Nybygg enebolig med carport og bod - Vikevågveien 111

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av ny enebolig med carport og bod på sammenslåtte eiendommer i Vikevåg, Stavanger. Inkluderer riving av eksisterende bygg. Les mer ↧

Tomtesammenslåing og rivning

Prosjektet omfatter nybygg av en enebolig med tilhørende carport og bod på en sammenslått boligparsell i Vikevågveien 111, Stavanger. Tre eiendommer (gnr 217, bnr 51, 30 og 20) er slått sammen til en tomt på totalt 1372 kvadratmeter, hvor eksisterende enebolig og hytte/sommerhus skal rives for å gi plass til det nye bygget. Bygningen planlegges som en tilpasset bolig som tar hensyn til områdets etablerte struktur, som består av seks boliger og ett fritidsbygg innenfor et området på drøyt 5,1 dekar.

Terrengtilpasning med senket gulv

Nybygget planlegges med spesielt fokus på god integrasjon med terrenget, spesielt for å oppnå et godt samspill mellom boligvolum, uteområder og nærliggende områder. For å tilrettelegge dette, ble det besluttet å senke gulvnivået i den eksisterende bebyggelsen som utgjør grunnlaget for prosjektet. Dette tiltaket skal blant annet sikre bedre sammenheng mellom boligens rom og tilhørende hageareal, med særlig vekt på utnyttelse av en sørvendt skråning og samtidig ivareta åpne arealer mot fylkesveien.

Dispensasjon og prosjekteringsansvar

Prosjektet krever blant annet dispensasjon fra reguleringsplanen og plan- og bygningsloven for å kunne gjennomføres slik det er planlagt. Ryfylke Betongservice AS, representert ved Gordon Sunde, er engasjert som prosjekterende part for tiltaket. Det nye bygget vil ha tilpasset materialbruk, etasjeantall og variasjon i høyde for å harmonere med omkringliggende boligmiljø og sikre en god arkitektonisk og funksjonell tilpasning.

Riving og bygging med reguleringskrav

Gjennomføringen av prosjektet innebærer riving av eksisterende bygninger og oppføring av nye konstruksjoner med fokus på samspill mellom bygg og landskap. Dette gir muligheter til å skape et moderne og tilpasset boligmiljø som både dekker private behov og bidrar positivt til områdets helhet. Det er imidlertid viktig å følge gjeldende lover og reguleringer samt å sikre nødvendige godkjenninger før byggestart, noe som også er påkrevd for å håndtere risiko omkring reguleringsdispensasjon og byggetekniske utfordringer knyttet til terrengtilpasningen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JULI 2021 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	NOVEMBER 2022 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Vikevågveien 111
4150 Rennesøy

Matrikler (gnr/bnr)

217/20

217/51

Verdi og størrelse

175 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: RYFYLKE BETONGSERVICE

Rådgivende ingeniør: 9 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

fasade

situasjonsplan

avløpsanlegg

tiltaksklasse

brann

vannforsyning

avløpsledning

betong

rekkverk

garasje

sement

+207

parkeringsplass

avkjørsel

parkeringsareal

arealplan

ledningsnett

trapp

strømførende

inngang

løfteinnretning

vannverk

kjøkken

vanntilførsel

uteareal

plantegning

arbeidsbord

brannsikkerhet

soverom

møne

maskin

tilbygg

bevaring

grøft

trafikksikker

samferdsel

mønehøg

gesimshøyde

oppmåling

asfalt

trafikksikkerhet

simshøyde

skråning

fritidsbygg

mønehøyde

avløpssystem

brannvegg

boligrom

avfallsplass

boligområde

taljregulering

avfallsplan

innbygging

adkomstvei

opparbeidelse

fylkesvei

fritidsbolig

tomtegrense

garderobe

brannvei

underetasje

toalett

grønnstruktur

hytte

grunnmur

fordrøyning

beplante

flyplass

brannklasse

rømningsstruktur

gravearbeid

himling

trafikkmerke

gatestene

miljøsanering

miljøsanere

trafikkmengde

adkomstveg

fylkesveg

plankrav

fremlegg

stikking

utgrav

takflate

utstikking

belag

ubebygd

e-bygget

kjøle

beplantning

plantning

veitype

kjøl

frisiktson

ferdigbehandling

byantikvar

ellinje

carport

trapperom

avløpsplan

frisiktsone

antikvar

rapperom

bygningsvei

oppbevaring

bebyggelsesplan

nabotomt

siktsonen

plankkrave

brannvern

elfelt

forskaling

stikontroll

takavfall

ildsted

ringmur

kalkstein

ylkesvei

murmester

betongarbeid

iktsoner

stikning

avkjøringstillatelse

fryse

avkjøringssti

ising

e-skap

tilknytningspunkt

brannkrav

akustikk

innvegg

rømningskrav

elstillatelse

avkjørselstilfart

avkjørselsti

avkjørselstillatelse

avfallsbeholder

frisiktsoner

saneringsbeskrivelse

miljøsaneringsbeskrivelse

allrom

trafikal

delfelt

hovedetasje

stikkrenne

stikkrenn

tikkrenne

brannvarsling

byggelinje

riksveg

knytningspunkt

gravetiltak

va-rammeplan

gangbro

gravetillatelse

vannkvalitet

arbeidsvarsel

arbeidsvarsling

veggrøft

hempel

singel

framkommelighet

ringsverktøy

bygningskonstruksjon

varslingsplan

vindetasje

romformål

sentrumsformål

interimsformål

stikningsplan

stikningsplate

oppmålingsforretning

pålingsforretning

gk-klasse

håndløper

håndløp

brandvegg

kartskisse

vange

beplanting

beliggenhetskontroll

sedum

avfallsrapport

styringsverk

gulvnivå

hageareal

kjøleskap

øleskap

restareal

grensepunkt

gangbane

rensepunkt

takkant

støperom

brannvernhensyn

oppvaskmaskin

gjesterom

hageplass

suite

kvisheringforlevertavfall

grovplank

holdningsklasse

forretningsareal

finish

grovplanere

mønelinje

vegteknisk

foldedør

kross

fryseskap

hageplan

lededør

koketopp

gjestetoalett

avkjørselsareal

betongservice

slåpetorn

beplantingsplan

d-hems

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 217/20 (217/51) - Vikevågveien 111 - bolig, carport og bod, rive eksisterende hytte og bolig

Anmodning om forhåndskonferanse

1. Okt 2020

Avklaringer og informasjon

15. Okt 2020

Søknad om rammetillatelse

15. Jan 2021

Referat fra forhåndskonferanse

20. Jan 2021

Vedtak om tillatelse

24. Mar 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

8. Jul 2021

Vedtak om igangsettingstillatelse

16. Jul 2021

Søknad om endring av gitt tillatelse

6. Des 2021

Søknad om endring av gitt tillatelse

8. Des 2021

Søknad om midlertidig brukstillatelse

29. Nov 2022

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

2. Des 2022

Søknad om ferdigattest

14. Mar 2023

Vedtak om ferdigattest

17. Mar 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 18 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Mar 2023: Byggesak hos Stavanger kommune