Ny enebolig med terrengtilpasning - Einar Aass vei 17

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ny enebolig med terrengendringer, riving av tilbygg og parkering i Drammen. Boligen tilpasses eksisterende terreng og områdekarakter. Les mer ↧

Ny enebolig med terrengtilpasning

Prosjektet innebærer oppføring av en ny enebolig med terrengtilpasning på eiendommen Einar Aass vei 17, GBNR 20/255 i Drammen. Boligen er organisert over fire halvplan som tilpasses det skrånende terrenget mot øst og nord, med en høydeforskjell på 2,7 meter mellom to volumer. Det ene volumet har flatt tak med uteoppholdsarealer og utsikt, mens det andre har pulttak tilpasset omkringliggende møneretning. Det planlegges også riving av et eksisterende vinterhagetilbygg på den gamle boligen for å frigjøre solrike utearealer både på bakkeplan og på takterrassen til den nye boligen.

Terrengtrapp, murer og parkering

Terrengtilpasningen er et sentralt element for å bevare mest mulig av eksisterende terreng, særlig mot sør hvor det finnes friområder utenfor tomtegrensen. Dette oppnås gjennom etablering av en terrengtrapp og to støttemurer med ulik høyde, som gir mulighet for beplantning og estetisk tilpasning til omgivelsene. Støttemurene er sikret med rekkverk og plasseres slik at de skjules bak eksisterende bebyggelse, noe som minimerer sjenanse for naboer og omgivelser. I tillegg blir det etablert en ny parkeringsplass med tre biloppstillingsplasser på gårdsplassen for å møte krav om økt parkeringsbehov, samtidig som forhagen mot gaten i stor grad bevares og trafikksikkerhet ivaretas.

Villa med tilpasset volum og fasade

Boligen bygges i sone A for fortetting av villaområder og tilpasses områdets karakter når det gjelder høyde, skala, møneretning og materialbruk, med trekledning som fasademateriale. Grunnflaten er noe redusert for å underordne seg omgivelsene, og utformingen basert på halvetasjer og forskjøvede volumer reduserer behovet for omfattende terrengbearbeidelse. Prosjektet følger fortettingsstrategien for villaområder og skaper ingen konflikt med vernede bygg i nærheten.

Søknad om støttemur under 1 m

Det søkes særskilt tillatelse etter Veglova § 829 for bygging av en støttemur som er lavere enn 1 meter, plassert 5,7 meter fra veimidtlinjen. Løsningene som er valgt i prosjektet, vektlegger strenge krav til trafikksikkerhet, estetikk og bevaring av utearealer, som anses ivaretatt gjennom boligens utforming og terrengtilpasning.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Buskerud > Drammen

Einar Aass vei 17
3046 Drammen

Matrikkel (gnr/bnr)

20/255

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	4 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: ARKITEKTKONTORET HAUGER

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+155

trykkreduksjonsventil

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Okt 2025: Byggesak hos Drammen kommune

21/26035/20/255 - Einar Aass vei 17, rivning av tilbygg og ny enebolig på bebygd tomt

/pro/byggesak/Drammen/268427

29. Sep 2025: Byggesak hos Drammen kommune

21/26035/20/255 - Einar Aass vei 17, rivning av tilbygg og ny enebolig på bebygd tomt

/pro/byggesak/Drammen/268427

2. Sep 2025: Byggesak hos Drammen kommune

21/26035/20/255 - Einar Aass vei 17, rivning av tilbygg og ny enebolig på bebygd tomt

/pro/byggesak/Drammen/268427

17. Jun 2021: Byggesak hos Drammen kommune

21/26035/20/255 - Einar Aass vei 17, rivning av tilbygg og ny enebolig på bebygd tomt

/pro/byggesak/Drammen/268427

Oppdateringer

14. Okt 2025

Byggestart lagt til: OKTOBER 2025 (ESTIMAT)

29. Sep 2025

Adelheid Iversen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for INGENIØRSERVICE
Lars Hansen lagt til som Ansvarsrett for RI VA for L Hansen Engineering
Wahid Rawan lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Instant VVS
Øivind Bråthen lagt til som Ansvarsrett for Utomhus, Landskapsutforming for ØIVIND BRÅTHEN MASKIN
L Hansen Engineering lagt til som Rådgivende ingeniør
Instant VVS lagt til som Entreprenør
Instant VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
INGENIØRSERVICE lagt til som Entreprenør
INGENIØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
ØIVIND BRÅTHEN MASKIN lagt til som Entreprenør

2. Sep 2025

Rune Bratlie lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORSK BYGGEKONTROLL
NORSK BYGGEKONTROLL lagt til som Uavhengig kontrollør

17. Jun 2021

Lina Mee Stensen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for ARKITEKTKONTORET HAUGER
ARKITEKTKONTORET HAUGER lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ny enebolig med terrengtilpasning - Einar Aass vei 17