsbygg under utvikling med en total kostnadsramme på omkring 6,2-7 milliarder kroner. Bygget får et totalt areal på 66 700 kvadratmeter og vil romme rundt 1 600 studenter og 1 000 ansatte. Det skal huse fagområdene livsvitenskap, kjemi og farmasi ved Universitetet i Oslo, i tillegg til samarbeidspartnere fra næringslivet. Bygget er planlagt ferdigstilt i 2024 og representerer Statsbyggs største og mest teknisk krevende byggeprosjekt til nå.

Store entreprisekontrakter og samarbeid

Prosjektet er organisert gjennom flere store entreprisekontrakter med samarbeid som en sentral metode for gjennomføring. Blant hovedkontraktene finner vi en totalentreprise for rørarbeider tildelt AF Gruppen til en verdi på cirka 300 millioner kroner, og en kontrakt med GK Inneklima for ventilasjon og prosesskjøling, verdt rundt 200 millioner kroner. HENT AS har ansvar for grunnarbeid, konstruksjon, tak og fasade. Prosjektet benytter et innovativt samspillkonsept for å sikre effektivitet, kostnadskontroll og god fremdrift, med fastprisavtaler og tett samarbeid mellom Statsbygg, entreprenører og arkitekter.

BREEAM Excellent og miljøfokus

Bygget skal sertifiseres som BREEAM Excellent, med høye miljøambisjoner knyttet til energieffektivitet og bruk av fornybare og miljøvennlige løsninger. Gjennom dette fokuset ønsker man å utvikle et bærekraftig universitet som ivaretar både miljø og økonomi. I tillegg benyttes digitale verktøy og LEAN-metodikk som en del av gjennomføringsstrategien for å sikre kvalitet og effektivitet i byggeprosessen.

Strategisk innovasjon og samarbeid

Livsvitenskapsbygget er et strategisk og samfunnsviktig prosjekt som skal legge til rette for tverrfaglig forskning og innovasjon innen helse, miljø og bærekraft. Det nye bygget er en kjerne i det nye innovasjonsdistriktet Oslo Science City og vil styrke samarbeidet mellom universitet, helseforetak, kommuner og næringslivet. Målet er å etablere et ledende miljø som kan bidra til bedre forskning, utdanning og kommersialisering av ny kunnskap, og dermed styrke Norges internasjonale konkurransekraft innen livsvitenskap.

Utfordringer med kvikkleire og kostnader

Prosjektet har støtt på uforutsette utfordringer, blant annet på grunn av funn av kvikkleire på byggetomten som skapte behov for dyre grunnarbeider. Dette har medført økte kostnader og nødvendige justeringer i prosjektets omfang, slik at universitetet har hatt behov for å vurdere reduksjoner som kan påvirke byggets framtidige kapasitet. Dette utgjør en risiko for omfang, kostnader og utførelse som prosjektorganisasjonen aktivt må håndtere videre.