Nybygg tomannsbolig Strindvegen 4 - Strindheimvegen 4

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for to nye boenheter i tomannsbolig på Strindvegen 4 med gode utearealer, tilpasset VA-norm og nabolagets arkitektur. Les mer ↧

Tomannsbolig tilpasset terreng

Prosjektet innebærer oppføring av en vertikaldelt tomannsbolig på eiendommen Strindvegen 4, gnr 12 bnr 61, bestående av to boenheter fordelt på to fulle etasjer over sokkel. Bygget tilpasses eksisterende terreng og nabolagets byggestil med saltak og vindusløsninger som harmonerer med nabobyggene. Bygningskroppen er utformet med knekk for å bryte opp fasaden og ta hensyn til nivåforskjeller i området, noe som også bidrar til å bevare områdets symmetri og estetikk.

Sikret avstand til VA-ledninger

Plasseringen av bygget er nøye planlagt i forhold til eksisterende kommunale vann- og avløpsledninger (VA). I tråd med kommunens VA-norm skal det være minst 3 til 4 meters avstand mellom nye bygg og ledningene, og det dokumenteres at byggets hjørne har minimum 3,1 meters avstand til vannledningen. Denne løsningen er godkjent av kommunalteknikk, noe som sikrer at VA-infrastrukturen ikke blir skadet og samtidig opprettholder driftsikkerheten.

Minimum 50 m² uteareal

Det legges vekt på utearealer for å fremme trivsel og trygghet for beboerne. Hver boenhet får minimum 50 m² uteareal som tilfredsstiller kravene som følge av nærheten til offentlige lekeplasser, skole og barnehage. Felles utearealer plasseres mot sør, mens private altaner etableres over carportene. Eksisterende bolig opprettholder gode utearealer mot sør og vest. Dette legger til rette for gode bomiljøer med solforhold og sikkerhet for barn og voksne.

Ny avkjørsel og parkering

Prosjektet inkluderer etablering av ny avkjørsel som er fire meter bred med fri sikt på 20 meter i begge retninger i henhold til veiloven. Det er planlagt parkeringsplass for hver boenhet utenfor garasje samt en gjesteparkeringsplass nær avkjørselen, noe som sikrer god tilgjengelighet, trafikksikkerhet og praktiske løsninger for beboere og besøkende.

Lokale normer sikrer byggeprosess

Bygging av denne tomannsboligen vil tilføre nye boligmuligheter i Strindheim-området, noe som støtter kommunens boligbehov og bidrar til fortetting i et etablert boligområde. Ved å følge lokale normer for VA-avstand, veilov og uteareal krav, reduseres risiko knyttet til grunnforhold, infrastruktur og trafikksikkerhet. Det foreligger dokumenterte planløsninger og godkjenninger som legger til rette for en smidig byggeprosess.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Strindheimvegen 4E
7045 Trondheim

Matrikler (gnr/bnr)

12/61

12/329

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	2 stk
Antall etasjer	2 fulle etasjer
Uteareal per boenhet	50 m2
Garasjeplasser	0 stk
Parkeringsplasser	2 stk
Gjesteparkering	1 stk

Aktører

Byggherre: ERBE EIENDOM

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+131

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Mar 2025: Byggesak hos Trondheim kommune

24/80950/12/329 - Strindheimvegen 4, ny tomannsbolig, avkjørsel og dispensasjon fra arealplan

/pro/byggesak/Trondheim/275563

14. Jun 2024: Byggesak hos Trondheim kommune

24/80950/12/329 - Strindheimvegen 4, ny tomannsbolig, avkjørsel og dispensasjon fra arealplan

/pro/byggesak/Trondheim/275563

4. Apr 2024: Byggesak hos Trondheim kommune

24/80950/12/329 - Strindheimvegen 4, ny tomannsbolig, avkjørsel og dispensasjon fra arealplan

/pro/byggesak/Trondheim/275563

Oppdateringer

13. Mar 2025

Byggestart lagt til: MARS 2025 (ESTIMAT)

4. Mar 2025

SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
Ottar Augdal lagt til som Entreprenør
Rojo Arkitekter lagt til som Arkitekt
Siero lagt til som Entreprenør
Union Vvs lagt til som Entreprenør
Union Vvs lagt til som Rådgivende ingeniør
HM OPPMÅLING lagt til som Entreprenør
WITSØ OG SVEA TAKST lagt til som Uavhengig kontrollør

14. Jun 2024

Wikstrøm Plan og Prosjektering lagt til som Rådgivende ingeniør

4. Apr 2024

Marianne Sandmark lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Arkitekt Sandmark
Joakim Erbe lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for ERBE EIENDOM
Arkitekt Sandmark lagt til som Arkitekt
ERBE EIENDOM lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg tomannsbolig Strindvegen 4 - Strindheimvegen 4