Ny dagligvarebutikk med infrastruktur i Rønvikveien

Beskrivelse: Planen legger til rette for bygging av ny dagligvarebutikk med tilhørende infrastruktur, parkering, vegutbedringer og trafikksikkerhet i Rønvik, Bodø. Les mer ↧

Ny butikk med 1500 m²

Planforslaget gjelder etablering av en ny dagligvarebutikk i Rønvikveien med tilhørende teknisk infrastruktur, parkeringsplasser og forbedret samferdselsareal. Butikken vil ha et bruksareal på maksimalt 1500 m² og vil sysselsette ca. 15 ansatte. Parkeringsarealet, inkludert for ansatte og kunder, er regulert til maks 30 plasser, med særskilt plass til forflytningshemmede og minimum 23 sykkelparkeringsplasser nær hovedinngangen, som også kan få takoverbygg.

Oppgradering av veier og adkomst

Planområdet omfatter cirka 10 dekar i bydelen Rønvik, hvor eksisterende veier som Rønvikveien, Stormoveien, Elveveien og Bruveien skal oppgraderes med blant annet bredere fortau og tryggere kryss for myke trafikanter. Varelevering skjer fra nordøst via Stormoveien, dimensjonert for Coop sine største varebiler, og butikkinngangen legges i vest for høyest terrengnivå. Det er også lagt til rette for å sikre tilfredsstillende brannvannforsyning og slokkevannsdekning ved innganger.

Flomsikring og trafikksikkerhet

Sikkerhet mot flom ivaretas ved at nytt byggs gulvnivå plasseres over anbefalt flomsikkert nivå, mens vanntett mur bygges ved utsatte tomtegrenser. Terrenget og eksisterende vegnetts helning sikrer at flomvann ledes bort fra bebyggelsen. Områdets trafikale utfordringer, spesielt knyttet til parkering og varelevering, er adressert med nye trafikksikre løsninger for både kjøretøy og gående.

Bærekraftig overvannshåndtering

Miljømessig fokus i prosjektet inkluderer overvannshåndtering med blått tak og permeable dekker på parkeringsarealer, samt fordrøyningsløsninger for å redusere belastning på avløpsnettet. Tiltak for å oppnå eller forbedre blågrønn faktor i området er vurdert, selv om taket med blått belegg ikke gir poeng for grønn faktor. Området rundt butikken skal i hovedsak bevares som grøntareal med forsenkninger for overvannshåndtering.

Bedret trafikksikkerhet og fortau

Prosjektet innebærer også oppgradering av adkomstveier, inkludert ny atkomst for Rønvikveien 57 fra vest, for å bedre trafikksikkerheten og bringe infrastruktur i samsvar med kommunaltekniske normer. Planen inkluderer forbedringer for myke trafikanter med bredere fortau langs flere veier og etablert gangforbindelse langs butikkens front, i tillegg til flere nye fotgjengerfelt i nærområdet.

Innendørs avfallshåndtering

Sortering og håndtering av næringsavfall vil foregå innendørs i butikkens nordøstre del, noe som bidrar til effektiv avfallshåndtering og bedre miljøforhold i planområdet. Planarbeidet erstatter tidligere butikk og er godt tilpasset eksisterende bebyggelse og infrastruktur i området.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Butikker

Adresse

Rønvikveien 71
8009 Bodø
Norge

Verdi og størrelse

1500 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Dagligvarebutikk	1 stk
Bruksareal (BRA)	1500 kvm
Parkeringsplasser	30 stk
Parkeringsplasser for funksjonshemmede	1 stk
Sykkelparkeringsplasser	23 stk

Aktører

Byggherre: Coop Nordland

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+179

Siste utvikling: Planområdet er justert med utvidelse og innskrenking for å ivareta frisiktlinjer og veilinjer. Kommunen har stilt krav om endret atkomst for eksisterende næringsbygg og regulert inn nye parkeringsplasser som erstatning. Utbedring og oppgradering av veier og kryss er innarbeidet i planen, og krav til brannvann er identifisert med nødvendige tiltak foreslått.

Neste steg: Detaljprosjektering av VA-ledninger og vurdering av stikkledninger skal gjennomføres. Tiltak for oppfyllelse av krav til brannvann må avklares, mulig utskifting av brannkum vurderes. Videre godkjenning av plan og gjennomføring av vegutbedringer og fortau må utføres før bygging kan starte. Eventuelle usikkerheter knyttet til flomsikring og brannvann kan utgjøre blokkeringer for fremdrift.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer