Nybygg tomannsbolig Halhjemsmarka - Storestraumen 196

Beskrivelse: Søknad om oppføring av ny tomannsbolig med to etasjer på eiendommen gbnr. 61/246 i Bjørnafjorden kommune, med moderne utforming og god funksjonalitet. Les mer ↧

Moderne tomannsbolig med parkering

Prosjektet dreier seg om oppføring av en moderne tomannsbolig i to etasjer på eiendommen gnr. 61, bnr. 246 i Bjørnafjorden kommune, nærmere bestemt i Halhjemsmarka. Bygget vil ha et funksjonelt og moderne design som legger vekt på gode dagslysforhold, attraktive uteområder og egen parkering for hver av de to boenhetene. Totalt utgjør dette to separate boligenheter i samme bygningsstruktur.

Godkjente planer og samarbeidspartner

Tiltakshaver for prosjektet er Roger Sjømark Invest AS, som har samarbeidet med Coplan AS, ved Karl Petter Aass, for prosjektering og utforming. Prosjektet bygger videre på tidligere rammetillatelser, men er nå tilpasset den oppdaterte eiendomsstrukturen etter en omliggende matrikkelsammenslåing mellom bnr. 246 og 247. Det foreligger godkjente situasjonsplaner og arkitekttegninger som viser byggplassering, høyder og utforming.

VA-tilknytning med godkjente rørleggere

Når det gjelder tekniske løsninger, er VA-tilknytning planlagt via eksisterende offentlige vann- og avløpsnett, hvor tidligere godkjente rørleggermeldinger ligger til grunn. Alt sanitærarbeid skal utføres i samarbeid med en godkjent rørlegger, i tråd med kommunens VA-norm og abonnementsvilkår. Det legges særlig vekt på at anlegget skal være klart til bruk ved midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest, noe som sikrer en forsvarlig og ordinær overlevering av tekniske installasjoner.

Funksjonelle uteområder øker attraktivitet

Prosjektet har også et fokus på funksjonalitet og kvalitet, med utearealer tilpasset hver boenhet og en løsning som balanserer moderne boligstandard med god tilpasning til omgivelsene i Halhjemsmarka. Dette bidrar til økt boligsituasjon i området og kan ha positive ringvirkninger for lokalsamfunnet gjennom boligtilbud og områdets attraktivitet.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	APRIL 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bjørnafjorden

Adresse

Vestland > Bjørnafjorden

Storestraumen 196
5212 Søfteland

Matrikkel (gnr/bnr)

61/246

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	183 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

ROGER SJØMARK INVEST

Arkitekt

Arkoconsult

Landskapsarkitekt

LAMBACH MASKIN

RI	6 selskaper

Entreprenør

6 selskaper

Entreprenør

6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

gjennomføring

bolig

parkering

+241

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

forsyning

avløpsanlegg

port

taksklasse

ali-ramme

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

vannforsyning

forurense

avløpsledning

trafikk

vannfors

tiltaksklasse

drag

lestokk

sikring

leire

gård

dispensasjon

trykk

byggegrunn

berg

bygningstype

skilt

soner

avfall

avvik

oppføring

innretning

avkjørsel

kvikkleire

jord

vindu

garasje

rører

ledningsnett

parkeringsplass

opphold

vedlikehold

bor

strømførende

tilførsel

trapp

luft

boligformål

parkeringsareal

løfteinnretning

kjeller

rammetillatelse

boenhet

vannverk

utløp

ventil

tilknytar

oppholdsareal

vanntilførsel

fylling

uteopphold

tomteareal

uteareal

uteoppholdsareal

sanitær

eiendomsgrense

lagringsplass

brannsikkerhet

møne

arbeidsbord

småhus

nabogrense

kobling

bruksendring

maskin

profil

drehverteiler

rørlegger

yttervegg

åpning

trafikksikkerhet

brannsikker

beskytte

rådhus

avfallsplass

avfallsplan

planløsning

frisiktgi

adkomstvei

sluttrapp

brannsikring

balkong

brudd

innmåling

mannsbolig

tomannsbolig

husbebyggelse

avslutning

uthus

rørlegge

småhusbebyggelse

inntakssystem

brannklasse

rørlegg

høydeforskjell

plissere

fester

fellesareal

leserareal

rørteknisk

dagslys

brannteknisk

brannteknikk

levegg

oppfylling

avstandskrav

siktsone

va-ledning

pier

brannmur

naturfare

frisiktson

lysforhold

frisiktsone

bustad

seksjonering

påkobling

nabotomt

næringsbygg

takkonstruksjon

brannklave

kloakk

næringsby

va-norm

takkonsoll

distribusjon

planering

luftforening

anleggsklasse

arbeidstegning

parsell

drager

kopling

boligtomt

avstandskrave

brennbar

armatur

vertikaldel

stikning

vertikaldelt

brannmotstand

iktsoner

brannmottak

tilkopling

hybel

kanalanlegg

oppling

rennbar

kloakkanlegg

elforsyning

brannkrav

dykkar

rømningskrav

elstillatelse

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

naturleire

frisiktsoner

veiareal

drage

grunneiendom

døråpning

ubrennbar

torvtak

skillevegg

flisplate

archicad

leiing

kanallegging

kjøyrsle

ladeløsning

trafikksikring

sikkerheit

vassforing

vassforsyning

bueining

vindusåpning

sanitærarbeider

sanitærarbeid

stikningsdata

reling

b-undersøking

trafikksikre

interiørarbeid

utenomhuslig

avløpsforhold

dagslysfôr

dagslysforhold

rammevegg

rørleggerforetak

rørleggermelding

flint

hjell

rørleggermål

mannsbustad

kleppe

va-løsning

fellesveg

tomannsbu

arealoppsett

innbustad

rørande

tærarbeid

brannkrave

rørleggerservice

rammeved

veibru

luftforhold

terrengsikring

veiføring

terrengsituasjon

målingstjeneste

veibruk

fellesvei

planeringshøgde

veifunn

e-bjelle

bygningstomt

utenomhusanlegg

elsituasjon

veifunksjon

innmålingstjeneste

veipart

seksjonskillevegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

61/246 og 61/247 - Storestraumen 196 - Nybygg tomannsbustad

Ingen av kategoriene passer

18. Des 2025

Søknad om rammetillatelse

13. Jan 2026

Ingen av kategoriene passer

17. Feb 2026

Avklaringer og informasjon

17. Feb 2026

Intern korrespondanse

18. Feb 2026

Erklæring om ansvarsrett

18. Feb 2026

Erklæring om ansvarsrett

18. Feb 2026

Ingen av kategoriene passer

18. Feb 2026

Vedtak om tillatelse

24. Feb 2026

Søknad om igangsettingstillatelse

1. Apr 2026

Vedtak om igangsettingstillatelse

15. Apr 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 17 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Apr 2026: Byggesak hos Bjørnafjorden kommune