Nybygg enebolig med carport og bod - Vikevågveien 111

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av ny enebolig med carport og bod på sammenslåtte eiendommer i Vikevåg, Stavanger. Inkluderer riving av eksisterende bygg. Les mer ↧

Tomtesammenslåing og rivning

Prosjektet omfatter nybygg av en enebolig med tilhørende carport og bod på en sammenslått boligparsell i Vikevågveien 111, Stavanger. Tre eiendommer (gnr 217, bnr 51, 30 og 20) er slått sammen til en tomt på totalt 1372 kvadratmeter, hvor eksisterende enebolig og hytte/sommerhus skal rives for å gi plass til det nye bygget. Bygningen planlegges som en tilpasset bolig som tar hensyn til områdets etablerte struktur, som består av seks boliger og ett fritidsbygg innenfor et området på drøyt 5,1 dekar.

Terrengtilpasning med senket gulv

Nybygget planlegges med spesielt fokus på god integrasjon med terrenget, spesielt for å oppnå et godt samspill mellom boligvolum, uteområder og nærliggende områder. For å tilrettelegge dette, ble det besluttet å senke gulvnivået i den eksisterende bebyggelsen som utgjør grunnlaget for prosjektet. Dette tiltaket skal blant annet sikre bedre sammenheng mellom boligens rom og tilhørende hageareal, med særlig vekt på utnyttelse av en sørvendt skråning og samtidig ivareta åpne arealer mot fylkesveien.

Dispensasjon og prosjekteringsansvar

Prosjektet krever blant annet dispensasjon fra reguleringsplanen og plan- og bygningsloven for å kunne gjennomføres slik det er planlagt. Ryfylke Betongservice AS, representert ved Gordon Sunde, er engasjert som prosjekterende part for tiltaket. Det nye bygget vil ha tilpasset materialbruk, etasjeantall og variasjon i høyde for å harmonere med omkringliggende boligmiljø og sikre en god arkitektonisk og funksjonell tilpasning.

Riving og bygging med reguleringskrav

Gjennomføringen av prosjektet innebærer riving av eksisterende bygninger og oppføring av nye konstruksjoner med fokus på samspill mellom bygg og landskap. Dette gir muligheter til å skape et moderne og tilpasset boligmiljø som både dekker private behov og bidrar positivt til områdets helhet. Det er imidlertid viktig å følge gjeldende lover og reguleringer samt å sikre nødvendige godkjenninger før byggestart, noe som også er påkrevd for å håndtere risiko omkring reguleringsdispensasjon og byggetekniske utfordringer knyttet til terrengtilpasningen.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JULI 2021 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	NOVEMBER 2022 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Vikevågveien 111
4150 Rennesøy

Matrikler (gnr/bnr)

217/20

217/51

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	175 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

RYFYLKE BETONGSERVICE

RI	9 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

bolig

parkering

enebolig

forbindelse

+243

fasade

overvann

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

brann

vannforsyning

mottak

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

vannfors

stein

lestokk

betong

berg

bygningstype

skilt

soner

avfall

avkjørsel

garasje

ledningsnett

parkeringsplass

landskap

sc-givare

sement

vedlikehold

strømførende

tilførsel

trapp

boligformål

inngang

stikk

løfteinnretning

kontor

mur

dør

adegjerde

rammetillatelse

vannverk

utløp

gesims

hage

bo-monter

tilknytar

kjørsel

kjøkken

vanntilførsel

tomteareal

uteareal

postmottak

tilbygg

plantegning

planområde

eiendomsgrense

brannsikkerhet

møne

arbeidsbord

soverom

nabogrense

bevaring

grøft

bruksendring

oppmåling

gesimshøyde

skråning

asfalt

trafikksikkerhet

avløpssystem

fritidsbygg

mønehøyde

brannvegg

avfallsplass

boligområde

avfallsplan

renne

frisiktgi

adkomstvei

utstikk

sluttrapp

opparbeidelse av tomt

fylkesvei

gulv

tomtegrense

fritidsbolig

garderobe

brannvei

toalett

avkjøring

underetasje

burring

styring

grønnstruktur

hytte

grunnmur

fordrøyning

tidsbolig

brannklasse

beplante

flyplass

gravearbeid

himling

beholder

rømningsstruktur

miljøsanering

trafikkmengde

stikking

fylkesveg

adkomstveg

plankrav

takflate

utstikking

ubebygd

siktsone

beplantning

kjøler

brannvern

trapperom

frisiktson

carport

bygningsvei

avløpsplan

antikvar

frisiktsone

apperom

dss-tester

bebyggelsesplan

nabotomt

forskaling

stikontroll

elfelt

ildsted

ringmur

kalkstein

ylkesvei

betongarbeid

murmester

takavfall

stikning

ising

avkjøringstillatelse

iktsoner

avkjøringssti

fryse

tilknytningspunkt

innvegg

brannkrav

akustikk

e-skap

rømningskrav

boligeiendom

elstillatelse

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

allrom

brannvarsling

frisiktsoner

stikkrenne

avfallsbeholder

stikkrenn

hovedetasje

tikkrenne

trafikal

delfelt

miljøsaneringsbeskrivelse

saneringsbeskrivelse

riksveg

byggelinje

knytningspunkt

gravetiltak

arbeidsvarsel

arbeidsvarsling

va-rammeplan

gangbro

gravetillatelse

vannkvalitet

singel

veggrøft

hempel

ringsverktøy

varslingsplan

framkommelighet

bygningskonstruksjon

vindetasje

romformål

sentrumsformål

interimsformål

oppmålingsforretning

stikningsplan

vange

stikningsplate

gk-klasse

pålingsforretning

håndløper

håndløp

brandvegg

kartskisse

sedumart

beplanting

høydefastsettelse

beliggenhetskontroll

styringsverk

gulvnivå

avfallsrapport

hageareal

grensepunkt

gangbane

kjøleskap

nuohooja

restareal

rensepunkt

øleskap

takkant

støperom

oppvaskmaskin

brannvernhensyn

suite

sheet

gjesterom

hageplass

grovplank

kvisheringforlevertavfall

holdningsklasse

finish

forretningsareal

grovplanere

mønelinje

vegteknisk

foldedør

kross

fryseskap

hageplan

koketopp

lededør

gjestetoalett

avkjørselsareal

betongservice

slåpetorn

beplantingsplan

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 217/20 (217/51) - Vikevågveien 111 - bolig, carport og bod, rive eksisterende hytte og bolig

Anmodning om forhåndskonferanse

1. Okt 2020

Avklaringer og informasjon

15. Okt 2020

Søknad om rammetillatelse

15. Jan 2021

Referat fra forhåndskonferanse

20. Jan 2021

Vedtak om tillatelse

24. Mar 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

8. Jul 2021

Vedtak om igangsettingstillatelse

16. Jul 2021

Søknad om endring av gitt tillatelse

6. Des 2021

Søknad om endring av gitt tillatelse

8. Des 2021

Søknad om midlertidig brukstillatelse

29. Nov 2022

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

2. Des 2022

Søknad om ferdigattest

14. Mar 2023

Vedtak om ferdigattest

17. Mar 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 18 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Mar 2023: Byggesak hos Stavanger kommune