Nybygg enebolig med carport og bod - Vikevågveien 111

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av ny enebolig med carport og bod på sammenslåtte eiendommer i Vikevåg, Stavanger. Inkluderer riving av eksisterende bygg. Les mer ↧

Tomtesammenslåing og rivning

Prosjektet omfatter nybygg av en enebolig med tilhørende carport og bod på en sammenslått boligparsell i Vikevågveien 111, Stavanger. Tre eiendommer (gnr 217, bnr 51, 30 og 20) er slått sammen til en tomt på totalt 1372 kvadratmeter, hvor eksisterende enebolig og hytte/sommerhus skal rives for å gi plass til det nye bygget. Bygningen planlegges som en tilpasset bolig som tar hensyn til områdets etablerte struktur, som består av seks boliger og ett fritidsbygg innenfor et området på drøyt 5,1 dekar.

Terrengtilpasning med senket gulv

Nybygget planlegges med spesielt fokus på god integrasjon med terrenget, spesielt for å oppnå et godt samspill mellom boligvolum, uteområder og nærliggende områder. For å tilrettelegge dette, ble det besluttet å senke gulvnivået i den eksisterende bebyggelsen som utgjør grunnlaget for prosjektet. Dette tiltaket skal blant annet sikre bedre sammenheng mellom boligens rom og tilhørende hageareal, med særlig vekt på utnyttelse av en sørvendt skråning og samtidig ivareta åpne arealer mot fylkesveien.

Dispensasjon og prosjekteringsansvar

Prosjektet krever blant annet dispensasjon fra reguleringsplanen og plan- og bygningsloven for å kunne gjennomføres slik det er planlagt. Ryfylke Betongservice AS, representert ved Gordon Sunde, er engasjert som prosjekterende part for tiltaket. Det nye bygget vil ha tilpasset materialbruk, etasjeantall og variasjon i høyde for å harmonere med omkringliggende boligmiljø og sikre en god arkitektonisk og funksjonell tilpasning.

Riving og bygging med reguleringskrav

Gjennomføringen av prosjektet innebærer riving av eksisterende bygninger og oppføring av nye konstruksjoner med fokus på samspill mellom bygg og landskap. Dette gir muligheter til å skape et moderne og tilpasset boligmiljø som både dekker private behov og bidrar positivt til områdets helhet. Det er imidlertid viktig å følge gjeldende lover og reguleringer samt å sikre nødvendige godkjenninger før byggestart, noe som også er påkrevd for å håndtere risiko omkring reguleringsdispensasjon og byggetekniske utfordringer knyttet til terrengtilpasningen.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JULI 2021 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	NOVEMBER 2022 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Vikevågveien 111
4150 Rennesøy

Matrikler (gnr/bnr)

217/20

217/51

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	175 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

RYFYLKE BETONGSERVICE

RI	9 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

tre

rense

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

forbindelse

fasade

+244

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

utgang

taksklasse

brann

belegg

vannforsyning

mottak

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

stein

vannfors

lestokk

betong

berg

avfall

bygningstype

skilt

avkjørsel

soner

garasje

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

sement

sc-givare

vedlikehold

tilførsel

strømførende

trapp

inngang

boligformål

stikk

kontor

løfteinnretning

rammetillatelse

mur

dør

adegjerde

vannverk

utløp

gesims

hage

bo-monter

bolig

kjørsel

kjøkken

tilknytar

vanntilførsel

tomteareal

uteareal

postmottak

planområde

plantegning

tilbygg

eiendomsgrense

brannsikkerhet

arbeidsbord

møne

soverom

bevaring

grøft

nabogrense

bruksendring

oppmåling

gesimshøyde

asfalt

skråning

trafikksikkerhet

mønehøyde

fritidsbygg

avløpssystem

brannvegg

avfallsplass

boligområde

avfallsplan

frisiktgi

renne

adkomstvei

opparbeidelse av tomt

utstikk

sluttrapp

fylkesvei

tomtegrense

fritidsbolig

gulv

garderobe

brannvei

underetasje

avkjøring

toalett

burring

grønnstruktur

hytte

styring

grunnmur

fordrøyning

beplante

tidsbolig

brannklasse

flyplass

gravearbeid

rømningsstruktur

himling

beholder

miljøsanering

trafikkmengde

adkomstveg

fylkesveg

stikking

plankrav

takflate

utstikking

ubebygd

beplantning

kjøler

frisiktson

trapperom

carport

avløpsplan

antikvar

frisiktsone

bygningsvei

dss-tester

apperom

bebyggelsesplan

nabotomt

brannvern

siktsonen

forskaling

stikontroll

elfelt

ildsted

ringmur

kalkstein

ylkesvei

betongarbeid

takavfall

murmester

stikning

ising

iktsoner

avkjøringstillatelse

avkjøringssti

fryse

tilknytningspunkt

brannkrav

innvegg

akustikk

e-skap

rømningskrav

boligeiendom

elstillatelse

avkjørselstilfart

avkjørselsti

avkjørselstillatelse

allrom

frisiktsoner

avfallsbeholder

stikkrenne

brannvarsling

stikkrenn

trafikal

hovedetasje

tikkrenne

delfelt

miljøsaneringsbeskrivelse

saneringsbeskrivelse

byggelinje

riksveg

knytningspunkt

gravetiltak

va-rammeplan

gangbro

arbeidsvarsel

arbeidsvarsling

vannkvalitet

gravetillatelse

veggrøft

singel

hempel

framkommelighet

ringsverktøy

varslingsplan

bygningskonstruksjon

vindetasje

romformål

sentrumsformål

interimsformål

stikningsplan

stikningsplate

oppmålingsforretning

gk-klasse

pålingsforretning

håndløper

håndløp

vange

brandvegg

kartskisse

beplanting

beliggenhetskontroll

sedumart

høydefastsettelse

gulvnivå

styringsverk

avfallsrapport

hageareal

gangbane

grensepunkt

restareal

kjøleskap

nuohooja

rensepunkt

øleskap

takkant

støperom

oppvaskmaskin

brannvernhensyn

sheet

gjesterom

suite

hageplass

grovplank

kvisheringforlevertavfall

holdningsklasse

finish

forretningsareal

grovplanere

mønelinje

vegteknisk

foldedør

kross

fryseskap

hageplan

koketopp

lededør

gjestetoalett

avkjørselsareal

betongservice

slåpetorn

beplantingsplan

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 217/20 (217/51) - Vikevågveien 111 - bolig, carport og bod, rive eksisterende hytte og bolig

Anmodning om forhåndskonferanse

1. Okt 2020

Avklaringer og informasjon

15. Okt 2020

Søknad om rammetillatelse

15. Jan 2021

Referat fra forhåndskonferanse

20. Jan 2021

Vedtak om tillatelse

24. Mar 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

8. Jul 2021

Vedtak om igangsettingstillatelse

16. Jul 2021

Søknad om endring av gitt tillatelse

6. Des 2021

Søknad om endring av gitt tillatelse

8. Des 2021

Søknad om midlertidig brukstillatelse

29. Nov 2022

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

2. Des 2022

Søknad om ferdigattest

14. Mar 2023

Vedtak om ferdigattest

17. Mar 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 18 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Mar 2023: Byggesak hos Stavanger kommune