Nybygg enebolig Prosjekt Nelly - Bjørnelia 69 (Alværn)

Moderne enebolig med utsikt

Prosjektet omfatter oppføring av en lys og moderne enebolig i to etasjer, med et bruksareal på 161 m². Boligen inneholder fire soverom, to bad, vaskerom, en ekstra stue i underetasjen med utgang til stor hage, samt en åpen stue- og kjøkkenløsning med mønt tak. Boligen er spesielt tilpasset skrånende tomter og har store vindusflater som sikrer rikelig med naturlig lys og flott fjordutsikt.

Salg og nøkkelferdig levering

Byggeprosessen starter først ved salg, og kjøper får mulighet til å påvirke enkelte detaljer i planløsning og løsninger før byggestart, som forventes tre måneder etter salg. Prosjektet leveres nøkkelferdig av ABChus etter høye kvalitetsstandarder, inkludert ferdig opparbeidet hage, grunnarbeid og nødvendige tilkoblinger. Overtakelse kan skje fra 1. august 2025. Salgsstart er nå, og prosjektet følger prinsippet først til mølla.

Smart teknologi og energieffektivitet

Boligen har smarthusteknologi som standard gjennom Kardia Smart-systemet, som gir brukeren kontroll over lys, varme, ventilasjon og sikkerhet via mobil. Dette øker komforten, reduserer strømforbruket og sikrer et trygt hjem. Med energimerking B og moderne balansert ventilasjon, har huset også et tydelig fokus på energieffektivitet.

Familievennlig område med fasiliteter

Eiendommen ligger i et etablert og familievennlig boligområde på Alværn i Nesodden kommune, med nærhet til skole, barnehage, bussforbindelser og naturskjønne turmuligheter. Området byr på tilgang til strandlinje, marka og flotte fritidstilbud, noe som gir et balansert liv med nærhet til natur og byforhold. Dette gir betydelige samfunns- og livskvalitetsfordeler for beboerne.

Solrik tomt med sjøutsikt

Tomten ligger vestvendt i kupert, naturskjønt terreng, noe som gir flotte solforhold, gode utsikter og et særegent uttrykk for boligen. Beliggenheten er rolig og usjenert med nærhet til sjø, som gir mulighet for vakre solnedganger og en fredelig ramme rundt familielivet.