Ny bolig og kultursenter i Steinvollvegen 2 (135/625)

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for nybygg med bolig og kultursenter i Steinvollvegen 2, Ullensaker. Eksisterende bygg bevares, ny to-etasjes bebyggelse, parkeringsløsning inkl. støytiltak. Les mer ↧

Ny to-etasjes bygningsmasse

Prosjektet omfatter oppføring av en ny to-etasjes bygningsmasse i Steinvollvegen 2, Ullensaker, der første etasje skal benyttes som kultursenter og andre etasje som bolig. Eksisterende bolig og garasje på eiendommen skal bevares, mens en eldre bod rives for å gi plass til nybygg. Totalt er det søkt rammetillatelse for 208,4 m² BRA ny bebyggelse, og samlet brutto gulvflate, inkludert eksisterende bygg, vil være 292,4 m².

Søknad levert. Bevaring prioritert

Tiltakshaver for prosjektet er Jamia Masjid Alkousar, og arkitektkontoret Solberg Arkitekter AS har ansvaret for søknadsprosessen og prosjekteringen. Søknad om rammetillatelse ble levert til Ullensaker kommune den 26. august 2025 og venter nå på behandling. Prosjektet planlegger både bevaring av eksisterende bygninger og nybygg, med spesielt hensyn til at det eksisterende bolighuset er registrert som et Sefrak-minne med begrenset dokumentasjon, hvilket innebærer at dette bevares uten vesentlige endringer.

Blandet bruk og parkering

Når det gjelder arealer og funksjoner, vil nybygg ha et blandet formål med både bolig og kultursenter. For å imøtekomme parkeringskravene i Jessheim sentrum vil det etableres fire parkeringsplasser samlet på eiendommen - to nye plasser på terreng i tillegg til eksisterende garasje - samt frikjøp av parkeringsplasser i offentlige parkeringshus i nærområdet. Kultursenterets brukere forventes hovedsakelig å ankomme til fots, med sykkel eller taxi, noe som reduserer det lokale parkeringsbehovet.

Støyskjerming og kulturvern

Det er planlagt støyskjermingstiltak i form av en støyskjerm for å begrense potensielle støyulemper til naboer og området rundt. Prosjektet legger vekt på å bevare kulturhistoriske verdier ved å ta særskilt hensyn til det verneverdige Sefrak-registrerte bolighuset, samtidig som nybygg skal utformes for å ivareta områdets behov for både bolig- og kulturfunksjoner.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart	APRIL 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Ullensaker

Adresse

Akershus > Ullensaker

Steinvollvegen 2
2053 Jessheim

Matrikkel (gnr/bnr)

135/625

Verdi og størrelse

208 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Solberg Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

endebolig

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

vannforsyning

avløpsledning

rekkverk

kvikkleire

garasje

avkjørsel

ledning

trapp

strømførende

+186

bolig

varsling

avløp

løfteinnretning

overvann

vannverk

elektro

ramme

dekke

seksjon

oppholdsareal

gang

trekk

vanntilførsel

uteopphold

forbindelse

strøm

d&v-dokumentasjon

leder

uteareal

uteoppholdsareal

sykkel

hd-dekker

d-stokk

lagringsplass

helle

utgang

plantegning

trykk

utomhus

byggegrunn

forsyning

mottak

belegg

bevaring

soverom

stein

rører

tettbebyggelse

boligbebyggelse

forurense

hensynssone

vegg

vannledning

tilførsel

tre

arealformål

belastning

bv-senter

utomhusplan

underlag

påbygg

stikkledning

kulturmiljø

boligformål

vannlås

sc-givare

overgang

kjeller

stikk

rammetillatelse

skjerm

støysone

våtrom

tomtegrense

kl-vegger

jernbane

panel

avløpsrør

fortetting

gård

dempe

utstikk

kulturhus

kjøreveg

støying

bolighus

ledningsleder

avkjørselsplan

avkjøring

va-ledning

avkjørselsplass

støyskjerm

støyskje

bygningskropp

bygningsskrue

gjestehus

inngangshus

ellinje

trapperom

rapperom

vegtrasé

everk

boligspesifikasjon

redning

anneks

bygningstype

lekkasje

rørselsplan

biltrafikk

trafikkstøy

treverk

takutspring

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

avkjøringstillatelse

avkjøringssti

vindusfilm

vegtrafikk

byggeskinne

tomteareal

gangsplan

parkeringskrav

parkeringskran

infrakraft

takutstikk

veiareal

parkeringshus

akuttstikk

ringhus

lydnivå

kjeringshus

feriehus

entré

ansvarsbelegg

brudd

byggelinje

nabogrense

overflatebehandling

rørkropp

overflatebehandle

lydisolasjon

manøvreringsareal

istandsetting

rebelegge

vindusflate

lydisol

flatebehandling

forsamling

dusjflate

lydklasse

vernade

parkeringskrave

støyfaglig

friareal

vegtrafikkstøy

lydisolering

lydisolere

isolerende

gulvflis

vedform

overform

lydreduksjon

gulvflate

lydisolerende

verneklær

hovedsoverom

bygningsdetalj

verneklasse

sveitserstil

avløpsmyndighet

tilgangsplan

inngangshall

avkjørselplass

tursenter

kultursenter

delbolig

lydlekkasje

eksisterende-bolig

folding

rennebolig

lydisolasjonsverdi

moské

midtgang

endegarasje

eksisterendegarasje

stuebygning

samlingshall

forsamlingshall

midtgangsplan

fasade

vindu

yttervegg

inngang

parkeringsplass

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr 135 bnr 625 - Steinvollvegen - nytt bygg - bolig - kultursenter

Søknad om rammetillatelse

28. Aug 2025

Behov for mer dokumentasjon

7. Nov 2025

Supplering av søknad

2. Des 2025

Gjennomføringsplan

2. Des 2025

Vedtak om avslag på søknad

3. Feb 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Des 2025: Byggesak hos Ullensaker kommune

2025/6776 - Gnr 135 bnr 625 - Steinvollvegen - nytt bygg - bolig - kultursenter

/pro/byggesak/Ullensaker/287546

28. Aug 2025: Byggesak hos Ullensaker kommune

2025/6776 - Gnr 135 bnr 625 - Steinvollvegen - nytt bygg - bolig - kultursenter

/pro/byggesak/Ullensaker/287546

Oppdateringer

28. Aug 2025

Byggestart lagt til: APRIL 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 208.4 kvm
Aron Solberg lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering for Solberg Arkitekter
Solberg Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.