Vollsveien 9-11 Næringsbygg med Miljøprofil

Beskrivelse: Nytt bærekraftig kontorbygg på 15 500 m² i Vollsveien 9-11 med BREEAM Excellent, underjordisk parkering og integrasjon i Lilleakerbyens arealutvikling. Les mer ↧

Moderne kontorbygg på 15 500 m²

Prosjektet Vollsveien 9-11 omfatter oppføring av et nytt, moderne kontorbygg med ca. 15 500 m² bruttoareal, rettet mot næringsformål. Bygget skal romme omtrent 900 arbeidsplasser basert på 20 m² bruttoareal per ansatt og er plassert i et bratt terreng mellom jernbanen, Vollsveien og Lysakerelven. Byggets volum deles opp i flere enheter som trappes ned mot nærliggende småhusområder, med fasader i tegl i varme fargetoner, avrundede hjørner og særskilt utforming av toppetasjen for et helhetlig og tilpasset arkitektonisk uttrykk som harmoniserer med stedets kulturmiljø og omkringliggende bebyggelse.

Tilgjengelighet og parkering for ansatte

Bygget skal hovedsakelig brukes som kontorbygg og inkluderer næringsarealer langs Vollsveien for å etablere gaten som en tydelig bygate. Adkomst skjer via Vollsveien med universell utforming, og det legges stor vekt på sykkelparkering med plass til ca. 220 sykler innendørs, egne plasser for spesialsykler og utendørs for besøkende. Under terreng bygges et parkeringsanlegg med 29-44 bilplasser, inkludert handicapplasser, og adkomst til parkering skjer via eksisterende innkjøring i Vollsveien 17. Levering av varer og trafikk for taxi og «kiss and ride» er planlagt på byggets nordside med god trafikkavvikling og fokus på trafikksikkerhet.

FutureBuilt prosjekt med BREEAM Excellent

Prosjektet har et sterkt miljøfokus og er et FutureBuilt pilotprosjekt med mål om å oppnå BREEAM Excellent-sertifisering. Dette innebærer strenge krav til lavt CO2-avtrykk, energieffektivitet og design som muliggjør ombruk og lang levetid, beregnet til minst 120 år. Bygget benytter prefabrikkerte betongelementer (e-slab) for å redusere materialbruk og fremme fleksible og bærekraftige konstruksjonsmetoder. Over halve takflaten får grønt tak, og overvann håndteres åpent via regnbed. Området rundt Lysakerelven revegeteres og forsterkes for å bedre biologisk mangfold, samtidig som asfalterte flater reduseres til fordel for grønne uteområder.

Sosiale uteområder og gangforbindelser

De utendørs områdene er planlagt som tilgjengelige og sosiale møteplasser med blant annet torg, amfi og terrasserte grøntarealer som knytter sammen elvemiljøet med de nye uteområdene rundt bygget. Det etableres også offentlige gang- og sykkelstier for å sikre gode forbindelser til Lysaker stasjon og øvrige deler av Lilleakerbyen. Planavgrensningen følger eiendomsgrensen, samt samferdselsformål for vei, fortau og teknisk infrastruktur, hvor totalutnyttelse er tilpasset regulerte høyder og byggegrenser.

Ferdigstillelse med miljø- og sikkerhetfokus

Bygging og ferdigstillelse av tilhørende uteområder, inkludert offentlig turvei langs Lysakerelven og overvannshåndtering, er planlagt fullført før bygget tas i bruk. Dette sikrer en helhetlig utvikling av området med fokus på tilgjengelighet og miljø, som vil bidra positivt til Lilleakerbyens transformasjon. Det foreligger ingen spesifikke risikovurderinger i sammendragene, men prosjekteringen legger vekt på trafikksikkerhet, universell utforming og bærekraftige løsninger gjennom hele prosjektet.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Adresse

Vollsveien 9
1366 Lysaker
Norge

Verdi og størrelse

15500 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Kontorbygg	1 stk
Parkeringsplasser	29 stk
Antall fløyer	3 fløyer

Aktører

Byggherre: Mustad Eiendom

Arkitekt: A-lab

Landskapsarkitekt: Grindaker

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

lekeplass

fjernvarme

fjernvarmeanlegg

fjernvarmetilknytning

brannventilasjonssystem

+864

fundamenteringsarbeid

infiltrasjonssandfang

kalksementstabilisering

lavspenningsinstallasjon

ytterveggkonstruksjon

åsprofil

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Bærum kommune

Vollsveien 9 - kontorbygg

3. Mai 2023: Detlajregulering fra Bærum kommune

6252567.pdf

https://www.arealplaner.no/baerum3201/dokumenter/23363/6252567.pdf

Oppdateringer

6. Okt 2023

Byggestart lagt til: APRIL 2024 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 15500 kvm
Henriette Stuen Hammer lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for A-lab
Ida Nilsen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for A-lab
Ole Kristian Lied lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Geovita
Tor Olav Mittet lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Fokus Rådgivning
Amir Hassanbeygi lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Grindaker AS
Christine Lislerud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ViaNova AS
Jørgen Tjelle lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ViaNova AS
Henrik Lid lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MULTICONSULT
Flemming Højbjerre Sørensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bollinger + Grohmann Ingeniører
Tore Moen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brekke & Strand
Per William Nelson lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AJL - ANDRESEN, JACOBSEN & LØYNING
Fokus Rådgivning lagt til som Rådgivende ingeniør
Grindaker lagt til som Landskapsarkitekt
Geovita lagt til som Rådgivende ingeniør
ViaNova lagt til som Rådgivende ingeniør
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Bollinger + Grohmann Ingeniører lagt til som Rådgivende ingeniør
AJL - ANDRESEN, JACOBSEN & LØYNING lagt til som Rådgivende ingeniør

3. Mai 2023

Alexander Almeland lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Mustad Eiendom
Christian Nord lagt til som Fagkyndig plankonsulent for A-lab
A-lab lagt til som Arkitekt
Mustad Eiendom lagt til som Byggherre
Bærum kommune Planavdelingen lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Vollsveien 9-11 Næringsbygg med Miljøprofil