Nybygg enebolig med glassforbindelse - Landøyveien 99

Beskrivelse: Rammesøknad for Landøyveien 99 i Asker: riving av rød drengestue og oppføring av moderne trekledd bygg med glassforbindelse til eksisterende hovedhus. Les mer ↧

Omfang og eiendomsinformasjon

Prosjektet 'Nybygg enebolig med glassforbindelse - Landøyveien 99' omfatter oppføring av en ny enebolig samt garasje på Landøyveien 99, Nesbru, på eiendommen gnr/bnr 39/1773. I tillegg skal en eksisterende rød drengestue fra 1990-tallet rives, mens de hvite bygningene, inkludert hovedhuset og bryggehuset, skal bevares og oppgraderes med nåværende farger. Tiltakshaver og grunneier er Anne K. Walter, som også ønsker å justere tomtegrensen for å øke arealet på tomten til 1933,9 m².

Moderne trehus med glassforbindelse

Den nye eneboligen vil være bygget i tre og ta i bruk moderne arkitektur som vektlegger både estetikk og funksjonalitet. Hovedbygget får samme tverrsnittsdimensjoner samt møne- og gesimshøyder som den eksisterende drengestuen, men bygges som et lengre bygg med trekledning som vil forvitre til en lys sølvgrå tone. En moderne glassforbindelse i én etasje skal knytte det nye huset sømløst til det eldre, hvite hovedhuset. Det arkitektoniske uttrykket skal kontrastere og samtidig harmonere med de historiske byggene på eiendommen.

Bevaring av kulturminneverdier

Gjennomføringen innebærer også bevarelse av de høye kultur- og verneverdiersom kjennetegner eiendommens hvite bygninger, som er kategorisert i vernekategori B. Dette skyldes deres autentisitet og betydning som representanter for 1800-tallets landsteder ved Oslofjorden. Ved arkitektoniske tiltak og valg av materialer vil prosjektet sikre at disse verdiene blir ivaretatt og respektert, samtidig som eiendommen moderniseres.

Terreng og parkering tilrettelegging

Tomten vil i hovedsak beholde sitt opprinnelige terreng, med milde justeringer for å tilrettelegge for nybygget og uteområder. Parkeringen planlegges med to plasser i ny garasje og en ekstra utendørs parkeringsplass. Tilkomst og snuplass er også hensyntatt for god trafikksikkerhet og praktisk bruk. Dette sikrer god funksjonalitet for de fremtidige beboerne.

Nøyaktighet ved bevaring og nybygg

Det foreligger ingen spesifikt nevnte risikoer i prosjektmaterialet, men ivaretakelse av verneverdiene og tilpasning til eksisterende terreng vil kreve nøyaktighet i gjennomføringen. Prosjektet legger opp til en gjennomtenkt balanse mellom nybygg og bevaring for å sikre at eiendommens unike karakter og historiske betydning opprettholdes, samtidig som moderne boligstandard oppnås.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	OKTOBER 2025 (ESTIMAT)

Adresse

Akershus > Asker

Landøyveien 99
1394 Nesbru

Matrikkel (gnr/bnr)

39/1773

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: A38 Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+434

brannslukningsapparat

bygningsspesifikasjon

konstruksjonssikkerhet

kontorbygning

kontrolltårn

korkisolasjon

korrosjonsbeskyttelse

rehabiliteringstiltak

trafikktilsynsbygning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

39/1773 Landøyveien 99 - Nybygg enebolig og garasje samt riving av bygg

Søknad om tillatelse til tiltak

29. Mar 2023

Søknad om tillatelse til tiltak

3. Okt 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

30. Sep 2024

Søknad om ferdigattest

15. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Okt 2025: Byggesak hos Asker kommune

23/932 - 39/1773 Landøyveien 99 - Nybygg enebolig og garasje samt riving av bygg

/pro/byggesak/Asker/374980

30. Sep 2024: Byggesak hos Asker kommune

23/932 - 39/1773 Landøyveien 99 - Nybygg enebolig og garasje samt riving av bygg

/pro/byggesak/Asker/374980

18. Jul 2024: Byggesak hos Asker kommune

23/932 - 39/1773 Landøyveien 99 - Nybygg enebolig og garasje samt riving av bygg

/pro/byggesak/Asker/374980

29. Mar 2023: Byggesak hos Asker kommune

23/932 - 39/1773 Landøyveien 99 - Nybygg enebolig og garasje samt riving av bygg

/pro/byggesak/Asker/374980

Oppdateringer

17. Okt 2025

Brevik lagt til som Entreprenør
Øst-Riv lagt til som Entreprenør
Øst-Riv lagt til som Rådgivende ingeniør

30. Sep 2024

Ole Ramstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Derome Takstolteknikk
Derome Takstolteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør

18. Jul 2024

Remy Eek Bjelde lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Flaget
Petter Høgset lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SIV. ING. STENER SØRENSEN
Espen Timenes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Exvent
Hilde Myklemyr lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Øst-Riv
Jo Morten Hagen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TØMRERMESTER JO MORTEN HAGEN
Mathis G. Kjexrud-Egge lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Norm
Kim Andre Jensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KOLSÅS RØR
Julian Kinal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for A38 Arkitekter
Mari Jøndahl lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brevik
SIV. ING. STENER SØRENSEN lagt til som Rådgivende ingeniør
Flaget lagt til som Entreprenør
A38 Arkitekter lagt til som Arkitekt
Exvent lagt til som Rådgivende ingeniør
Norm lagt til som Uavhengig kontrollør
TØMRERMESTER JO MORTEN HAGEN lagt til som Entreprenør
KOLSÅS RØR lagt til som Entreprenør
KOLSÅS RØR lagt til som Rådgivende ingeniør

29. Mar 2023

Juumard Kina lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ALKRMEANGT

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg enebolig med glassforbindelse - Landøyveien 99