Lovliggjøring og ombygging av enebolig - Ommenveien 18

Beskrivelse: En samlet søknad for å lovliggjøre ulike tiltak på en eiendom, inkludert garasjeoppføring, verandaombygging, svømmebasseng, uteareal overbygging og solcellepaneler. Les mer ↧

Ulike tiltak på eiendom

Dette prosjektet innebærer en samlet søknad for å lovliggjøre ulike tiltak utført på en eiendom. Tiltakene inkluderer oppføring av en garasje, innbygging av en del av verandaen som vinterhage, etablering av et svømmebasseng med tilhørende fasiliteter, overbygging av uteareal sør for hovedboligen og installasjon av solcellepaneler på taket.

Garasje omsøkes på nytt

Garasjen ble opprinnelig godkjent som et tiltak uten ansvarsrett i 2012, men på grunn av økt omfang må det nå omsøkes på nytt. Garasjen har to etasjer hvor 2. etasje er isolert og innehaver et hjemmekontor og en loftstue. Den er delvis oppført på naboeiendommen, men dette arealet inngår i en pågående arealoverføring.

Veranda utvidet med vinterhage

Verandaen på boligen ble i 2011 godkjent for utvidelse med et tak. Senere ble en del av verandaen bygget inn som en vinterhage med et bruksareal på 12,2 m². Prosjektet inkluderer også et allerede oppført svømmebasseng med tilhørende åpen omkledningsbod og teknisk bod. Bassenget er ikke koblet til fast vann- og avløpssystem, men etterfylles manuelt.

Overbygg og solcellepaneler

Overbyggingen av utearealet sør for hovedboligen består av en lett trekonstruksjon med transparente takplater. Dette er søkt godkjent i ettertid siden det inngår i bebygd areal (BYA). Solcellepaneler ble installert på en mindre del av takflaten på hovedhuset i 2014. Tiltaket krever søknadsbehandling da bygningen er SEFRAK-registrert. Panelene er montert over eksisterende takstein og vurderes som et energitiltak med flere fordeler enn ulemper.

Eier søker som selvbygger

Eier Thor Bjørn Lie har stått for prosjektering og utførelse av tiltakene, delvis gjennom egeninnsats og kompetanse, samt med hjelp fra fagfolk og rådgivere. Derfor søker han om ansvarsrett som selvbygger. Tiltakene anses ikke å kreve nabovarsel, da de er utført og det ikke er innsyn fra omkringliggende bebyggelse.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase:

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Akershus > Nesodden

Ommenveien 18
1458 Fjellstrand

Matrikkel (gnr/bnr)

29/908

Verdi og størrelse

106 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: MIKAEL LILLEVOLD

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+38

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 29/908 - Ommenveien 18 - Diverse tiltak

Søknad om tillatelse i ett trinn

14. Feb 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

17. Feb 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Feb 2025: Byggesak hos Nesodden kommune

2025/1230 - Gbnr 29/908 - Ommenveien 18 - Diverse tiltak

/pro/byggesak/Nesodden/41106

Oppdateringer

14. Feb 2025

Totalt areal lagt til: 106 kvm
Mikael Lillevold lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for MIKAEL LILLEVOLD
MIKAEL LILLEVOLD lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Lovliggjøring og ombygging av enebolig - Ommenveien 18