Enebolig og garasje detaljer

Det søkes om tillatelse til oppføring av en ettplans enebolig med dobbel garasje på en tomt på Strømnesfjellet. Eneboligen har et bruksareal på 129 m² og et bebygd areal på 152 m². Garasjen har et bruksareal på 37,1 m² og et bebygd areal på 40,6 m². Boligen inneholder fem rom inkludert fire soverom, to bad, ett kjøkken og en åpen løsning mellom kjøkken og stue. Boligen er utstyrt med krypkjeller og har trinnfri adkomst til inngangspartiet.

Reguleringsplan og nabovarsling

Eiendommen er regulert etter reguleringsplanen for Strømnesåsen, vedtatt 06.05.2010 og sist endret 08.03.2024. Det er gjort nabovarsling i henhold til plan- og bygningsloven, og det er ikke mottatt noen innsigelser. Boligen og garasjen er designet med hensyn til estetikk og funksjonalitet, og materialene er tilpasset for å matche omgivelsene. Reguleringsplanen tillater en utnyttelsesgrad på 25 %, mens dette prosjektet har en utnyttelsesgrad på 25,29 %.

Beplantning og vedlikehold

Det er planlagt beplantning av hekk rundt tomtegrensene, og kjøperne oppfordres til å plante hekken i tomtegrensene. Alle hus leveres med grå grunningsfarge, men skal males av sluttkunde etter overtagelse med valgte farger fra en spesifisert palett. Hekkene leveres som barrotsplanter i mai/juni etter overtagelse, og vedlikehold mellom husene er et delt ansvar mellom naboene.

Utomhusplaner og oppvarming

In Situ har prosjektert utomhusplaner for oppføring av boliger, og har lagt vekt på å plassere boligene for å oppnå gode grøntarealer og oppholdssoner mot sør og vest. Dette gir større skjermede hagearealer med gode lysforhold og hever kvaliteten på boligtomtene. Det er også tilstrekkelig areal på nordsiden for gangarealer og vedlikehold. Overvanns- og takvann håndteres på egen grunn, og sikkerhet mot fare er ivaretatt. Oppvarming skjer med vannbåren radiatorvarme, og eiendommene har offentlig vann- og avløpstilkobling.