Nybygg næringsområde Topdalsveien 112 (Plan nr. 1311)

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for to nye næringsbygg på Topdalsveien 112 med parkering, lager og kontor, inkludert oppgradering av atkomst og fokus på universell utforming. Les mer ↧

Nye næringsbygg på 3.600 m²

Prosjektet gjelder nybygg av to næringsbygg på eiendommene gnr 99 bnr 66 og 167 ved Topdalsveien 112 i Kristiansand. Eksisterende eldre næringsbygg på ca. 1.600 m² rives, og det oppføres to nye bygg på totalt 3.600 m² med flate tak. Byggene skal inneholde lager, kontor og forretning for bygg- og håndverksbransjen. Bygget nærmest elva får underetasje med parkering og lageradkomst som i dag. Tomtearealet er ca. 11 dekar.

50 parkeringsplasser og logistikkplan

Parkering og logistikk er nøye planlagt med ca. 50 parkeringsplasser for biler inklusive fire HC-plasser, samt 50 sykkelplasser med overdekning nær inngangspartiene. Parkering for besøkende løses som skråparkering langs Topdalsveien. Atkomst og utearealer inkluderer også plass til intern transport, varelevering og utelagring. Byggehøydene settes til 15 meter over terreng med maksimalt 40 % utnyttelse inkludert parkeringsarealer.

Sikkerhet og miljø med stabil grunn

Sikkerhet og miljøhensyn er ivaretatt gjennom geotekniske undersøkelser som bekrefter stabile grunnforhold uten kvikkleire. Elvebakken må sikres med geonett for å motvirke erosjon og skred, og overvann skal ledes i lukkede rør for å hindre vannutsig. Byggene skal oppføres med radonsperre og universell utforming, inkludert tilgjengelighet for personer med funksjonsnedsettelser. Tiltaket har aksept fra Statens vegvesen for byggegrense og er vurdert som teknisk og økonomisk gjennomførbart.

Planutvikling for bedre funksjonalitet

Planen er utarbeidet av ViaNova Kristiansand AS på vegne av Kjevik Eiendom AS, med Eiendomsutvikling Knut Gundersen som forslagsstiller. Moderniseringen gir forbedret funksjonalitet for næringsområdet, og kortere kjøreavstand til byggevarehandel forventes å gi samfunnsmessige miljøfordeler gjennom redusert transportbehov i nærområdet.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Adresse

Topdalsveien 112
4658 Tveit
Norge

Verdi og størrelse

3600 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Nye næringsbygg	2 stk
Størrelse per bygg	30 x 60 m (1800 m² grunnflate)
Byggehøyde	15 meter
Total grunnflate	3600 m²
Parkeringsplasser	ca. 50 stk
HC parkeringsplasser	4 stk
Sykkelparkeringsplasser	ca. 50 stk
Tomteareal	10980 m²
Parkeringsareal for HC-parkeringsplasser	108 m²
Parkeringsareal for sykkelparkering	108 m²

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+49

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker