Nybygg av to eneboliger med garasje, Årholsveien 26A

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving og bygging av to moderne eneboliger i Årholsveien med integrerte garasjer og tilpasset terreng i Stavanger. Les mer ↧

To eneboliger med terrengtilpasning

Prosjektet omfatter riving av eksisterende bygningsmasse og oppføring av to frittliggende eneboliger med integrert garasje og tilhørende boder på eiendommene Årholsveien 26A og 26B (gnr. 16/263 og 450). Eneboligene bygges i to etasjer i tråd med gjeldende reguleringsplan, med en samlet utforming og volumtilpasning som hensyntar tomtens geometri og topografi. Byggene planlegges plassert lavt i terrenget for å redusere høydeforskjeller i forhold til nabotomter, samtidig som eksisterende vegetasjon bevares for å dempe visuell høydevirkning og styrke naturlig skjerming.

Moderne arkitektur med robuste materialer

Arkitekturen for boligene er moderne med fokus på robuste og langvarige materialer. Fasader får kledning med rektangulært tverrsnitt uten profiler, og det benyttes pulverlakkert aluminium til beslagene. Takformen er flat for å understøtte det moderne uttrykket og sikre overholdelse av høydebegrensninger i området. Terrassene plasseres lavt i terrenget, delvis nedgravd, og det planlegges takterrasse over carporten knyttet til kjøkkenet i andre etasje, noe som gir gode uterom og utsyn for beboerne.

Tiltakshaver og rettigheter sikret

Tiltakshaver for prosjektet er Eikeberget AS, mens Husly Tegnekontor AS står som ansvarlig søker og leverandør av arkitekttjenester. Selv om hjemmel ikke er formelt overført, disponerer tiltakshaver eiendommene gjennom generalfullmakt, og de nødvendige rettighetene for prosjektgjennomføring er sannsynliggjort. Prosjektet legger vekt på gode utearealer med visuell skjerming mot naboeiendommer ved bruk av hekk som grenseskiller, noe som bidrar til trivsel og privatliv for fremtidige beboere.

Planlegging sikrer terreng og risiko

Det er ikke spesifikt angitt detaljer om prosjektets tidsramme eller fremdrift, men prosjektet følger gjeldende reguleringsplan og forutsetter nødvendige godkjenninger. Fokus på terrengtilpasning, bevaring av vegetasjon og valg av robust materialbruk antyder en gjennomføring med hensyn til både estetikk og varighet. Risiko knyttet til byggets plassering i terrenget og nabo-relasjoner håndteres gjennom nøye planlegging av terrenghøyder og beplantning.

Kvalitetsboliger med miljø og uteområder

Samlet sett representerer prosjektet en viktig boligutvikling i området, med konstruksjon av to moderne eneboliger tilpasset eksisterende landskap. Ved å kombinere moderne arkitektur, miljøhensyn og gode uteområder tilføres nabolaget kvalitetsboliger som bidrar til boligtilbudet og en trivelig, skjermet bomiljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	APRIL 2021 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MAI 2022 (ESTIMAT)

Adresse

Rogaland > Stavanger

Årholsveien 26A
4032 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

16/263

Verdi og størrelse

183 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre: Eikeberget

Arkitekt: HUSLY TEGNEKONTOR

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 9 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+220

blikkenslagerarbeider

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 16/263 - Årholsveien 26A - enebolig med garasje og bod - bolig B

Søknad om rammetillatelse

19. Nov 2020

Avklaringer og informasjon

26. Nov 2020

Vedtak om tillatelse

10. Feb 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

19. Mar 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

22. Mar 2021

Gjennomføringsplan

29. Mar 2021

Vedtak om igangsettingstillatelse

12. Apr 2021

Supplering av søknad

19. Apr 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

9. Jun 2021

Vedtak om igangsettingstillatelse

9. Jun 2021

Søknad om midlertidig brukstillatelse

5. Mai 2022

Supplering av søknad

9. Mai 2022

Ingen av kategoriene passer

25. Mai 2022

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

17. Jun 2022

Søknad om ferdigattest

23. Jun 2022

Vedtak om ferdigattest

1. Jul 2022

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 19 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Jun 2022: Byggesak hos Stavanger kommune

2020/40858 - Gnr/bnr 16/263 - Årholsveien 26A - enebolig med garasje og bod - bolig B