Nybygg enebolig med naust og brygge - Saudavegen 5624

Beskrivelse: Søknad om bygging av ny enebolig med tilhørende naust, brygge og båtopptrekk på gbnr. 13/300. Tiltaket inkluderer også VA-ledning i sjø for flere eiendommer. Les mer ↧

Enebolig med tilpasset bebyggelse

Prosjektet omfatter bygging av en ny enebolig med underetasje og integrert garasje på eiendommen gbnr. 13/300, Saudavegen, 5585 Sandeid i Vindafjord kommune. I tillegg skal det bygges et naust, en pir og båtopptrekk, som er karakteristiske og funksjonelle elementer i området, tilpasset tomtens natur og lokalmiljø. Bebyggelsen er nøye tilpasset terrenget med en gesimsplassering på kote +13,6, som ligger betydelig lavere enn omkringliggende bygninger og vei, noe som sikrer en god visuell og fysisk tilpasning til de eksisterende bygningene og naturomgivelsene.

Naust og garasje tilpasset terreng

Naustet plasseres på et tidligere etablert naustområde hvor det gamle naustet er fjernet, men grunnmuren fortsatt eksisterer. Den nye utformingen tar hensyn til strandsonen på eiendommens sørside og naboeiendommens grense (gbnr. 13/299). Garasjen og underetasjen i boligen er spesielt utformet for å håndtere de store terrengforskjellene på tomten, noe som bidrar til en harmonisk tilpasning i landskapet og minimerer terrenginngrep.

Ny vann- og pumpeledning

Prosjektet inkluderer også etablering av en felles vannledning og pumpeledning i sjøen for å koble denne og flere naboeiendommer til det kommunale vann- og avløpsnettet, i henhold til vedlagt VA-plan. Dette tiltaket sikrer god vannforsyning og avløpshåndtering i området og bidrar til å forbedre infrastrukturen lokalt uten å øke belastningen utover det som anses normalt i området, i samsvar med gjeldende reguleringsplan og byggeforskrifter.

Byggevolum innen reguleringsplan

Byggeområdet utnyttes i henhold til gjeldende reguleringsplan og byggeforskriften av 1987, med netto tomteutnyttelse basert på byggets bruksareal (BRA). Dette sikrer at byggevolumet holdes innenfor tillatte rammer for området, og at prosjektet ivaretar både reguleringsmessige krav og hensyn til lokal bebyggelsesstruktur.

Planlagt bygging med lav risiko

Det er ikke angitt spesifikke risikoer knyttet til byggingen i de tilgjengelige dokumentene, men tilpasningen til terreng og eksisterende infrastruktur samt etablering av vann- og pumpeledninger i sjøen kan antas å kreve god planlegging og koordinering for å redusere miljøpåvirkninger og sikre trygge byggeprosesser. Prosjektet bidrar til et nytt boligtilbud i området og forbedret vanninfrastruktur for flere eiendommer, noe som samlet sett har en positiv samfunnsnytte.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JUNI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Vindafjord

Adresse

Rogaland > Vindafjord

Saudavegen 5624
5585 Sandeid

Matrikkel (gnr/bnr)

13/300

Verdi og størrelse

311 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: HEREID HUS

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

asfalt

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

betong

bod

bolig

boligbygging

boligtomt

brygge

bygd

bygg

+49

byggegrunn

drikkevann

dør

enebolig

etasjeskiller

fasade

fordelingskum

garasje

gesims

gesimshøyde

golv

grunn

grunnmur

hall

hovedbygning

hus

kjøkken

kledning

kum

kvikkleire

ledning

ledningsnett

løyfteinnretning

mur

mønehøyde

naust

overvann

parkeringsareal

pumpekum

pumpeledning

singel

spillvann

stue

tak

takkonstruksjon

terrasse

terreng

tomt

underbygger

underetasje

utomhusplan

vann

vannforsyning

vannledning

vanntilførsel

veg

vei

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bustad med murer - Gnr. 13 bnr. 300 -

Svar fra annen myndighet

14. Nov 2025

Søknad om rammetillatelse

27. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker