Totalrenovering av historisk bygg

Vollsveien 13H ligger i et gammelt industriområde på Lysaker og eies av Mustad Eiendom, med KIMA arkitektur som ansvarlig arkitekt og HENT som entreprenør. Murarbeidet ble utført av Kirkestuen AS og AK-gruppen as. Bygget, som har en lang industrihistorie med opprinnelse på slutten av 1800-tallet, ble opprinnelig bygget som hollenderi for Granfos papirfabrikk, men har nå gjennomgått en totalrenovering.

58,5% reduksjon i klimagassutslipp

Gjennom en omfattende rehabilitering har Mustad Eiendom transformert bygget fra et lukket kontorbygg til et moderne og sosialt bygg. Prosjektet har stort fokus på bærekraftige løsninger, med mål om å minimere klimagassutslipp og øke ombruk av materialer. Dette har resultert i en klimagassreduksjon på 58,5% sammenlignet med et nytt kontorbygg basert på BREEAM-NOR v6.0 referanseverdier, og omtrent 80% av materialene som er benyttet er ombruksmaterialer.

Energibrønner og solceller installert

For å bevare det opprinnelige uttrykket ble fasaden historisk rehabilitert, inkludert høye fabrikkvinduer og ornamentering. Bygget har oppgradert alle tekniske anlegg og redusert energibehovet betraktelig, og benytter nå energibrønner og varmepumper med høy virkningsgrad samt et solcelleanlegg på taket. Dette har resultert i en betydelig forbedring av byggets energimerke, som nå har et beregnet levert energi på 113 kWh/m².

Vinner av Murverksprisen 2024

Prosjektet har mottatt Murverksprisen 2024 for den eksemplariske transformasjonen og kreative bruk av tegl, en pris som deles ut av Norsk Mur- og Flisforum for bygg med eksepsjonell arkitektur og murverk. Juryen roste prosjektet for dets kreative og kunnskapsrike bruk av tegl som viser hvordan materialet kan gjenbrukes på lang sikt.

Felles bærekraftsvisjon vital

En felles bærekraftsvisjon blant alle involverte parter har vært avgjørende for prosjektets suksess. Dette har sikret enighet om bærekraftsmål fra starten og bidratt til å overvinne utfordringer knyttet til nye og innovative løsninger. Publikumstilbudet i bygget, som nå inkluderer butikker, restauranter og et klatresenter, har økt tilgjengeligheten til området og bidratt positivt til aktivitet i nærområdet.