Ny tomannsbolig Furukollveien 15A - Furukollveien 13A

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ny tomannsbolig i Furukollveien 15A med riving av eksisterende enebolig og uthus. Prosjektet tilpasses tomtens spesielle terreng og reguleringsplan. Les mer ↧

Riving og ny tomannsbolig

Prosjektet i Furukollveien 15A - 13A innebærer riving av en eksisterende enebolig fra 1942 samt et uthus, og oppføring av en ny tomannsbolig. Tomten er på totalt 1431 m², hvorav cirka 155 m² søkes fradelt til naboeiendommen Steinerskolen, slik at den gjenstående byggetomten blir omtrent 1221 m². Den nye tomannsboligen består av to sammenkoblede boligenheter med moderne design og separate private uteområder. Vestre enhet er på tre plan med kjeller, mens den østre enheten har to plan med takterrasse. Totalt tilpasses bygget terrenget med minimal terrenginngrep og har flate tak for å redusere synlighet fra veien og sikre god integrasjon i nærområdet.

Miljøtiltak og terrengtilpasning

Bygget er utformet med stor vekt på miljø og funksjonalitet. Det foreligger miljøsaneringsrapport for rivingen av de eksisterende byggene, og overvannshåndtering er planlagt med nødvendig fordrøyning på tomten. Bevaring av eksisterende trær og vegetasjon prioriteres, selv om enkelte trær som kommer i konflikt med byggegropen må fjernes. Tomten har en kupert topografi, og kjelleren under den vestre boligen er plassert for å redusere masseflytting og dermed redusere anleggstrafikk og miljøbelastning. Uteoppholdsarealene er nøye planlagt for å gi gode solforhold og privatliv både via inntrukket takterrasse og skjermede uterom.

Reguleringsplan og søknadsstatus

Prosjektet følger reguleringsplanen og kommuneplanens bestemmelser uten behov for dispensasjon. Det legges stor vekt på å tilpasse bygget til naboeiendommer, inkludert å begrense innsyn og visuell påvirkning særlig på nærliggende barnehage i vest. Fleksible og funksjonelle romløsninger gir varierte bruksområder over tid. Søknaden er utarbeidet og sendt av RTMA AS med komplett dokumentasjon som inkluderer arkitektens redegjørelse, miljøsaneringsrapport, tiltak for overvann, og sol- og uteoppholdsplan. Riving av eksisterende bygg krever særskilt godkjenning gjennom rivesøknad, og sikt ved avkjørselen blir ivaretatt i byggesaken.

Godkjenning og prosjektfremdrift

Banken har godkjent rivingen av eksisterende bygg, og prosjektet forventes å følge fastsatte planer innenfor de tidsrammer som reguleringsplanen setter. Tiltaket forventes å bidra positivt til området ved å utvikle boligtilbudet med moderne, funksjonelle boliger som harmonerer med eksisterende bebyggelse og nærmiljø. Prosjektet legger også vekt på bærekraft og hensyn til terreng og miljø gjennom hele byggeprosessen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Akershus > Asker

Furukollveien 13A
1394 Nesbru

Matrikkel (gnr/bnr)

39/330

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomannsbolig	1 stk
Eksisterende enebolig	1 stk (rives)
Uthus	1 stk (rives)
Tomteareal etter fradeling	1220.8 m2
Fradelt tomt	155 m2
BYA eksisterende bolig	110 m2
BYA uthus	18 m2
Antall plan - vestre enhet	3 plan
Antall plan - østre enhet	3 plan

Aktører

Byggherre: CASORO

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: Siv Ing Martin Stensaker

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+164

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 15 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart