Ny enebolig og støttemur

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig samt bygging av en støttemur på eiendommen GNR 19 / BNR 195 i Parksvingen 50, 1357 Bekkestua. Tomten har et areal på 1874 kvadratmeter og har tidligere vært delvis brukt som parkeringsplass for en annen boligeiendom. Den nye boligen planlegges med tre etasjer: kjeller, underetasje og første etasje, tilpasset boligformål med moderne fasiliteter.

Arkitektur tilpasset terreng

Den arkitektoniske utformingen av eneboligen tar hensyn til det bratte terrenget på tomten ved å forskyve bygningen omtrent to meter mot sør sammenlignet med eksisterende struktur. Bygget består av tre sammenhengende volumer som trappes ned mot nordvest, og har flatt tak. Fasadematerialene kombinerer mur og tre, noe som gir et moderne uttrykk. Boligen beskrives som svært romslig med åtte soverom, flere stuer og baderom, samt dedikerte tekniske rom for funksjonalitet.

Støttemur og infrastruktur

I tillegg omfatter prosjektet byggingen av en støttemur som plasseres mellom den nye og eksisterende eneboligen. Støttemuren skal bidra til avgrensning og skjerming mellom tunene, og vil forbedre organiseringen av innkjøring, parkeringsplasser og tilgjengelighet. Vann- og avløpssystemet vil bli koblet til eksisterende ledningsnett på tomten, med nødvendige justeringer og gjennomføring av relevante avtaler. Prosjektet legger også til rette for en eventuell fremtidig deling av tomten med separate uteområder og parkeringsplasser.

Tillatelser og byggeprosess

Prosjektets gjennomføring krever at nødvendige offentlige tillatelser innhentes, og byggingen forventes å følge en detaljert tidsplan. Det legges vekt på god organisering på byggeplassen for å håndtere tomtens topografi og å sikre at tilkobling til eksisterende infrastruktur skjer på en sikker og effektiv måte. Risikoer knyttet til terreng og grunnforhold adresseres ved tilpasning av byggets utforming og konstruksjon av støttemuren.

Bedre tomteutnyttelse og miljø

Dette boligprosjektet vil bidra til bedre utnyttelse av eksisterende boligtomt i Bekkestua, samtidig som det tilfører moderne og funksjonelle boligarealer. Støttemuren og infrastrukturtilpasningene bidrar til økt tilgjengelighet og bedre organisering av uteområdene. Prosjektet viser også et fokus på tilpasning til omkringliggende terreng og eksisterende bygninger, noe som er viktig for å opprettholde områdets estetikk og funksjonalitet.