Nybygg enebolig med sekundærbolig - Sommerroveien 19

Beskrivelse: Oppføring av enebolig med integrert garasje og sekundærbolig på Sommerroveien 19, med godt tilpasset terreng, gode solforhold og bærekraftig overvannshåndtering. Les mer ↧

Moderne enebolig med sekundærbolig

Prosjektet består i oppføring av en ny enebolig med integrert garasje og en separat sekundærbolig på tomten Sommerroveien 19 i Kristiansund. Eneboligen bygges over to plan med et hevet hovedvolum med flatt tak, flankert av lavere sidevolumer med svakt hellende pulttak. Dette gir huset en rolig og moderne arkitektur med fasader i en harmonisk kombinasjon av liggende og stående bordkledning i brun/sort og okergule toner. Sekundærboligen plasseres diskret i 1. etasje, med egne utearealer for beboerne.

Naturlig plassering og orientering

Tomten er forholdsvis flat, men med forhøyet berg og en bratt fjellrygg mot nord, noe som har blitt tatt hensyn til i plasseringen av byggene for å tilpasse seg terrenget naturlig. Boligen orienteres med store vindusflater og flere balkonger vendt mot nordvest for å utnytte utsikten og sikre gode solforhold gjennom dagen. Hovedboligens uteoppholdsareal er U-formet og delvis avlukket, liggende mot sør og vest på tomten. Adkomsten skjer via kommunal vei med planlagt innkjørsel utformet for god sikt og trafikksikkerhet.

Miljøvennlig overvannshåndtering

Det legges stor vekt på bærekraftig overvannshåndtering i prosjektet. Takovervann håndteres gjennom eksisterende tilknytningspunkt til kommunalt overvannssystem, mens øvrig overflatevann infiltreres tilbake til terrenget ved hjelp av drenerende masser på tomten. Dette reduserer belastningen på omkringliggende områder og sikrer en miljøvennlig løsning for vannhåndtering.

Rammesøknad sendt. Venter tillatelse

Prosjektet er i tidlig fase, og rammesøknad for tiltaket er sendt inn. Ansvarlig søker og prosjekterende er Trio Hus AS ved Eirik Schalde. Eventuelle godkjenninger og tillatelser fra kommunen avventer, men er nødvendige for at byggingen kan igangsettes. Detaljer rundt prosjektets fremdrift og tidsplan vil følge etter at rammetillatelse er gitt.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	APRIL 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kristiansund

Adresse

Møre og Romsdal > Kristiansund

Sommerroveien 19
6518 Kristiansund N

Matrikkel (gnr/bnr)

32/267

Verdi og størrelse

322 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Trio Hus

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

balkong

bod

bolig

boligtomt

bordkledning

brannsikring

bygg

byggegrense

+75

byggegrunn

byggverk

bygningskropp

demper

drenering

enebolig

fasade

fasadetegning

forstøtningsmur

garasje

gaterom

gesims

gesimshøyde

gjerde

grunn

grunnforhold

hovedgesims

hus

inngang

inngangsparti

innkjørelse

innkjøring

innkjørsel

installasjon

kjøkken

konstruksjon

kvikkleire

ledningsnett

leire

levegg

løyfteinnretning

matbod

mur

mønehøyde

oppføring

oppholdsrom

overflate

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

peis

pulttak

renne

saltak

saltaksløsning

sekundærbolig

sjakt

soverom

sportsbod

steinfylling

stue

tak

takflate

takform

terreng

terrengtilpasning

tomt

trapp

ute-oppholdsareal

uteareal

uteoppholdsareal

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vaskerom

veg

vegbane

veggrunn

vei

vindusfelt

vindusplassering

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

25/07007 Sommerroveien 19, nytt bygg - Boligformål

Søknad om rammetillatelse

26. Sep 2025

Supplering av søknad

8. Des 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker