Vulkan Ombygging og Utvikling Ny Broverksted

Beskrivelse: Vulkan Ombygging og Utvikling Ny Broverksted er et fleksibelt prosjekt for kultur- og detaljhandel, i samarbeid mellom Aspelin Ramm og Paguro på Vulkan. Les mer ↧

Etablerer Vulkan Showcase

Prosjektet "Vulkan Ombygging og Utvikling Ny Broverksted" omfatter en bruksendring og utvikling av deler av plan 02 i bygget Nye Broverksted på Vulkan i Oslo. Formålet er å etablere «Vulkan Showcase», et midlertidig og fleksibelt konsept som tilrettelegger for mindre aktører innen design og brukskunst ved å tilby detaljhandel og kundekontakt i lokalene. Prosjektet innebærer også tekniske tiltak som installasjon av en ny utvendig rømningstrapp i galvanisert stål med åpent spilerekkverk, som skal sikre gode og trygge fluktmuligheter uten å forringe forholdene for fotgjengere i gaten, samtidig som den eksisterende innvendige rømningstrappen fjernes og åpningen mellom etasjene lukkes.

Fleksibel utleie for gründere

Utviklingen og ombyggingen omfatter cirka 1200 kvadratmeter i bygget Vulkan 15, hvor konseptet Vulkan Showcase åpner for fleksibel utleie til kommersielle aktører og oppstartsbedrifter innen kulturnæring. Denne fleksibiliteten gir små og nye selskaper mulighet til å leie lokaler på kort sikt, helt ned til en uke, noe som skaper et dynamisk og variert shoppingmiljø som stadig fornyes. Forretningsmodellen støtter i særlig grad gründervirksomheter og fremmer lokal design og brukskunst.

Samarbeid med Paguro og pilot

Prosjektet utføres av eiendomsutvikleren Aspelin Ramm i samarbeid med oppstartbedriften Paguro, som har spesialisert seg på fleksible utleieløsninger. Prosjektet har hatt en vellykket pilotfase med blant annet Vulkan Julemarked i 2021, som trakk flere tusen besøkende og engasjerte over 30 ulike selskaper. Satsingen bidrar til å styrke Vulkan-områdets posisjon som et kulturelt knutepunkt med sammensatte opplevelser som knytter sammen handel, kultur og sosial aktivitet i nærheten av Mathallen, Vulkan arena og hotell- og konferansevirksomheten rundt.

Vekst i kulturnæring og sikkerhet

Gjennom dette prosjektet blir det tilrettelagt for vekst i kulturnæring og nye næringsmuligheter i et etablert område, noe som gir positive ringvirkninger for byen. Miljømessige hensyn nevnes konkret knyttet til tilpasning av den nye rømningsløsningen slik at den ikke forstyrrer trafikk eller fotgjengere, men det foreligger ikke detaljerte opplysninger om øvrige miljøtiltak. Risikohåndtering knyttes primært til sikkerhet ved rømning, som er ivaretatt gjennom installerte løsninger.

Ombygging, lansering og drift

Prosjektets tidslinje har inkludert ombygging og bruksendring i 2021 med ferdigattestering på eksisterende arealer fra 2003 som utgangspunkt. Konseptet ble lansert og videreutviklet i 2022 med planlagt kontinuerlig drift og utleie, og det er fortsatt fokus på å sikre god utnyttelse av lokalene gjennom fleksible leieavtaler og tilpasning til leietakernes behov. Ingen konkrete opplysninger om ytterligere godkjenninger eller utbyggingsmilepæler er oppgitt, men prosjektet følger foreliggende rammer for bruksendring.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Butikker

Adresse

Vulkan 15
0178 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

1200 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Butikklokaler

20 stk

Aktører

Byggherre: Aspelin Ramm

Arkitekt: LPO Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygning

+132

bygningsspesifikasjon

energiforsyningsbygning

konstruksjonssikkerhet

telekommunikasjonsbygning

trafikktilsynsbygning

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Vulkan 13 - 17 - Bruksendring av del av 2. etasje fra verksted til kulturformål, ny utvendig rømningstrapp

5. Apr 2022: NTB Kommunikasjon

Aspelin Ramm går fremtidens retail i møte. I forrige uke lanserte eiendomsutvikleren pilotprosjektet Vulkan Showcase, et fleksibelt shoppingkonsept so...

https://kommunikasjon.ntb.no/pressemelding/17930304/aspelin-ramm-gar-fremtidens-retail-i-mote?publisherId=17847880

Oppdateringer

5. Apr 2022

Totalt areal lagt til: 1200 kvm
Frode Rønne Malmo lagt til som Konseptsjef bygulv for Aspelin Ramm
Anais Brizard lagt til som Medgrunnlegger og daglig leder for Paguro
Aspelin Ramm lagt til som Byggherre
Paguro lagt til som Leietaker

25. Mar 2022

Østlandske Bygg og Betong lagt til som Entreprenør

22. Des 2021

Stefan Willassen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Energima AS
Ermin Lepenica lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Structor Fredrikstad
Svein Johansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for R3 Entreprenør
Jo-Marius Eide lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Djerving
Stian Haugslien lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Østlandske Bygg og Betong
Hans Martin Løken lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AA Elektro
R3 Entreprenør lagt til som Entreprenør
Structor Fredrikstad lagt til som Rådgivende ingeniør
Energima lagt til som Entreprenør
Energima lagt til som Rådgivende ingeniør
Djerving lagt til som Rådgivende ingeniør
LPO Arkitekter lagt til som Arkitekt
Obron lagt til som Uavhengig kontrollør
Einar og Kaares Mekaniske lagt til som Entreprenør
AA Elektro lagt til som Entreprenør
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør

8. Jul 2021

Martin Hagen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SWECO AS
Petter Alstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for LPO Arkitekter

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Vulkan Ombygging og Utvikling Ny Broverksted