Ny enebolig med garasje og forstøtningsmur Holta 17

Beskrivelse: Søknad om oppføring av enebolig med garasje og forstøtningsmur på Holta 17, Flekkerøya. Prosjektet ivaretar terrengtilpasning og reguleringsbestemmelser. Les mer ↧

Ny enebolig tilpasset tomt

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig med tilhørende garasje og forstøtningsmur på eiendommen Holta 17, Gnr 2, Bnr 105, på Flekkerøya i Kristiansand kommune. Boligen er planlagt med to etasjer og tilpasset en kupert tomt på en høydetopp. For å bevare områdets visuelle integritet er bygningshøyden begrenset slik at huset framstår som enetasjes sett fra sjøen.

Funksjonell bolig og garasje

Boligen har en funksjonell planløsning med inngangsplan som inneholder en mindre hybel, tre soverom, bad og vaskerom. Andre etasje innholder blant annet stue, kjøkken og en soveromsfløy med utgang til en sydøstvendt terrasse. Garasjen er dimensjonert for to biler og har tak i ikke-reflekterende materiale. Både bolig og garasje er plassert innenfor reguleringsplanens bestemmelser.

Samarbeid og terrengtilpasning

Tiltakshaverne Mai og Peter Graf samarbeider med Flekkerøy Bygg AS som entreprenør, samt Molo Consulting AS som ansvarlig for å sikre gode vann- og avløpsløsninger til privat anlegg. For å ivareta uteoppholdsarealer, avkjørsler og topografiske utfordringer, er tomten nøye tilpasset terrenget. Prosjektet inneholder også nye fysiske tiltak i nærområdet, som et nytt huskestativ i eksisterende lekeplass, samt et økonomisk bidrag til opparbeidelse av Kjoskrysset, for å oppfylle rekkefølgekrav.

Miljø og lokalmiljøhensyn

Prosjektet bidrar til lokalmiljøet ved å integrere ny bebyggelse på en måte som tar hensyn til landskap og omgivelsene, samtidig som det gir boliger i et etablert område. Miljøhensyn er ivaretatt gjennom valg av byggematerialer og plassering, samt tiltak for å minimere visuell påvirkning og sikre gode vann- og avløpsløsninger.

Håndtering av terrengutfordringer

Det foreligger ingen spesifikke rapporterte risikoer i prosjektet utover de vanlige utfordringer knyttet til bygging i kupert terreng, som er løst ved god tilpasning til terrenget. Videre sikres at bygningene oppfyller krav i reguleringsplanen for å unngå uønskede avvik eller konflikter under byggeprosessen.

Planlegging og fremdriftskontroll

Prosjektet er på planleggings- og gjennomføringsstadiet med godkjente reguleringsplaner og god oversikt over nødvendige avklaringer. Samarbeidet mellom tiltakshavere og involverte entreprenører og konsulenter sikrer kontroll over fremdrift, kvalitet og myndighetskrav gjennom hele byggeperioden.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Agder > Kristiansand

Holta 17
4625 Flekkerøy

Matrikkel (gnr/bnr)

2/105

Verdi og størrelse

200 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Seil Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+83

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Holta 17 2/105/0/0, ny bolig

Søknad om tillatelse i ett trinn

23. Des 2024

Intern korrespondanse

6. Jan 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

13. Jan 2025

Svar fra annen myndighet

16. Jan 2025

Vedtak om tillatelse

16. Jan 2025

Svar fra annen myndighet

23. Jan 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Des 2024: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-24/03519 - Holta 17 2/105/0/0, ny bolig

/pro/byggesak/Kristiansand/402039

Oppdateringer

16. Jan 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

23. Des 2024

Totalt areal lagt til: 200 kvm
Axel Ekberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Landmåler Sør
Janicke Jebsen Vinje lagt til som Ansvarsrett for Planløsning, Detaljprosjekt for Seil Arkitekter
Roger Kristiansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Arkicon
Gardian Hansson lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MURPARTNER
Tony Flaen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for FB INVEST
Dag Thomassen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Flekkerøy Bygg
Robert Pedersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for FLEKKERØY VVS
Andre Olsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VESTERØYA MASKIN
Seil Arkitekter lagt til som Arkitekt
FB INVEST lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ny enebolig med garasje og forstøtningsmur Holta 17