Viubråtan boligområde med leiligheter og nye veier

Beskrivelse: Detaljregulering for Viubråtan boligområde i Lunner med 153 boliger, flomtiltak, nye veier og miljøforbedringer for trygge og varierte boligområder nær togstasjon. Les mer ↧

153 boenheter på 157 dekar

Viubråtan boligområde i Lunner kommune utvikles på et totalt areal på cirka 157 dekar, hvor det planlegges 153 boenheter. Utbyggingen består av en blanding av boligtyper, inkludert frittliggende eneboliger, tomannsboliger, rekkehus og lavblokker på 2-3 etasjer med parkering i underetasje. Området er delt slik at den vestlige delen hovedsakelig inneholder eneboliger og mindre konsentrert bebyggelse, mens den østlige delen har høyere densitet og større bygg. Universell utforming og god tilkomst ivaretas gjennom hele prosjektet, og utbyggingen skjer etappevis med fokus på kvalitet og fleksibilitet i tomteinndeling.

Flomsikring med miljøtiltak

Prosjektet har et omfattende fokus på flomsikring og miljøtiltak, særlig gjennom en jurdisk bindende akvatisk miljøplan. Dette inkluderer blant annet omlegging av elveløp, senking av elvebunnen, etablering av kulper og gyteplasser for fisk, samt nye våtmarksområder som skal forbedre det lokale økosystemet. Nye veier og interne vegsystemer bygges med flomsikring som hovedprioritet, der veiene også fungerer som flomvoller. Overvannshåndtering følger en tre-trinns strategi med grøfter, fordrøyningsløsninger og infiltrasjon for å unngå økt flomfare som følge av nye tette flater.

Veiprosjektering med terrenghensyn

Prosjektering og kvalitetssikring av ny tilkomstvei og interne veier er utført av Sweco AS, med særlig hensyn til terrengtilpasning, naturvern og bevaring av eksisterende gransumpskog. I tillegg stiller planbestemmelsene krav til oppfylling av terreng innen byggeområdene til et flomsikkert nivå. Flomsituasjonen skal revideres etter gjennomføring av miljøplanen for å sikre trygghet mot flom og erosjon over tid.

Gode uteområder og lekeplasser

Beboerne skal få gode uteområder med tilrettelegging for nærlekeplasser og kvartalslekeplasser på til sammen cirka 6500 m², slik at alle boliger har leke- og oppholdsareal lett tilgjengelig innen 50 til 150 meter. Området inkluderer også badeplass, ballplass og fri natur som styrker frilufts- og rekreasjonsmuligheter, noe som gir høy bokvalitet og godt bomiljø. Miljøhensyn er også integrert i bekkeforvaltning og kantsoner rundt vassdraget "Klemma" som skal sikre god økologisk tilstand.

Ledelse og bærekraftskrav

Planarbeidet og utbyggingen ledes av Hadeland boligutvikling AS og proESS AS med ekstern kvalitetssikring fra Sweco AS. Prosjektet følger kommuneplanens krav til arealbruk, tekniske løsninger og bærekraftige tiltak som skal bidra til en trygg, miljøvennlig og funksjonell boligbygging. Det er også lagt vekt på fleksibilitet i tomteinndelingen for å tilpasse seg markedets behov. Prosjektet krever fortsatt gjennomføring av en vassdragsteknisk oppfølgingsplan, og godkjenning av alle miljø- og flomtiltak før utbygging fortsetter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Lunner

Adresse

Akershus > Lunner

Rognebærstien 8
2743 Harestua

Verdi og størrelse

513300 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	153 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Hadeland boligutvikling

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

energi

kvikkleire

garasje

avkjørsel

parkeringsplass

ledningsnett

sement

ledning

+1012

infrastruktur

bolig

inngang

varsling

avløp

sikkerhet

boenhet

forurensning

overvann

varme

ramme

dekke

grunnarbeid

adkomst

oppholdsareal

metall

grunnforhold

drift

gang

trekk

uteopphold

lager

forbindelse

leilighet

strøm

d&v-dokumentasjon

avfallshåndtering

leder

elverk

industri

sanitær

skole

lagringsplass

landbruk

helle

utgang

trykk

brannsikkerhet

masse

møne

tilbygg

byggegrunn

b-arkiv

forsyning

renseanlegg

småhus

bevaring

geoteknikk

fordeling

stein

c-virke

terrenginngrep

terrenginngang

tettbebyggelse

vassdrag

rører

boligbebyggelse

gjerde

isolasjon

landskap

hensynssone

gesimshøyde

oppmåling

risiko

boligbygg

vegg

renovasjon

skråning

trafikksikkerhet

tilførsel

arealformål

fortau

drener

belastning

mønehøyde

tre

fritidsbygg

brannvegg

brannsikker

kontor

skilt

bv-senter

utløp

løsmasse

underlag

kulturmiljø

grusarbeid

geoteknisk

beredskap

boligområde

boligformål

vannlås

kraft

kjeller

blokk

stikk

planløsning

adkomstvei

pumpe

lekeplass

støysone

skjerm

overflate

radon

overvannshull

anleggsområde

støttemur

uteområde

barnehage

stige

avrenning

fjernvarme

transport

elanlegg

tomtegrense

fitting

stasjon

skredfare

utendørs

grøntareal

høyspenning

underetasje

fylling

støtte

pukkmasse

grønnstruktur

belysning

husbebyggelse

topografi

kabel

grunnundersøkelse

hytte

graving

utvidelse

avslutning

jernbane

profil

gangvei

gangveg

solforhold

takfot

småhusbebyggelse

fordrøyning

beplante

forurensing

ventilasjonsanlegg

innkjøring

høydeforskjell

flyplass

høyspent

rekkehus

rømningsstruktur

faresone

gravearbeid

geologisk

samfunnssikkerhet

renne

friluftsområde

takform

seksjonsområde

trafikkmengde

dempe

fagbygg

sårbarhet

arkeologisk

adkomstveg

p-plass

gård

sjakt

naturområde

vannstand

støynivå

erosjon

murer

rosanalyse

naturverdi

kommunalteknikk

løsmassekart

elektrisk

erf-veger

flomvann

rense

kommunikasjon

sikringssone

turlandskap

oppsamling

tilkobling

samferdselsanlegg

energiforsyning

avstandskrav

oppfylling

beplantning

hovedinngang

opparbeiding

trafo

plantning

inndelingsløsning

vestside

kjøreveg

styring

veggrunn

laboratorium

bolighus

elsanlegg

magasin

porter

frittstående

temperatur

utgraving

taljreguleringsplan

vannbåren

brannsted

gsv-system

oppvarming

trafikkforhold

gassforsyning

rørledningforsyning

sd-database

ventusutredning

skjerming

strandsonen

forringelse

filtrasjon

inngjerding

støyforhold

steinmur

tetthetsklasse

bæreevne

støyskje

turbase

terskel

terrengtilpasning

sikkerhetskloss

sikkerhetsklær

randsone

sikkerhetsklasse

uh-sektor

natursti

nettstasjon

korridor

frisiktson

gjestehus

rammebetong

rammebærekonstruksjon

inngangshus

naturstein

strandsone

carport

plangrense

uteplass

herdhetsklasse

beholder

frisiktsone

arming

vinge

opphold

flomfare

uttak

naturfare

transportplan

terrenghøyde

transportplass

drens

områdestabilitet

stasjonen

rådestabilitet

dampsperre

trakt

terrengendring

vegtrase

kryssing

speil

sandstein

brannvakt

boligfelt

stolpe

støv

anleggsvirksomhet

tettstein

tverrsnitt

utbyggingsområde

fellesområde

klimatisering

morene

reguleringsplankart

sinke

sediment

siktsonen

søppel

rødliste

redning

landing

terrengform

støpebil

stol

nettstein

terrengsnitt

flomvei

prøvetak

overvanne

prøvetaking

forebyggende

turområde

koblingspunkt

revne

atkomstvei

luftforing

bakkenivå

strømforsyning

holdeplass

lanse

biltrafikk

trafikkstøy

barneskole

kulvert

skogbru

vannmengde

brannstans

brannstasjon

normarin

lekeareal

transportplanlegging

turvei

portplanlegging

industriby

klimaendring

trebeslag

fjernverk

funksjonskrav

våningshus

lutlag

åslag

kulturminneverdi

geologi

kvartærgeologi

innregulering

rinningshus

kommunalteknisk

multiteknisk

siktsone

stamme

avstandskrave

energibruk

forfall

industribygg

vannføring

ferdsel

energibehov

urområde

luftforurensning

forsterkning

fritidsbebyggelse

stråling

byggegrop

baderom

varmepumpe

energieffektiv

energieffektivitet

støyfølsom

terrengarbeid

iktsoner

boligbygning

overskuddsmasse

hevering

rørtakelse

grusvei

sandfang

flomsone

høyspentlinje

inngjerd

støyrapport

elforsyning

brannvann

overløp

tilknytningspunkt

vegtrafikk

veiarbeid

tursti

vannførende

sikringssoner

tilkomstvei

støykilde

grenrasjon

lnf-område

terrengforhold

knutepunkt

va-plan

vegareal

siktlinje

renovasjonsløsning

hekke

elområde

energiforbruk

permeable

transisjonssone

anleggstrase

sprøytebru

pumpestasjon

sprøbrudd

tilkomstveg

membranpumpe

frisiktsoner

støyskjerming

verneområde

innregulere

klimatilpasning

flerbolig

kulver

hydro

vintersti

vannbåret

anleggstrafikk

vassdraget

trafikal

utløpsområde

stikkrenne

parkeringsdekk

stikkrenn

lydnivå

parkeringsdekke

løype

utløpsomløp

friluftsformål

bussholdeplass

tikkrenne

støybelegg

rekreasjonsområde

veiarbeidende

ansvarsbelegg

renovasjonsløp

hetsone

støyberegning

parkeringsdekning

overvannspumpe

rekreasjonsrom

gangsti

massehåndtering

sløyfe

drenerende

terrengbehandling

tilkoblingspunkt

gangfelt

riksveg

vannkapasitet

boligbygging

knytningspunkt

senkning

personopphold

leilighetsbygg

iktsone

masseutskifting

banestasjon

terrengprofil

masseutskiftning

taljeplan

forflytning

bergart

lysskjerming

gangforbindelse

va-rammeplan

øyskjerming

grøntstruktur

grøntstrøk

hekk

markeringsdekning

vegbygg

gjentaksintervall

turveg

knute

gangbro

anleggsti

vegsystem

vegbygging

vannressurs

anleggsvei

landbruksareal

boligtype

vannkvalitet

flomvoll

buffersone

anleggsstasjon

stemmelsesområde

boligprosjekt

taksintervall

støyvurdering

vannstopper

traktor

gårdstun

frisiktlinje

veggrøft

lydisolasjon

prøvegrunn

overvannsløsning

variasjonsløsning

spennlinje

transportbånd

bekkeløp

rebelegge

støytiltak

samplanting

vannsløsning

mørstein

energiplan

klimafaktor

renovasjonsanlegg

vegbru

rengjøringsarbeid

hellende

klimapåslag

nyttingspunkt

blokkbebyggelse

vestskråning

trafikkøkning

rivingstiltak

trebygg

skjermingstiltak

merkingstiltak

kjøreareal

lomesone

herdingstiltak

vegbane

kjermingstiltak

svingradius

energianlegg

boligareal

lydisol

føler

nedbørsfelt

luftlinje

trafikksikring

vegbredde

løpsområde

ladeløsning

okkbebyggelse

elmåler

lokkbebyggelse

høyspentledning

rigganlegg

støysituasjon

fyring

vedhus

bilveg

transportbehov

portbehov

transportbeholder

arealendring

hovedadkomst

radonsperre

gprofil

collector

sonesperre

crøft

vegetasjonsbånd

adkomstsperre

prøvegrav

lokalklima

vannmiljø

vannforskrift

internveg

energiplanlegging

støyreduksjon

gangadkomst

terrengtilpass

gjerding

atkomstveg

nærlekeplass

oppstuing

finstoff

ribbygg

prøvegraving

kantvegetasjon

vernade

tilleggsareal

kraftforsyning

kantvegg

byggetrinn

rasfare

øyspentlinje

inærområde

overvannsplan

drensgrøft

gardin

kantsone

innregulert

rørgraving

overvannsplate

fordrøyningsvolum

trafikkfare

fordrøyningsvoll

veigraving

spisestue

aktsomhetssone

kartskisse

sikkerhetssone

vannsplan

støyretningslinje

masseuttak

energiløft

erosjonssikring

sonesikring

ns-sikring

overgraving

vannressursløp

luftforurensing

støyreduserende

støyredusere

miljøoppfølgingsplan

strekkuttak

tørking

fjellskjæring

gangbru

boareal

fjellskjær

formelement

steinsmur

vegstrek

klemme

energiløsning

strømtilførsel

vegetasjonsbelte

vegtrafikkstøy

vegstrekning

støysonen

vegetasjonsskikt

vannstiltak

grodd

vegetasjonsskjerm

insekt

skoleveg

influensområdet

gangtrapp

gatelys

vegkryss

senking

seksjonsskjerm

infiltrasjonsevne

støyreduseren

våtmark

trafikksikre

badeplass

skiløype

flomveg

firemannsbolig

vegformål

flermannsbolig

flomsikker

meterbelte

etasjonskjerm

flermann

korrosjonssikring

vegform

overvannsti

insmure

stabilitetsforhold

kjøreatkomst

etasjonsskjerm

landskapsform

oppstuving

formannsbolig

fallforhold

arbeidsmannsbolig

klamme

overvannstiltak

natursteinsmur

hydrologi

ns-iso

risikoområde

flomsituasjon

hustype

støtområde

avvannstiltak

camping

snuholdeplass

infrastrukturområde

kvartalslekeplass

nedbørshendelse

massebalanse

innmale

boligutbygging

vegskuld

landskapselement

varmeplate

sutslag

støyskjermingstiltak

elveløp

varmeramme

beboområde

vannforvaltning

vannsdekning

kranbil

skapselement

grunnkabel

landskapsdel

tunell

vegprofil

røsteinsmur

funksjonsområde

sikringsgjerde

boligutvikling

anleggsveg

ursteinsmur

flomsikring

masseutskifte

vegskulder

rensgrøft

delskjæring

hovedløp

kappskjæring

bilvei

tursteinsmur

boligsameie

naturtypelokalitet

vannprøve

brannvannsdekning

steinstørrelse

lavblokk

spentledning

kassett

flomme

nattsoner

miljøstasjon

dumper

fasadetiltak

rusting

lomsituasjon

ulykkespunkt

kantsonde

grøftebunn

uttørking

strømkabel

opprusting

grøftebu

desibel

skogsvei

vegprosjekt

kantsonen

russvei

landbruksveg

tekbunn

avrenningslinje

vannforsyningsanlegg

lysstasjon

ringsgjerde

naturområdet

godstransport

lomsikring

klimaprofil

utdyping

banespor

el-sjakt

krympe

steinmateriale

omløp

årsflom

støvplugg

hageplass

vegtilkomst

boligetasje

jernbanespor

flomhendelse

elvebredd

i-profil

vedfyring

vannrom

røykabel

elvebredde

vannområde

ps-element

tålegrense

vassdragsområde

måleprofil

tilgjengelighetskrav

jernbanestasjon

vannhastighet

aspelement

kapselement

lavvann

flomvannstand

flomberegning

bruksvei

vegarbeid

bunnbrønn

røftbunn

grusveg

barnehagedekke

skogsveg

flomvurdering

kuddsmasse

tomteinndeling

togstasjon

frysing

vebredde

vegløsning

ballplass

løfting

grøfteareal

hagedekning

kjørebanebredde

elvebunn

parkeringsgarasje

elfor

utleiehytte

lauvtre

banebredde

campingplass

leggingsvegg

vegljos

barnehageplass

vannlinje

terrengtilpasse

søppelhåndtering

ringsgarasje

bartre

skogsbilvei

grøfteskjæring

våtmarksområde

infrastrukturareal

terrengheving

erosjonsfare

grøfteskråning

fartsdump

siltgardin

demme

fordrøyningsareal

åsside

landskapssti

liftgardin

redningskrav

flomvannføring

inngangsetasje

vegteknisk

trekkvegg

fordrøyningsbehov

lekemulighet

lekemur

boligsammensetning

marksområde

terrengtilpasset

flomstørrelse

gangtrasé

legevakt

peise

bunnsubstrat

vegadkomst

fortausbredde

vegskråning

akvatisk

elvepumpe

flomtopp

balkongplass

fartsdumper

skogsbilveg

ringsetasje

pukkmagasin

lydvindu

sidebekk

områdelekeplass

hovedtilkomst

anleggstransport

bruddsegenskap

parkeringsett

tilførselsveg

hovedlast

parkeringsetasje

overvannsvurdering

rådelekeplass

naboareal

gangtrase

terrengsikring

flomløp

vannlinjeberegning

toglinje

bebyggelsestype

drøyningsareal

kastning

vegskjæring

naturformål

terrengsituasjon

foringsetasje

yttersving

flersjikt

flomfri

renovasjonsareal

boligvegg

bekkebunn

erosjonsutsatt

flomfrekvens

campinghytte

peisestue

elveskråning

flomsikre

gangvegsystem

detaljeringssone

linjeberegning

landskapsforhold

sanitærrom

prøvesjakt

vannstandsstige

prøvesjak

fiskevandring

flersjiktet

vannstandsstigning

familiebarnehage

bevertningssted

støyhensyn

lekeplassareal

vei-nivå

herberge

avskoge

vegkryssing

førselsveg

innførselsveg

viltgjerde

langrennsløype

anleggssystem

flomtiltak

vassdragsteknikk

utløpspunkt

vegprosjektering

veghøyde

hovedadkomstveg

beredskapsvei

sanitærbygg

flomfaresone

skjulested

hovedstøykilde

vannkjemi

humusblandet

redskapsvei

fiskemulighet

kollektivpunkt

vannkjem

tilstoppet

bygningsløsning

småvei

flomforløp

vassdragsteknisk

brokar

flomfarekart

flomperiode

bufferareal

vegalternativ

siltskjørt

deltaområde

brannvannkapasitet

samlingsareal

feriesenter

finmateriale

feriested

bekkeomlegging

servicehus

overvannskassett

beredskapsveg

dragsteknisk

våtområde

lekeplasskrav

oppvarmingsmåte

sumpområde

veialternativ

regnvannskassett

elveprofil

anleggskassett

vannskassett

overvannskasse

overvintringsplass

dypål

avrenningstopp

vannforurensing

hydrologirapport

bestyrerbolig

boalternativ

traktorsti

vegkonsulent

fareforhold

styrerbolig

oppsamlingsareal

rivingsprosess

fjellterskel

adkomstkrav

innfrysing

våtmarksareal

utløpsterskel

fordrøyningsfunksjon

vegtilførsel

grovstein

beiteskade

feriehytte

grovsteinet

hovedtilkomstveg

elvetrase

terskelkrone

fiskekulp

bekkomlegging

miljøvarme

kantstein

avvanne

vblokk

fasade

rekkverk

uteoppholdsareal

grøft

lekeplass-plassering

uteareal

trase

vannrør

fundament

vindu

støyskjerm

overvannshåndtering

tomannsbolig

kjørebane

myrvollbru

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker