Klevjerhagen Sentrum - 24 Boenheter med Tilrettelegging

Beskrivelse: Detaljert plan for 24 boliger i Klevjerhagen med nye fortau, oppgradert busslomme og felles parkering. Prosjektet legger til rette for lek og universell utforming. Les mer ↧

24 boliger med private hager

Planforslaget for Klevjerhagen Sentrum legger til rette for bygging av 24 nye boenheter fordelt på tre rekkehus med to etasjer pluss innredet loft. Boligene omfatter både horisontalt og vertikaldelt småhusbebyggelse. Boenheter i første etasje får ca. 64 m² BRA med private hager på cirka 60 m², mens enheter i annen etasje med loft har ca. 110 m² BRA og balkonger på 10 m². Alle enheter får egen utvendig sportsbod, enten som del av bodrekke eller integrert i carport. Maks tillatt utnyttelse er 40 % bebygd areal, noe illustrasjonsplanen bekrefter med ca. 33-34 % BYA i delfeltene.

Ny infrastruktur og adkomst

Prosjektet inkluderer betydelig oppgradering av infrastruktur, blant annet etablering av nytt fortau langs Klevjerveien og Gutugata opp til adkomst for idrettsanlegget, samt fornyelse av eksisterende busslomme med leskur i henhold til Statens vegvesens standarder. Det planlegges felles kjørevei og felles avkjørsel til både boligfeltet og idrettsanlegget, noe som harmoniserer med krav fra kommunen og vegvesenet. Adkomsten skal erstatte de tidligere to separate avkjørslene, for å redusere trafikkbelastning og konflikter med idrettslagets brukere.

Felles parkering og tilgang

Parkering løses som fellesanlegg langs Klevjerveien med bil- og sykkelplasser i henhold til kommuneplanens retningslinjer, inkludert HC-plasser. Parkeringsarealet fungerer også som støyskjerm mellom veien og boligene, og carporter plasseres slik at de unngår en sammenhengende vegg mot veien. Gangveier internt i området får bredde på 3 meter for å sikre kjørbarhet ved nødvendig transport. Området er tilnærmet flatt med universell utforming og tilgjengelighet i første etasje for alle boenheter.

Lekeplass og utearealer

Et sentralt leke- og uteoppholdsareal på ca. 670 m² opparbeides med lekeapparater tilpasset ulike aldersgrupper og sitteplasser. Alle boenheter har tilgang på privat uteområde som oppfyller krav om minimum 8 m² sammenhengende areal. Det legges opp til fysiske avgrensninger i form av hekk eller gjerde mellom lekeplass og idrettsanlegg for å minimere konflikter mellom barn og idrettsbrukere, samtidig som offentlig ferdsel sikres gjennom regulert åpning.

Planarbeid og påvirkning

Planarbeidet er utført av Stener Sørensen AS på vegne av Dunihagen Eiendom AS. Området er på totalt ca. 11,4 daa hvorav ca. 6,3 daa brukes til boligbebyggelse. Deler av området inkluderer tilgrensende fylkesveier som eies av Statens vegvesen, med nødvendige tillatelser. Prosjektet vurderes å medføre positive virkninger uten negative konsekvenser for omgivelsene, og tilrettelegger for ny nettstasjon med tilhørende sikkerhetsavstander. Idrettsanleggets eksisterende lysløype og planlagt 7er-bane tas hensyn til i planleggingen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Vestfold > Holmestrand

Gutugata 10
3074 Sande I Vestfold

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	24 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	64 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	110 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: SIV. ING. STENER SØRENSEN

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+100

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker