Ny enebolig i skrånende terreng

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig med integrert dobbelgarasje på eiendommen Holmenkollveien 114A, som i dag er ubebygget. Boligen får to etasjer og vil bli plassert i et etablert boligområde med eneboliger og tomannsboliger. Eiendommen ligger i et skrånende terreng som vender mot Holmenkollveien i nord, med et fall mot sør, noe som er tatt hensyn til i plasseringen av bygget for å minimere terrenginngrep.

Moderne design med grønne uteområder

Bygningen har et moderne design med bruk av materialer som treverk, betong og glass. Taket utføres flatt og belagt med sedum for å tilpasse seg de grønne omgivelsene i Holmenkollen. Prosjektet inkluderer riving av en eksisterende bod/lekestue, samt oppføring av nye trapper i terrenget. Uteområdene blir bevart og opparbeidet med blant annet store terrasser vendt mot sør og vest, tennisbane og svømmebasseng tilknyttet den eksisterende naturtomten.

Miljøfokus med jordvarme og energi

Det legges stor vekt på miljø og bærekraft i prosjektet. Boligen skal bygges i henhold til energikravene i TEK17, med utførte energiberegninger før søknad om igangsettingstillatelse. Det planlegges boring etter jordvarme som energikilde, og det blir tilrettelagt for ildsted. Overvann skal håndteres lokalt på tomten uten å belaste offentlig overvannsnett, noe som bidrar til miljøvennlig drenering.

Minimalt naturinngrep med kompensasjon

Tiltaket er nøye planlagt for å minimere naturinngrep. Selve terrenginngrepet begrenses ved at bygget i stor grad tar opp terrengfallet. Bare tre trær må felles for å legge til rette for byggingen, og som kompensasjon skal det plantes tre nye erstatningstrær. Adkomst via eksisterende vei fra Holmenkollveien beholdes, og det blir parkeringsplass for to biler i den integrerte garasjen.

Energieffektiv bolig i planleggingsfase

Sammenfattende innebærer prosjektet bygging av en moderne, energieffektiv enebolig som er godt integrert i sitt naturlige, skrånende terreng. Miljøhensyn og bevaring av naturtomt står sentralt, samtidig som funksjonalitet som dobbel garasje og gode uteoppholdsarealer sikres. Prosjektet er fortsatt i søknads- og planleggingsfasen, og energikrav og lokal overvannshåndtering er ivaretatt i prosjekteringen.