Nybygg enebolig på hellende tomt - Nilserudkleiva 22B

Beskrivelse: Oppføring av en ny enebolig på en hellende tomt. Boligen vil ha 2 etasjer, innebygget garasje og god tilpassing til terrenget. Miljøhensyn er ivaretatt. Les mer ↧

Ny enebolig tilpasset terreng

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig på en delt tomt i Nilserudkleiva 22B, hvor det fra før finnes en eksisterende bolig. Den nye eneboligen vil tilpasses det hellende terrenget og oppføres med to etasjer over bakkenivå uten kjeller. Bygget får en innebygget garasje og et saltak med 33 graders helning, mønehøyde på 7,8 meter og gesimshøyde på 5,5 meter over ferdig terreng. Boligen plasseres lavere enn den eksisterende boligen for å tilpasse seg terrenget, noe som gjør at den fremstår som mindre enn nabobygningen. Møneretningen avviker noe fra omkringliggende boliger, men hensikten med dette er å optimalisere solforholdene for begge boligene på tomten.

Tilkomst og overvannshåndtering trygges

Tilkomst til eiendommen vil ikke endres, og eksisterende intern vei videreføres frem til den nye boligen. Parkeringsbehovet ivaretas gjennom garasjer integrert i boligene, noe som eliminerer behovet for eget parkeringsareal på tomten. Overvannshåndtering vil bli grundig prosjektert som del av byggesøknaden og oppstartsfase, og det foreligger foreløpige planer for dette som vil detaljprosjekteres senere. Det er ikke behov for dispensasjoner i forbindelse med prosjektet, noe som tyder på at byggingen skjer innenfor gjeldende planer og reguleringsbestemmelser.

God tilpasning og fortetting

Plasseringen og utformingen av den nye eneboligen tar hensyn til både terrenget og naboene, og sikrer gode sol- og lysforhold for de to boligene på tomten uten negativ påvirkning på omkringliggende eiendommer. Dette tilsier et fokus på god tilpasning til eksisterende miljø og trivsel for beboerne. Videre bidrar prosjektet til økt boligtilbud ved fortetting på en allerede etablert tomt, som har positive samfunnsgevinster ved effektiv utnyttelse av areal uten behov for nye utbyggingsområder.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Nilserudkleiva 22B
0874 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

52/535

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	1 stk
Antall etasjer	2 etasjer

Aktører

Byggherre

Arkitekt: SIVILARKITEKT MNAL JENS JØRGEN SELMER

Landskapsarkitekt: Projekt Planung

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+80

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart