Wesselekra boligområde utvikling (16122017005)

Beskrivelse: Detaljregulering av Wesselekra for over 100 nye boliger med variert bebyggelse og tilhørende infrastruktur på Kyrksæterøra i Heim kommune. Les mer ↧

100 boenheter på 43 dekar

Reguleringsplanen for Wesselekra legger til rette for boligbygging med tilhørende infrastruktur i området på Kyrksæterøra. Det planlegges minimum 100 nye boenheter fordelt på leilighetsbygg, rekkehus og noe frittliggende småhusbebyggelse, med et samlet areal på 43,11 dekar som inkluderer boliger, forretning, kontor, uteområder og teknisk infrastruktur.

Variert boligmiljø med parkering

Planområdet omfatter varierte boligtyper og tilrettelegger for et attraktivt boligmiljø nær grøntområder ved utløpet av elva Søa og fjorden. Det er lagt vekt på å balansere høy utnyttelsesgrad med gode uteoppholdsarealer som kan deles på tvers av tomtegrenser, for å sikre gode løsninger for trivsel og tilgjengelighet. Parkeringsløsningene omfatter både overflateparkering og parkeringskjellere.

Begrenset høyde og trafikksikkerhet

For å redusere negative konsekvenser for omkringliggende områder, som økt trafikk og skyggekast på eksisterende boliger, er det innført bestemmelser om begrenset antall etasjer og maksimale kotehøyder. Bedre trafikksikkerhet sikres gjennom nye fortau, belysning og tilrettelegging for myke trafikanter. Miljømessig er det vurdert liten risiko for forurensning i grunn, da området tidligere har vært fotballbaner og dyrket mark, med unntak av et tidligere skofabrikkområde som er ombygd til kjøpesenter.

Langt planarbeid med lokal medvirkning

Planarbeidet er omfattende og vil gjennomføres over flere år. Plankartet er utformet med moderat detaljeringsgrad, mens vilkår og rekkefølgebestemmelser hjemles i byggesak for å sikre fleksibilitet og en helhetlig utvikling. Prosjektet involverte plankonsulenten On Arkitekter og Ingeniører AS, med tiltakshaver Industriveien 5 AS, samt lokal medvirkning inklusive bidrag fra skoleelever.

278 nye innbyggere og behov

Den demografiske effekten av utbyggingen anslås til ca. 278 nye innbyggere, med en god variasjon i boligtyper som vil tilfredsstille etterspørselen fra både barnefamilier, godt voksne og andre grupper. Planen tar høyde for en moderat økning i skole- og barnehagebarn, basert på forventet boenhetssammensetning og lokale trender.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Heim

Adresse

Trøndelag > Heim

Industriveien 1
7200 Kyrksæterøra

Verdi og størrelse

43110 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	107 stk
Størrelse på leiligheter (min)	25 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	70 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Industriveien 5

Arkitekt: On arkitekter og ingeniører

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

avfallsbeholder

avfallsløsning

avløp

barnehage

bebyggelsesstruktur

belysning

biloppstillingsplass

blokkbebyggelse

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligbygg

+96

boligbygging

boligfelt

bolighus

boligområde

boligprosjekt

borehull

brakk

bygg

byggetrinn

byggverk

bygning

bygningsmasse

dekk

eldrebolig

enebolig

energianlegg

fasade

fasadeplate

fellesareal

fjernvarmerør

fortau

fotballhall

fyllmasse

gangforbindelse

gatetun

gjesteparkering

gneis

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grus

grusmasse

grøft

grøntareal

grøntområde

hovedadkomst

hovedvegg

hus

infrastruktur

jord

kjøpesenter

kjøreveg

kobling

krysningspunkt

ladepunkt

lavblokk

ledegjerde

leilighet

leilighetsbygg

lekeplass

luftkvalitet

mansardtak

naust

næringsbebyggelse

næringsvirksomhet

oppføring

oppholdsplass

overgangsfelt

overvann

overvannshåndtering

p-plass

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsdekning

parkeringskjeller

pulttak

rekkehus

saltak

sand

slukkevann

småhus

småhusbebyggelse

stål

sykkelveg

tak

takoppløft

takutstikk

takvinkel

terreng

tettbebyggelse

trepanel

treverk

turveg

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

utfylling

utomhusplan

valmtak

vann

veg

veggrunn

vegsystem

vei

veistruktur

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker