Nybygg einebustad med dobbel garasje - Storehaugen 47

Beskrivelse: Oppføring av ny prosjektert to-etasjes einebustad med dobbel garasje i Solund kommune. Tomta tilpasses med tørrmurar og tilknyting til kommunalt VA-anlegg. Les mer ↧

Ny einebustad med integrert garasje

Prosjektet gjelder oppføring av ein ny prosjektert einebustad over to plan med integrert garasje for to bilar på tomt gnr. 26 bnr. 153 i Solund kommune. Bustaden har eit bruksareal (BRA) på 399 m² og utnyttar 24 % av tomta (BYA). Gesimshøgda er estimert til ca. 6,2 meter, noko som ligg klart under maksgrensene etter gjeldande kommuneplan og lovverk. Garasjen er integrert i bygget og har maksstorleik på 70 m², i samsvar med regelverket.

Terrengtilpassing med natursteinsmurar

Tomta vil bli tilpassa terrenget med opparbeiding av tørrmurar i naturstein på inntil 2 meter høgde i nordaust og inntil 1,5 meter i søraust for å løyse høgdesprang og terrengjusteringar. Det vert også planlagt tilpassa arrondering mot kommunalt friområde som medfører masseflytting over eigedomsgrenser, noko som er vurdert positivt for begge partar. Prosjektering legg vekt på estetisk utforming og bruk av gode materialar for muringa og terrengtilpassing.

Avkøyringsløyve og VA-tilkopling søkt

For å sikre tilgang og infrastruktur vert det søkt om avkøyringsløyve frå kommunal veg og tilkopling til kommunalt vatn- og avløpsanlegg, som ligg tilgjengeleg i nærleiken av tomta. Påkopling vil skje i samsvar med kommunal VA-norm. Grunnarbeidet planleggast på rask oppstart, og entreprenør Trond M. Sognnes as er ansvarleg for grunnentreprisen. Det er ønskje om effektiv behandlingsprosess for å kunne starte grunnarbeid tidleg.

Godkjenning for gesimshøgde søkt

Prosjektet er i tråd med gjeldande kommuneplan og byggtekniske krav, med særleg fokus på tilpassing til naturleg terreng og universell utforming av terrassar og tak. Det søkjer difor om godkjenning av gesimshøgde opp til 6,5 meter for å kunne gjennomføre isolasjons- og tetteløysingar på ein best mogleg måte.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Vestland > Solund

Storehaugen 47
6924 Hardbakke

Matrikkel (gnr/bnr)

26/153

Verdi og størrelse

399 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Enebolig	1 stk
BRA bolig	399 m2
BYA bolig	24 % av tomt
Antall etasjer	2 plan
Garasjeintegrert i bygg	1 stk
Garasjestorleik	70 m2
Parkeringsplasser	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Ryland Bygg

Landskapsarkitekt: Ryland Bygg

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+93

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Sep 2025: Byggesak hos Solund kommune

2025/496 - Byggjesak gbnr 26/153 Hardbakke Bustadhus Dispensasjon

/pro/byggesak/Solund/198881

12. Jun 2025: Byggesak hos Solund kommune

2025/496 - Byggjesak gbnr 26/153 Hardbakke Bustadhus Dispensasjon

/pro/byggesak/Solund/198881

Oppdateringer

9. Sep 2025

Tore Høydal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HAFS ELEKTRO & RØR
Thomas Frøyen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for FRØYEN TAKST
HAFS ELEKTRO & RØR lagt til som Entreprenør
HAFS ELEKTRO & RØR lagt til som Rådgivende ingeniør
FRØYEN TAKST lagt til som Uavhengig kontrollør

12. Jun 2025

Totalt areal lagt til: 399 kvm
Jostein Ryland lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Ryland Bygg
Trond Magne Sognes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Trond M. Sognnes
Ryland Bygg lagt til som Rådgivende ingeniør
Ryland Bygg lagt til som Entreprenør
Ryland Bygg lagt til som Landskapsarkitekt
Ryland Bygg lagt til som Arkitekt
Trond M. Sognnes lagt til som Rådgivende ingeniør
Trond M. Sognnes lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg einebustad med dobbel garasje - Storehaugen 47