To funksjonelle eneboliger

Prosjektet i Munkerudveien 30H på Nordstrand omfatter nybygg og ombygging av boliger med fokus på å etablere to funksjonelle eneboliger på eiendommen. Det innebærer bygging av en ny enebolig med sokkelgarasje, samt transformasjon av en eksisterende tomannsbolig til en enebolig. Dette gir en løsning som ivaretar både eksisterende bebyggelse og nye arealbehov, med en arkitektur tilpasset nærområdets karakter, spesielt med bruk av trebekledning og saltak for å sikre et harmonisk uttrykk i terrenget.

Detaljert boligdesign og uteareal

Den nye eneboligen bygges i tre etasjer og inkluderer en sokkeletasje med garasje for serieparkering av to biler. Hovedetasjen har en romslig stue med åpen kjøkkenløsning, peis, balkong og direkte utgang til hage, mens andre etasje planlegges med fleksible rom som TV-stue/kontor som kan omgjøres til et ekstra soverom, tre soverom og et bad med vaskemuligheter. Utearealet på ca. 8 x 8 meter gir gode solforhold, og terrenget tilpasses med minst mulig inngrep for å bevare områdets naturlige preg.

Miljøtilpasning og parkering

Prosjektet har et sterkt fokus på miljøtilpassing og minimal terrenginngrep ved å bevare eksisterende vegetasjon mest mulig. Parkeringsløsningen inkluderer to bilplasser per enebolig, og det er tilrettelagt for sykkelparkering både i boder og garasje. Konstruksjonen og materialvalget er nøye planlagt for å oppfylle estetiske og funksjonelle krav, hvor fem av seks vurderte formgivningsfaktorer, som høyde, grunnflate og volum, ivaretas for å sikre god tilpasning til omgivelsene.

Balanse mellom nybygg og terreng

Selv om detaljer om kontraktspartnere og prosjektets fremdriftsplan ikke er eksplisitt omtalt, fremstår prosjektet som gjennomtenkt med hensyn til både kvaliteter i bygget og tilpasning til lokal kontekst. Hovedutfordringer i prosjektet vil være knyttet til å balansere nybygg og transformasjon med hensyn til terreng og vegetasjon, samtidig som parkerings- og utearealer ivaretas under rigide byggetekniske og estetiske føringer.