Viubråtan boligområde med leiligheter og nye veier

Beskrivelse: Detaljregulering for Viubråtan boligområde i Lunner med 153 boliger, flomtiltak, nye veier og miljøforbedringer for trygge og varierte boligområder nær togstasjon. Les mer ↧

153 boenheter på 157 dekar

Viubråtan boligområde i Lunner kommune utvikles på et totalt areal på cirka 157 dekar, hvor det planlegges 153 boenheter. Utbyggingen består av en blanding av boligtyper, inkludert frittliggende eneboliger, tomannsboliger, rekkehus og lavblokker på 2-3 etasjer med parkering i underetasje. Området er delt slik at den vestlige delen hovedsakelig inneholder eneboliger og mindre konsentrert bebyggelse, mens den østlige delen har høyere densitet og større bygg. Universell utforming og god tilkomst ivaretas gjennom hele prosjektet, og utbyggingen skjer etappevis med fokus på kvalitet og fleksibilitet i tomteinndeling.

Flomsikring med miljøtiltak

Prosjektet har et omfattende fokus på flomsikring og miljøtiltak, særlig gjennom en jurdisk bindende akvatisk miljøplan. Dette inkluderer blant annet omlegging av elveløp, senking av elvebunnen, etablering av kulper og gyteplasser for fisk, samt nye våtmarksområder som skal forbedre det lokale økosystemet. Nye veier og interne vegsystemer bygges med flomsikring som hovedprioritet, der veiene også fungerer som flomvoller. Overvannshåndtering følger en tre-trinns strategi med grøfter, fordrøyningsløsninger og infiltrasjon for å unngå økt flomfare som følge av nye tette flater.

Veiprosjektering med terrenghensyn

Prosjektering og kvalitetssikring av ny tilkomstvei og interne veier er utført av Sweco AS, med særlig hensyn til terrengtilpasning, naturvern og bevaring av eksisterende gransumpskog. I tillegg stiller planbestemmelsene krav til oppfylling av terreng innen byggeområdene til et flomsikkert nivå. Flomsituasjonen skal revideres etter gjennomføring av miljøplanen for å sikre trygghet mot flom og erosjon over tid.

Gode uteområder og lekeplasser

Beboerne skal få gode uteområder med tilrettelegging for nærlekeplasser og kvartalslekeplasser på til sammen cirka 6500 m², slik at alle boliger har leke- og oppholdsareal lett tilgjengelig innen 50 til 150 meter. Området inkluderer også badeplass, ballplass og fri natur som styrker frilufts- og rekreasjonsmuligheter, noe som gir høy bokvalitet og godt bomiljø. Miljøhensyn er også integrert i bekkeforvaltning og kantsoner rundt vassdraget "Klemma" som skal sikre god økologisk tilstand.

Ledelse og bærekraftskrav

Planarbeidet og utbyggingen ledes av Hadeland boligutvikling AS og proESS AS med ekstern kvalitetssikring fra Sweco AS. Prosjektet følger kommuneplanens krav til arealbruk, tekniske løsninger og bærekraftige tiltak som skal bidra til en trygg, miljøvennlig og funksjonell boligbygging. Det er også lagt vekt på fleksibilitet i tomteinndelingen for å tilpasse seg markedets behov. Prosjektet krever fortsatt gjennomføring av en vassdragsteknisk oppfølgingsplan, og godkjenning av alle miljø- og flomtiltak før utbygging fortsetter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Lunner

Adresse

Akershus > Lunner

Rognebærstien 8
2743 Harestua

Verdi og størrelse

513300 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	153 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Hadeland boligutvikling

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

+1009

fasade

gjennomføring

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

utgang

brann

vannforsyning

trafikk

elveavsetning

stein

helle

vannfors

drag

sikring

gård

risiko

trykk

berg

avkjørsel

skilt

soner

energi

arealdel

avvik

kvikkleire

vindu

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

sement

opphold

redning

tilførsel

kraft

klima

infrastruktur

bv-senter

inngang

boligformål

kontor

stikk

normarin

kjeller

boenhet

forurensning

transport

belastning

mur

leire

varme

utløp

underlag

gesims

hage

grunnarbeid

oppholdsareal

metall

grunnforhold

ferdsel

kjørsel

skjerm

tilknytar

overflate

uteopphold

blokk

fylling

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

elverk

avfallshåndtering

støtte

utvidelse

stasjon

sanitær

industri

vegvesen

begrensning

stige

skole

planområde

lagringsplass

regelverk

landbruk

tilbygg

brannsikkerhet

møne

v-strekning

atkomst

kabel

renseanlegg

småhus

geoteknikk

bevaring

fordeling

terrenginngrep

gjerde

grøft

terrenginngang

vassdrag

tettbebyggelse

fundament

rekkverk

boligbebyggelse

graving

isolasjon

hensynssone

profil

bratt

oppmåling

gesimshøyde

boligbygg

renovasjon

skråning

trafikksikkerhet

trase

arealformål

fortau

drener

vinter

mønehøyde

fritidsbygg

brannvegg

brannsikker

løsmasse

kulturmiljø

grusarbeid

geoteknisk

beredskap

boligområde

vannlås

overvannshåndtering

planløsning

frisiktgi

renne

pumpe

adkomstvei

støysone

lekeplass

radon

overvannshull

anleggsområde

støttemur

uteområde

barnehage

kommunikasjon

avrenning

erf-veger

byggeområde

fjernvarme

murer

va-justert

tomtegrense

elanlegg

fitting

sd-database

skredfare

utendørs

høyspenning

grøntareal

tomannsbolig

underetasje

anleggsarbeid

pukkmasse

belysning

mannsbolig

grønnstruktur

topografi

porter

husbebyggelse

skjerming

elektrisk

grunnundersøkelse

hytte

avslutning

styring

jernbane

infiltrasjon

gangvei

trakt

gangveg

takfot

utbedring

solforhold

småhusbebyggelse

idrett

fordrøyning

beplante

drens

uttak

forurensing

ventilasjonsanlegg

innkjøring

høydeforskjell

flyplass

gress

høyspent

kantstein

faresone

rekkehus

rømningsstruktur

gravearbeid

geologisk

geologi

samfunnssikkerhet

sperre

friluftsområde

beholder

takform

seksjonsområde

dempe

trafikkmengde

fagbygg

adkomstveg

p-plass

sårbarhet

arkeologisk

sjakt

naturområde

vannstand

erosjon

støynivå

rosanalyse

naturverdi

kommunalteknikk

stol

løsmassekart

flomvann

vannrør

sikringssone

turlandskap

oppsamling

avstandskrav

oppfylling

samferdselsanlegg

energiforsyning

beplantning

hovedinngang

opparbeiding

trafo

inndelingsløsning

kjøreveg

laboratorium

veggrunn

magasin

temperatur

utgraving

vannbåren

oppvarming

brannsted

gassforsyning

trafikkforhold

rørledningforsyning

strandsonen

hevering

tetthetsklasse

inngjerding

steinmur

bæreevne

terskel

støyskjerm

støyforhold

terrengtilpasning

sikkerhetsklær

sikkerhetsklasse

natursti

korridor

nettstasjon

frisiktson

gjestehus

kjørebanen

siktlinje

strandsone

naturstein

carport

herdhetsklasse

naturfare

frisiktsone

flomfare

uteplass

terrenghøyde

transportplan

transportplass

områdestabilitet

dampsperre

terrengendring

vegtrasé

brannvakt

støv

stolpe

boligfelt

byggegrop

utbyggingsområde

fellesområde

klimatisering

morene

sediment

søppel

siktsonen

terrengform

rødliste

turområde

flomvei

terrengsnitt

prøvetak

prøvetaking

overvanne

forebyggende

koblingspunkt

revne

luftforening

atkomstvei

strømforsyning

lanse

bakkenivå

holdeplass

kulvert

biltrafikk

trafikkstøy

skogbru

barneskole

vannmengde

brannstans

brannstasjon

lekeareal

turvei

transportplanlegging

portplanlegging

industriby

klimaendring

trebeslag

funksjonskrav

fjernverk

åslag

våningshus

kvartærgeologi

innregulering

kommunalteknisk

kulturminneverdi

rinningshus

multiteknisk

stamme

energibruk

avstandskrave

siktsone

forfall

vannføring

industribygning

hydro

energibehov

urområde

forsterkning

luftforurensning

stråling

fritidsbebyggelse

baderom

varmepumpe

energieffektiv

energieffektivitet

terrengarbeid

støyfølsom

iktsoner

boligbygning

rørtakelse

overskuddsmasse

grusvei

sandfang

flomsone

hekk

høyspentlinje

inngjerd

støyrapport

elforsyning

brannvann

tilknytningspunkt

overløp

vegtrafikk

veiarbeid

vannførende

tursti

sikringssoner

tilkomstvei

grenrasjon

støykilde

lnf-område

terrengforhold

va-plan

knutepunkt

vegareal

renovasjonsløsning

boligeiendom

elområde

permeable

energiforbruk

transisjonssone

pumpestasjon

anleggstrase

sprøytebru

tilkomstveg

membranpumpe

sprøbrudd

frisiktsoner

verneområde

klimatilpasning

innregulere

støyskjerming

kulver

flerbolig

vintersti

anleggstrafikk

vassdraget

utløpsområde

trafikal

stikkrenne

stikkrenn

parkeringsdekk

lydnivå

løype

parkeringsdekke

utløpsomløp

tikkrenne

friluftsformål

bussholdeplass

støybelegg

veiarbeidende

rekreasjonsområde

hellning

hetsone

ansvarsbelegg

renovasjonsløp

overvannspumpe

parkeringsdekning

støyberegning

sløyfe

rekreasjonsrom

massehåndtering

mure

gangsti

drenerende

tilkoblingspunkt

terrengbehandling

riksveg

gangfelt

avvanne

vannkapasitet

personopphold

senkning

knytningspunkt

boligbygging

leilighetsbygg

byggetrinn

iktsone

masseutskifting

terrengprofil

masseutskiftning

forflytning

banestasjon

taljeplan

lysskjerming

gangforbindelse

gjentaksintervall

va-rammeplan

grøntstruktur

grøntstrøk

øyskjerming

vegbygg

markeringsdekning

gangbro

turveg

anleggsti

knute

crøft

vegbygging

vegsystem

vannressurs

anleggsvei

vannkvalitet

landbruksareal

boligtype

g-profil

flomvoll

taksintervall

buffersone

stemmelsesområde

boligprosjekt

anleggsstasjon

vannstopper

traktor

støyvurdering

veggrøft

gårdstun

frisiktlinje

lydisolasjon

prøvegrunn

overvannsløsning

variasjonsløsning

transportbånd

spennlinje

bekkeløp

samplanting

rebelegge

støytiltak

vannsløsning

klimafaktor

mørstein

rengjøringsarbeid

energiplan

vegbru

renovasjonsanlegg

klimapåslag

hellende

nyttingspunkt

vestskråning

blokkbebyggelse

trebygg

trafikkøkning

rivingstiltak

kjøreareal

skjermingstiltak

merkingstiltak

lomesone

vegbane

herdingstiltak

føler

kjermingstiltak

svingradius

lydisol

boligareal

energianlegg

nedbørsfelt

trafikksikring

løpsområde

vegbredde

luftlinje

ladeløsning

elmåler

høyspentledning

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

støysituasjon

fyring

rigganlegg

vedhus

bilveg

spenne

transportbehov

portbehov

transportbeholder

arealendring

innløp

hovedadkomst

senking

radonsperre

collector

vegetasjonsbånd

sonesperre

prøvegrav

vannmiljø

adkomstsperre

vannforskrift

lokalklima

internveg

energiplanlegging

støyreduksjon

terrengtilpass

vannspeil

gjerding

hovedhus

gangadkomst

atkomstveg

nærlekeplass

oppstuing

finstoff

ribbygg

prøvegraving

vernade

kantvegetasjon

kantvegg

tilleggsareal

kraftforsyning

rasfare

inærområde

drensgrøft

overvannsplan

lufthøyspentlinje

veigraving

kantsone

gardin

røvegraving

innregulert

overvannsplate

fordrøyningsvolum

aktsomhetssone

spisestue

fordrøyningsvoll

trafikkfare

kartskisse

sikkerhetssone

vannsplan

støyretningslinje

erosjonssikring

sonesikring

ns-sikring

masseuttak

energiløft

overgraving

vannressursløp

luftforurensing

støyreduserende

støyredusere

miljøoppfølgingsplan

løkke

strekkuttak

tørking

gangbru

fjellskjæring

formelement

steinsmur

fjellskjær

boareal

klemme

vegstrek

energiløsning

strømtilførsel

vegetasjonsbelte

vegstrekning

vannstiltak

vegtrafikkstøy

vegetasjonsskikt

støysonen

grodd

vegetasjonsskjerm

insekt

influensområdet

skoleveg

gangtrapp

gatelys

vegkryss

infiltrasjonsevne

seksjonsskjerm

støyreduseren

våtmark

trafikksikre

badeplass

flomveg

skiløype

firemannsbolig

flomsikker

lavbrekk

overvannsti

korrosjonssikring

vegformål

meterbelte

flermannsbolig

etasjonskjerm

insmure

flermann

vegform

stabilitetsforhold

etasjonsskjerm

landskapsform

kjøreatkomst

oppstuving

fallforhold

formannsbolig

overvannstiltak

klamme

arbeidsmannsbolig

hydrologi

natursteinsmur

ns-iso

risikoområde

flomsituasjon

avvannstiltak

støtområde

hustype

camping

nedbørshendelse

infrastrukturområde

snuholdeplass

massebalanse

kvartalslekeplass

vegskuld

landskapselement

boligutbygging

varmeplate

elveløp

sutslag

varmeramme

støyskjermingstiltak

beboområde

vannforvaltning

vannsdekning

kranbil

skapselement

grunnkabel

landskapsdel

tunell

vegprofil

røsteinsmur

funksjonsområde

sikringsgjerde

anleggsveg

boligutvikling

ursteinsmur

flomsikring

hovedløp

vegskulder

masseutskifte

rensgrøft

delskjæring

kappskjæring

bilvei

tursteinsmur

naturtypelokalitet

brannvannsdekning

boligsameie

vannprøve

steinstørrelse

lavblokk

kassett

spentledning

flomme

nattsoner

miljøstasjon

dumper

fasadetiltak

lomsituasjon

rusting

ulykkespunkt

kantsonde

grøftebunn

uttørking

strømkabel

grøftebu

opprusting

desibel

skogsvei

vegprosjekt

kantsonen

landbruksveg

russvei

tekbunn

avrenningslinje

vannforsyningsanlegg

lysstasjon

ringsgjerde

røftbunn

naturområdet

klimaprofil

godstransport

lomsikring

utdyping

banespor

el-sjakt

steinmateriale

krympe

omløp

vegtilkomst

årsflom

støvplugg

hageplass

bolig-etasje

jernbanespor

flomhendelse

i-profil

elvebredd

vedfyring

røykabel

vannrom

elvebredde

ps-element

vannområde

tålegrense

måleprofil

tilgjengelighetskrav

vannhastighet

jernbanestasjon

elveflom

vassdragsområde

flomberegning

aspelement

kapselement

flomvannstand

bruksvei

lavvann

vegarbeid

bunnbrønn

grusveg

veggblokk

flomvurdering

skogsveg

barnehagedekke

kuddsmasse

turistformål

tomteinndeling

togstasjon

frysing

vebredde

løfting

vegløsning

ballplass

grøfteareal

elvebunn

kjørebanebredde

balkongplass

hagedekning

parkeringsgarasje

elfor

utleiehytte

leggingsvegg

campingplass

banebredde

lauvtre

vegljos

vannlinje

barnehageplass

terrengtilpasse

søppelhåndtering

bartre

ringsgarasje

skogsbilvei

grøfteskjæring

infrastrukturareal

erosjonsfare

terrengheving

våtmarksområde

grøfteskråning

fartsdump

demme

siltgardin

fordrøyningsareal

åsside

landskapssti

flomvannføring

liftgardin

redningskrav

inngangsetasje

trekkvegg

vegteknisk

fordrøyningsbehov

lekemulighet

lekemur

terrengtilpasset

flomstørrelse

boligsammensetning

marksområde

legevakt

gangtrasé

peise

bunnsubstrat

fortausbredde

vegskråning

vegadkomst

akvatisk

elvepumpe

flomtopp

fartsdumper

ringsetasje

skogsbilveg

pukkmagasin

lydvindu

sidebekk

områdelekeplass

hovedtilkomst

anleggstransport

bruddsegenskap

parkeringsett

hovedlast

tilførselsveg

overvannsvurdering

parkeringsetasje

naboareal

rådelekeplass

gangtrase

flomløp

terrengsikring

vannlinjeberegning

bebyggelsestype

toglinje

drøyningsareal

vegskjæring

kastning

naturformål

flersjikt

yttersving

terrengsituasjon

foringsetasje

flomfri

bekkebunn

renovasjonsareal

boligvegg

flomfrekvens

erosjonsutsatt

campinghytte

peisestue

linjeberegning

flomsikre

elveskråning

flomfrekvensanalyse

detaljeringssone

gangvegsystem

landskapsforhold

sanitærrom

vannstandsstige

prøvesjakt

prøvesjak

fiskevandring

vannstandsstigning

flersjiktet

familiebarnehage

støyhensyn

bevertningssted

lekeplassareal

vei-nivå

herberge

vegkryssing

avskoge

førselsveg

innførselsveg

viltgjerde

langrennsløype

anleggssystem

flomtiltak

vassdragsteknikk

utløpspunkt

vegprosjektering

veghøyde

hovedadkomstveg

beredskapsvei

sanitærbygg

flomfaresone

vannkjemi

skjulested

hovedstøykilde

humusblandet

redskapsvei

kollektivpunkt

fiskemulighet

tilstoppet

vannkjem

bygningsløsning

flomfarekart

flomforløp

småvei

brokar

vassdragsteknisk

flomperiode

bufferareal

vegalternativ

deltaområde

siltskjørt

samlingsareal

brannvannkapasitet

feriesenter

finmateriale

servicehus

feriested

bekkeomlegging

overvannskassett

dragsteknisk

beredskapsveg

våtområde

lekeplasskrav

oppvarmingsmåte

sumpområde

regnvannskassett

veialternativ

elveprofil

anleggskassett

vannskassett

overvannskasse

overvintringsplass

dypål

avrenningstopp

hydrologirapport

vannforurensing

bestyrerbolig

traktorsti

fareforhold

boalternativ

vegkonsulent

våtmarksvegetasjon

styrerbolig

oppsamlingsareal

rivingsprosess

fjellterskel

adkomstkrav

innfrysing

våtmarksareal

utløpsterskel

fordrøyningsfunksjon

vegtilførsel

grovstein

beiteskade

feriehytte

grovsteinet

hovedtilkomstveg

elvetrase

terskelkrone

fiskekulp

bekkomlegging

miljøvarme

myrvollbru

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker