Wernergården Oppgradering og Transformasjon - følg statusen

Totalrehabilitering med langsiktig leie

Höegh Eiendom har inngått totalentreprise med Backe-selskapet BundeBygg for en omfattende totalrehabilitering og transformasjon av Wernergården, et historisk bygg fra 1897 som ligger i Kirkegata 20 i Oslo. Prosjektet skal omdanne bygget til moderne kontorlokaler med kapasitet til cirka 400 ansatte. Leietaker RSM Norge har signert en 11-års leieavtale og vil fra 2027 disponere cirka 5300 kvadratmeter i bygget, med unntak av to etasjer, noe som bidrar til stabile og langsiktige leieinntekter for bygget. Ombyggingen skjer i samarbeid med DARK Arkitekter for å sikre en balanse mellom byggets historiske særpreg og moderne funksjonalitet.

Moderne kontorlokaler og fasiliteter

Oppgraderingen av Wernergården innebærer en totalrehabilitering som moderniserer både byggets tekniske standarder og interiør for å møte dagens krav til arbeidsmiljø og kapasitet. Kontorlokalene utføres i kontinental stil og inkluderer fasiliteter som treningsrom, gode sykkelfasiliteter og sosiale møteplasser i det oppgraderte gårdsrommet. Det etableres også en oppgradert takterrasse og et nytt matkonsept med en kafé som kombinerer New York-deli og nordisk inspirasjon, med egen inngang og åpen tilgjengelighet for byens befolkning, noe som bidrar til økt byliv og sosial aktivitet i Kvadraturen.

Bærekraft med miljømål og sirkularitet

Prosjektet legger stor vekt på bærekraft med konkrete mål om å oppnå energiklasse B, redusere bruken av jomfruelig plast med 30 prosent og kutte klimagassutslipp med 60 prosent. Sirkularitet og ombruk er sentrale prinsipper i rehabiliteringen, noe som bidrar til lavere miljøavtrykk og bevaring av byggets autentisitet. Arbeidet kombinerer moderne tekniske løsninger med bevaring og respekt for byggets historiske verdi. Miljø- og samfunnshensyn reflekteres også i god HMS-praksis, lovlige arbeidsforhold og tiltak mot sosial dumping og svart arbeid.

Tidsplan for ferdigstillelse 2027

Prosjektet har en tydelig tidsplan med forventet ferdigstillelse i juni 2027, slik at RSM Norge kan flytte inn samme år. Totalentreprisen sikrer presisjon og kvalitet i byggeprosessen, samtidig som man ivaretar byggets kulturhistoriske verdi. Gjennom moderniseringen vil Wernergården få en sentral rolle i styrkingen av bygningsmassen i Kvadraturen, og tilføre Oslo nye, attraktive og bærekraftige kontorlokaler i sentrum.