Nybygg enebolig og dobbel garasje - Strømnesfjellet 7

Beskrivelse: Prosjektet omfatter nybygg av en enebolig på 129 m² med tilknyttet dobbel garasje på Strømnesfjellet. Bygningen har moderne fasiliteter og tilpasses det omkringliggende miljøet. Les mer ↧

Enebolig og garasje detaljer

Det søkes om tillatelse til oppføring av en ettplans enebolig med dobbel garasje på en tomt på Strømnesfjellet. Eneboligen har et bruksareal på 129 m² og et bebygd areal på 152 m². Garasjen har et bruksareal på 37,1 m² og et bebygd areal på 40,6 m². Boligen inneholder fem rom inkludert fire soverom, to bad, ett kjøkken og en åpen løsning mellom kjøkken og stue. Boligen er utstyrt med krypkjeller og har trinnfri adkomst til inngangspartiet.

Reguleringsplan og nabovarsling

Eiendommen er regulert etter reguleringsplanen for Strømnesåsen, vedtatt 06.05.2010 og sist endret 08.03.2024. Det er gjort nabovarsling i henhold til plan- og bygningsloven, og det er ikke mottatt noen innsigelser. Boligen og garasjen er designet med hensyn til estetikk og funksjonalitet, og materialene er tilpasset for å matche omgivelsene. Reguleringsplanen tillater en utnyttelsesgrad på 25 %, mens dette prosjektet har en utnyttelsesgrad på 25,29 %.

Beplantning og vedlikehold

Det er planlagt beplantning av hekk rundt tomtegrensene, og kjøperne oppfordres til å plante hekken i tomtegrensene. Alle hus leveres med grå grunningsfarge, men skal males av sluttkunde etter overtagelse med valgte farger fra en spesifisert palett. Hekkene leveres som barrotsplanter i mai/juni etter overtagelse, og vedlikehold mellom husene er et delt ansvar mellom naboene.

Utomhusplaner og oppvarming

In Situ har prosjektert utomhusplaner for oppføring av boliger, og har lagt vekt på å plassere boligene for å oppnå gode grøntarealer og oppholdssoner mot sør og vest. Dette gir større skjermede hagearealer med gode lysforhold og hever kvaliteten på boligtomtene. Det er også tilstrekkelig areal på nordsiden for gangarealer og vedlikehold. Overvanns- og takvann håndteres på egen grunn, og sikkerhet mot fare er ivaretatt. Oppvarming skjer med vannbåren radiatorvarme, og eiendommene har offentlig vann- og avløpstilkobling.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Østfold > Råde

Strømnesfjellet 7
1643 Råde

Matrikkel (gnr/bnr)

101/33

Verdi og størrelse

166 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Enebolig	1 stk
Ny enebolig	129 sqm BRA
Ny garasje	37.1 sqm BRA

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Landskapsarkitekt: In Situ

Rådgivende ingeniør: GRAVEHJELPEN RUNAR WALTHER

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+137

Fase:

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Mai 2025: Byggesak hos Råde kommune

2024/8983 - Tiltak - Nytt bygg - Bolig - gnr 101 bnr 33 - Strømnesfjellet 7

/pro/byggesak/Råde/6945

5. Des 2024: Byggesak hos Råde kommune

2024/8983 - Tiltak - Nytt bygg - Bolig - gnr 101 bnr 33 - Strømnesfjellet 7

/pro/byggesak/Råde/6945

Oppdateringer

5. Des 2024

Totalt areal lagt til: 166.1 kvm
Åsa Hjorth lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for In Situ AS
Pål Terje Carlsen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Älvsbyhus
Jens Sundström lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Älvsbyhus
Tor Kristansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VECTOR TAKST OG BYGGTEKNIKK
Jan Erik Hesstvedt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for GRAVEHJELPEN RUNAR WALTHER
Martin Disen lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Älvsbyhus
In Situ lagt til som Landskapsarkitekt
Älvsbyhus lagt til som Entreprenør
VECTOR TAKST OG BYGGTEKNIKK lagt til som Uavhengig kontrollør
GRAVEHJELPEN RUNAR WALTHER lagt til som Entreprenør
GRAVEHJELPEN RUNAR WALTHER lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg enebolig og dobbel garasje - Strømnesfjellet 7