Nybygg enebolig Glassbegerveien 3 - Glassbegerveien 3

Stor enebolig med utleiedel

Prosjektet omfatter bygging av en stor enebolig med utleiedel på Glassbegerveien 3 i Gausel, Stavanger. Boligen har et bruksareal på 215 kvm pluss garasje på 31 kvm. Primærrommene fordeles på første, annen og underetasje, med totalt seks soverom, to stuer, kjøkken, flere baderom og en fullverdig utleiedel i underetasjen. Boligen bygges i betong med trekonstruksjon, og fasaden får royal impregnert kledning med papptekking på taket.

Byggestart våren 2025

Byggeprosessen starter våren 2025, med planlagt ferdigstillelse innen utgangen av andre kvartal 2026. Det foreligger rammetillatelse og igangsettingstillatelse for prosjektet. Boligen leveres med høy standard, inkludert hvitlasert eikeparkett, flislagte bad, HTH-kjøkken med integrerte hvitevarer, balansert ventilasjon fra Systemair og Nordan vinduer med aluminiumsbekledning. Utleiedelen er godkjent som selvstendig boenhet og kan lovlig leies ut.

Sentral beliggenhet med fasiliteter

Eiendommen ligger sentralt i etablert boligområde med nærhet til skoler, barnehager, butikker, kollektivtransport og grøntområder. Tilkobling til kommunalt ledningsnett og vei er sikret, og boligoppføringen følger bustadoppføringsloven med økonomiske garantier for kjøper. Forbrukere og profesjonelle selges etter ulike lovverk, og det er åpnet for tilvalg og endringer innen avtalt ramme. Miljømessig vektlegges blant annet vannbåren varme og mulighet for tilvalg av luft-til-vann varmepumpe.