Nybygg enebolig med garasje og carport - Framveien 13

Beskrivelse: Søknad om oppføring av ny enebolig med sokkel, garasje og carport på stor naturtomt i Framveien 13, Trondheim. Prosjektet ivaretar trær og utsikt, med ny adkomst. Les mer ↧

Detaljer om tomt og bolig

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig med sokkel på eiendommen Gnr.422 Bnr.113 i Framveien 13, Trondheim. Boligen får et hovedplan på 133 m² og sokkel på 109,5 m², med et samlet areal inkludert garasje og carport på 270 m². Tomten på 3591 m² er naturpreget med blåbærlyng, store furutrær og en skrånende terrengform, med flott utsikt mot øst og sørøst.

Landskapstilpasning og materialvalg

Boligen plasseres i skråningen med fokus på å bevare terreng og eksisterende trær. Hovedvolumet får valmtak med et mindre inngangsvolum og et organisk utspring over sokkelen, som skal fremheve boligen i samspill med naturen. Utvendige materialer består av jordfarget puss og tre, mens taket dekkes med mørk grå takpapp. Det planlegges ny adkomst fra Framveien, med avkjørsel ved siden av eksisterende adkomst til naboeiendommen i samråd med nabo.

Uteområder og parkering

Utearealene blir godt tilrettelagt med verandarealer, terrasser og uteplasser på minimum 75 m². Parkeringsløsningen tilfredsstiller kommunale krav med minst to bilplasser og sykkelparkering i garasjen. Bevaring av trær prioriteres ved tett samarbeid med arborist og graveentreprenør for å sikre mest mulig grøntareal intakt. Terrengheving foran huset planlegges for å gi god plass til garasje, carport og adkomst under pergola.

Ansvarlige parter og tilkoblinger

Byåsen Trevare AS er ansvarlig søker for prosjektet og skal også utføre snekker- og byggmestertjenester. Tiltakshaver er Randi Gimse, over 90 år, som ønsker en mindre bolig med sokkel på ett plan for at neste generasjon kan overta hovedhuset. Vann- og avløpsnett kobles til kommunale ledninger i Reitanstien med tilkobling mot nabogrense.

Miljøhensyn og integrasjon

Prosjektet leverer en moderne og tilpasset bolig som ivaretar de byggetekniske kravene, eksisterende kulturminner på tomten, og foreliggende naboavtaler. Boligen integreres med naturtomten, sikrer god adkomst og parkeringsløsninger, samtidig som det legges vekt på miljøhensyn og bevaringsarbeid i gjennomføringen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	SEPTEMBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Framveien 13
7020 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

422/113

Verdi og størrelse

270 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Byåsen Trevare

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

vei

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

fasade

+97

gjennomføring

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

belegg

vannforsyning

forurense

avløpsledning

vannfors

lestokk

gård

risiko

trykk

avkjørsel

bygningstype

kvikkleire

garasje

ledningsnett

glass

sc-givare

tilførsel

strømførende

kraft

klima

boligformål

entré

kontor

løfteinnretning

kjeller

rammetillatelse

vannverk

leire

ferdsel

kjøkken

kjørsel

skjerm

vanntilførsel

fylling

leilighet

tomteareal

industri

skole

plantegning

utomhus

småhus

bevaring

soverom

gjerde

bolig

renovasjon

dragsgiver

avløpssystem

utomhusplan

kulturmiljø

tomtegrense

flyplass

gress

rekkehus

fester

vaskerom

sokkel

avkjørselsplan

siktlinje

carport

lysforhold

armer

snuplass

takhøyde

søppel

klimaendring

lysforheng

gårdsplass

elstillatelse

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

armert

terrenglinje

terrenglidning

kjellerstue

vindkile

sikkerhetsrisiko

isoleringsareal

utkjørsel

forstue

furutre

terrengjustering

elskur

stukk

industriveg

terrengfylling

vindkast

treråvare

søppelskur

pelskur

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Framveien 13, oppføring av ny enebolig

Søknad om rammetillatelse

10. Feb 2026

Bekreftelse på mottatt søknad

11. Feb 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker