Nybygg enebolig og tomannsbolig Vaulen - Nedreveien 1

Attraktivt familieområde på Vaulen

Prosjektet Nedreveien 1 omfatter bygging av en moderne enebolig og en tomannsbolig i et attraktivt og rolig villastrøk på Vaulen i Stavanger. Boligene ligger nær sjø, barnehage, skole, kollektivtransport og flotte friluftsområder som Sørmarka og Vaulen badeplass. Dette gjør prosjektet svært egnet for familier som ønsker en kortreist og barnevennlig hverdag med gode nærmiljøfordeler.

Moderne boliger med høy kvalitet

Boligene bygges i 2025 etter TEK17-standard med betong og trekonstruksjon, tekkt tak og høykvalitets materialvalg. Eneboligen har fire til fem soverom, tre bad og arealer på 205-213 m² internt bruksareal (BRA-i), fordelt på tre etasjer med egen hybel i underetasjen, romslig vaskerom, tv-stue i første etasje samt stor, åpen stue- og kjøkkenløsning i andre etasje med foreldreavdeling. Tomannsboligen har tilsvarende planløsning med tre etasjer og egen terrasse på 20 m². Begge boligene har carport og bodarealer, samt mulighet for ildsted og balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

Innkjørsel og uteområder klargjort

Prosjektet tilrettelegger for asfaltert innkjørsel og opparbeidelse av uteområder med plass til parkering på egen tomt på 569 m². Arealene oppgis med forbehold om mindre avvik fra tegninger, og eiendommen kan få annen adresse enn oppgitt. Det foreligger servitutter og tinglyste bestemmelser om vann- og avløpsvedlikehold som gjelder for flere boenheter i området.

Byggetid cirka 12 måneder

Byggetid forventes å være cirka 12 måneder fra kontraktsignering og igangsettelse. Midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest skal foreligge før overtakelse. Overtakelsesdato kan justeres med varsling grunnet blant annet eventuelle forsinkelser knyttet til arbeidskraftmangel eller levering av materialer. Prosjektet gjennomføres i henhold til bustadoppføringsloven med tilhørende garantiordninger.

Kvalitetsleveranse med energifokus

Prosjektet driftes og selges av HAGA BOLIG AS. Kjøpsprosessen inkluderer forskuddsbetaling knyttet til tomt og byggesteg, med full betaling før overtagelse. Energimerking foreligger, og boligen vil ha energivennlige løsninger som varmepumpe og varmekabler i våtrom. Prosjektet har et tydelig fokus på kvalitet i leveransen og boligstandard, med blant annet hvitlasert parkett, flislagte bad, sorte vinduer og glassrekkverk på balkonger.