Nybygg enebolig med garasje og boder - Brøsetvegen 23

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av ny enebolig med garasje og boder på Brøsetvegen 23, inkludert blågrønn faktor og gode solforhold. Les mer ↧

Enebolig med garasje og boder

Prosjektet omfatter oppføring av en ny, frittliggende enebolig med tilhørende garasje og boder på eiendommen Brøsetvegen 23, gnr. 12 bnr. 7 i Trondheim. Den nye boligen får et bruksareal (BRA) på 125,8 m², garasje på 31,7 m² og utvendige boder på 9,6 m², med et samlet bebygd areal på omtrent 122,5 m² for bolig og boder. Boligen får saltak på 30 grader, stående smal trekledning, og inngangspartiet og garasjen får flatt tak som innebærer avvik fra gjeldende kommuneplan.

Store utearealer med terrasse

Boligen er utformet med stor vekt på bokvalitet og utearealer, med en delvis overdekket terrasse på 22 m² i andre etasje mot sørvest, som utnytter gode solforhold dokumentert ved sol- og skyggestudier. Utearealet er på totalt 258,5 m² godt egnet uteoppholdsareal, i tillegg til 308,5 m² grøntareal. Arealene er sammenhengende, skjermet og lett tilgjengelige for beboerne, noe som bidrar til attraktive uteområder.

Miljøfokus med blågrønn profil

Det legges også vekt på miljø og bærekraft gjennom tiltakets blågrønne profil med fire nye prydtrær, hekk langs tomtegrensen og etablering av regnbed for lokal håndtering av overvann. Overvann fra takflatene infiltreres naturlig i grunnen, noe som styrker områdets grønne struktur og bidrar til bedre vannhåndtering. Prosjektet oppfyller kravene til blågrønn faktor med verdi 0,9021.

Parkering og rammetillatelse søkt

Parkering er ivaretatt med to biloppstillingsplasser i ny garasje, i tråd med kommuneplanens krav, samt fire avsatte sykkelparkeringsplasser. Ansvarlig søker for prosjektet er Erik Fjellheim fra Erik Søk AS. Det søkes om rammetillatelse for tiltaket, som kombinerer tradisjonelle og moderne arkitektoniske uttrykk tilpasset eksisterende småhusbebyggelse.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Brøsetvegen 23
7045 Trondheim
Norge

Verdi og størrelse

167 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bruksareal bolig (BRA)	125,8 m²
Garasje	31,7 m²
Utvendige boder	9,6 m²
Bebygd areal bolig og bod	122,5 m²
Tomteareal	1181,4 m²
Uteoppholdsareal	258,5 m²
Grøntarealer	308,5 m²
Antall eneboliger	1 stk
Biloppstillingsplasser i garasje	2 stk
Sykkelparkeringsplasser	4 stk
Terrasse i andre etasje	22 m²

Aktører

Byggherre

Arkitekt: VIZPLAN BJØRN HATLEN

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+34

Fase: Tidlig planlegging

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Trondheim kommune

Brøsetvegen 23, enebolig

Oppdateringer

9. Sep 2025

Totalt areal lagt til: 167.1 kvm
Erik Fjellheim lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for ERIK SØK ERIK FJELLHEIM
Bjørn Hatlen lagt til som Ansvarsrett for Planløsning for VIZPLAN BJØRN HATLEN
ERIK SØK ERIK FJELLHEIM lagt til som Ansvarlig søker
VIZPLAN BJØRN HATLEN lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg enebolig med garasje og boder - Brøsetvegen 23