62 fritidsboliger tilpasset terreng

Prosjektet omfatter detaljregulering av hyttefelt F4 i Vrådal Panorama skisenter, med 62 frittstående fritidsboliger på et område på 101,03 dekar. Hyttebyggingen skjer med tilknytning til vann, avløp og elektrisitet, og bebyggelsen tilpasses terrenget og skal ha varierende takvinkler for å oppnå en helhetlig estetikk. Det legges begrensninger på byggemål med mønehøyde inntil 6,5 meter og maksimal grunnmurshøyde på 2,2 meter som skal forblendes med stedegen naturstein ved behov.

Tilpasset infrastruktur og vegnett

Infrastruktur knyttes til eksisterende hovednett i området, med lokale kjøreveger tilpasset terrenget og med plass for to parkeringsplasser per fritidsbolig. VA-anlegget følger vegtraséene, og pumpestasjon anlegges for noen tomter. Vegnettet er uten gatelys og utformet for trygg trafikk med mulighet for forbikjøring. Gang- og sykkelveger samt turstier opparbeides for sommerbruk og vinterbruksformål som skiløyper.

Fellesområder for aktiv fritid

Det etableres flere fellesområder for friluftsliv, som en klatrevegg ved eksisterende fjellvegg, et mindre ake- og skianlegg med belysning, samt et møblert utsiktspunkt i friområdet nordvest i feltet. Prosjektet legger til rette for en variert og aktiv fritidsbruk og vil bidra til positiv utvikling i det lokale næringslivet på både kort og lang sikt.

Avfallshenting via felles punkt

Avfallshenting vil ikke ha eget punkt i felt F4, men avfall hentes fra et etablert oppsamlingspunkt i et annet felt (F1). Planen har ikke krav til konsekvensutredning, og reguleringsbestemmelsene sikrer en begrenset grad av utnytting med BYA maks 30 %.