Ny to-etasjes bygningsmasse

Prosjektet omfatter oppføring av en ny to-etasjes bygningsmasse i Steinvollvegen 2, Ullensaker, der første etasje skal benyttes som kultursenter og andre etasje som bolig. Eksisterende bolig og garasje på eiendommen skal bevares, mens en eldre bod rives for å gi plass til nybygg. Totalt er det søkt rammetillatelse for 208,4 m² BRA ny bebyggelse, og samlet brutto gulvflate, inkludert eksisterende bygg, vil være 292,4 m².

Søknad levert. Bevaring prioritert

Tiltakshaver for prosjektet er Jamia Masjid Alkousar, og arkitektkontoret Solberg Arkitekter AS har ansvaret for søknadsprosessen og prosjekteringen. Søknad om rammetillatelse ble levert til Ullensaker kommune den 26. august 2025 og venter nå på behandling. Prosjektet planlegger både bevaring av eksisterende bygninger og nybygg, med spesielt hensyn til at det eksisterende bolighuset er registrert som et Sefrak-minne med begrenset dokumentasjon, hvilket innebærer at dette bevares uten vesentlige endringer.

Blandet bruk og parkering

Når det gjelder arealer og funksjoner, vil nybygg ha et blandet formål med både bolig og kultursenter. For å imøtekomme parkeringskravene i Jessheim sentrum vil det etableres fire parkeringsplasser samlet på eiendommen - to nye plasser på terreng i tillegg til eksisterende garasje - samt frikjøp av parkeringsplasser i offentlige parkeringshus i nærområdet. Kultursenterets brukere forventes hovedsakelig å ankomme til fots, med sykkel eller taxi, noe som reduserer det lokale parkeringsbehovet.

Støyskjerming og kulturvern

Det er planlagt støyskjermingstiltak i form av en støyskjerm for å begrense potensielle støyulemper til naboer og området rundt. Prosjektet legger vekt på å bevare kulturhistoriske verdier ved å ta særskilt hensyn til det verneverdige Sefrak-registrerte bolighuset, samtidig som nybygg skal utformes for å ivareta områdets behov for både bolig- og kulturfunksjoner.