Ulike tiltak på eiendom

Dette prosjektet innebærer en samlet søknad for å lovliggjøre ulike tiltak utført på en eiendom. Tiltakene inkluderer oppføring av en garasje, innbygging av en del av verandaen som vinterhage, etablering av et svømmebasseng med tilhørende fasiliteter, overbygging av uteareal sør for hovedboligen og installasjon av solcellepaneler på taket.

Garasje omsøkes på nytt

Garasjen ble opprinnelig godkjent som et tiltak uten ansvarsrett i 2012, men på grunn av økt omfang må det nå omsøkes på nytt. Garasjen har to etasjer hvor 2. etasje er isolert og innehaver et hjemmekontor og en loftstue. Den er delvis oppført på naboeiendommen, men dette arealet inngår i en pågående arealoverføring.

Veranda utvidet med vinterhage

Verandaen på boligen ble i 2011 godkjent for utvidelse med et tak. Senere ble en del av verandaen bygget inn som en vinterhage med et bruksareal på 12,2 m². Prosjektet inkluderer også et allerede oppført svømmebasseng med tilhørende åpen omkledningsbod og teknisk bod. Bassenget er ikke koblet til fast vann- og avløpssystem, men etterfylles manuelt.

Overbygg og solcellepaneler

Overbyggingen av utearealet sør for hovedboligen består av en lett trekonstruksjon med transparente takplater. Dette er søkt godkjent i ettertid siden det inngår i bebygd areal (BYA). Solcellepaneler ble installert på en mindre del av takflaten på hovedhuset i 2014. Tiltaket krever søknadsbehandling da bygningen er SEFRAK-registrert. Panelene er montert over eksisterende takstein og vurderes som et energitiltak med flere fordeler enn ulemper.

Eier søker som selvbygger

Eier Thor Bjørn Lie har stått for prosjektering og utførelse av tiltakene, delvis gjennom egeninnsats og kompetanse, samt med hjelp fra fagfolk og rådgivere. Derfor søker han om ansvarsrett som selvbygger. Tiltakene anses ikke å kreve nabovarsel, da de er utført og det ikke er innsyn fra omkringliggende bebyggelse.