Ny enebolig med parkeringskjeller

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig med tilhørende felles parkeringskjeller på eiendommen Diakonveien 5C. I tillegg til den nye boligen skal det etableres parkering som dekker behovene til både den nye eneboligen og den eksisterende tomannsboligen på tomten. Eksisterende garasje og utebod skal rives som en del av prosjektet for å gi plass til den nye byggingen.

Moderne tre-etasjes boligdesign

Den nye boligen vil være en moderne, tre-etasjes bygning inklusive loft, med et avlangt volum og varierende takformer. Fasaden får et valmtak mot gaten og saltak mot baksiden, hvor det også etableres en integrert takterrasse. Bygget får et moderne uttrykk med skjulte takrenner og minimalistiske detaljer, samtidig som farge- og materialvalg vil harmonere med de omkringliggende byggene i området. Planløsningen er gjennomtenkt med trinnfri atkomst, stor entré, åpen kjøkken- og stueløsning, fire soverom, flere bad og en lys loftstue med takvinduer og utgang til takterrassen.

Flat tomt med grønne utearealer

Tomten som prosjektet gjennomføres på er flat og beliggende nær viktige bymiljøer som Frøen T-banestasjon, Frognerparken og Majorstuen. Den har et areal på drøyt 1100 m², der eksisterende tomannsbolig har et bebygd areal på 151 m². Utearealene vil bli ivaretatt med bevaring av eksisterende vegetasjon og nyplanting av trær og busker, slik at områdets grønne preg opprettholdes. Totalt vil eneboligen få cirka 240 m² uteareal, mens tomannsboligen beholder ca. 550 m². En ny felles avkjørsel og bilheis til parkeringskjelleren sikrer effektiv og praktisk adkomst til parkeringen.

Funksjonelle løsninger og tillatelser

Prosjektet legger vekt på funksjonalitet, estetikk og tilpasning til omgivelsene, og vil bidra til å tilfredsstille boligbehovet i området. Den felles parkeringsløsningen er en viktig del for å løse parkeringsutfordringer både for den nye boligen og eksisterende bebyggelse utenfor, noe som er positivt for lokal trafikkavvikling og naboskap. Prosjektet gjennomføres innenfor reguleringsplanens rammer, og det søkes om nødvendige bygge- og tillatelser for tiltaket.