Ydalir Park bolig- og parkeringsutvikling (2018004)

Beskrivelse: Detaljregulering for Ydalir Park med blokkbebyggelse og konsentrert småhusbebyggelse, inkludert felles parkeringsanlegg, grøntområder og aktivitetsplasser. Les mer ↧

Detaljregulering for bolig

Ydalir Park er en detaljregulering for boligbebyggelse på ca. 17,3 dekar i Elverum kommune, bestående av ca. 7,58 dekar blokkbebyggelse og 7,57 dekar konsentrert småhusbebyggelse. Planen legger opp til høy utnyttelse med rekkehus, flermannsboliger og lavblokker inntil tre etasjer i småhusområdene, samt boligblokker i varierende høyde (3-5 etasjer pluss loft) med mulighet for flate tak og takterrasser. Parkering samles hovedsakelig i et felles parkeringshus og under den sørøstlige blokken, med restriktiv parkeringsnorm for å redusere bilbruk og fremme myke trafikantløsninger.

Barns interesser og uteområder

Planområdet er utformet med fokus på barn og unges interesser, universell utforming, og gode uteområder. Det skal etableres minst tre felles uteoppholdsplasser på minimum 200 m² hver, hvorav to aktivitetsparker tilrettelagt for lek og møteplasser, samt et torg som fungerer som samlingsplass med urbant preg. Uteoppholdsarealene skal være solrike, skjermet mot støy og trafikk, og tilgjengelige for allmennheten. Overvannshåndtering planlegges integrert med rekreative elementer som fontener og vannspeil, og det legges til rette for bruk av tre i bygg og tilkobling til fjernvarme for å redusere klimautslipp.

Trafikksikkerhet og støytiltak

Trafikksikkerhet og miljø er viktige hensyn i planen, med bilfri sone innen boligfeltene og kjørevei samt parkering lokalisert i ytterkant. Adkomst til området skjer via opparbeidet kjøreveg tilknyttet Ydalir skole og barnehage, med frisiktsoner etter Statens vegvesens krav. Parkeringsnormen er tilpasset boligenes størrelse og inkluderer krav til HC-plasser, elbillading og sykkelparkering. Støyforhold er ivaretatt ved at utendørs oppholdsarealer ligger i stille soner med støynivå under 55 dB, mens fasadeisolering og ventilasjon skal sikre akseptabelt innendørs støynivå.

Teknisk infrastruktur og estetikk

Planen inneholder teknisk infrastruktur som energianlegg med trafo og felles renovasjonsanlegg med nedgravde containere, plassert i henhold til anbefalinger. Det er også satt krav til universell utforming av viktige gangforbindelser mellom boligområdet, bussholdeplass og gang- og sykkelveg. Bebyggelsen skal oppføres med god estetikk og varierte takformer for å skape et levende og attraktivt bymiljø. Fasadeutforming av parkeringshus og bruk av vegetasjon og solceller skal dempe eventuelle visuelle miljøeffekter.

Detaljprosjektering og bærekraft

Gjennomføringsfasen forutsetter at detaljprosjektering ivaretar bebyggelsens plassering, materialvalg, utearealer, støytiltak og universell utforming. Byggeplaner må godkjennes av kommunen. Prosjektet følger overordnede føringer i Masterplan Ydalir og legger til rette for en bærekraftig og funksjonell bydel med nærhet til skole, barnehage og sentrumsfunksjoner. Den lave parkeringsnormen og gode gang- og sykkelvegforbindelser bidrar til redusert bilbruk og et miljøvennlig bomiljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Elverum

Adresse

Innlandet > Elverum

Skifervegen 1
2413 Elverum

Verdi og størrelse

15150 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	11 stk
Antall boenheter	99 stk
Etasjer	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Asas arkitektur

Rådgivende ingeniør: Arealtek

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

fasade

situasjonsplan

avløpsanlegg

brann

sikring

leire

struktur

betong

rekkverk

energi

garasje

parkeringsplass

+747

avkjørsel

arealplan

naturmateriale

naturmangfold

trapp

infrastruktur

inngang

boenhet

vegetasjon

forurensning

varme

grunnarbeid

ventil

oppholdsareal

grunnforhold

kjøkken

uteopphold

leilighet

uteoppholdsareal

uteareal

avfallshåndtering

sykkel

skole

lagringsplass

landbruk

utomhus

brannsikkerhet

naturtype

møne

plankart

installasjonsanlegg

renseanlegg

småhus

ventilasjon

soverom

utslipp

tettbebyggelse

vassdrag

trafikksikker

samferdsel

universell

boligbebyggelse

boligbebygelse

mønehøg

boligenhet

hensynssone

gesimshøyde

gjerde

boligbygg

renovasjon

trafikksikkerhet

skråning

simshøyde

yttervegg

trase

fortau

mønehøyde

avløpssystem

brannvegg

boligrom

brannsikker

utomhusplattform

drener

bofellesskap

tomhusplan

løsmasse

påbygg

stikkledning

beredskap

overbygg

boligområde

taljregulering

overvannshåndtering

overgang

friluftsliv

støysone

adkomstvei

opparbeidelse

lekeplass

tilkobling

radon

overvannshull

støttemur

balkong

barnehage

uteområde

fylkesvei

avrenning

fjernvarme

fasadetegning

grunnvann

saltak

røranlegg

elanlegg

skredfare

grøntareal

høyspenning

grønnstruktur

pukkmasse

husbebyggelse

belysning

avslutning

va-anlegg

vanningsanlegg

gangvei

sikringstiltak

detaljprosjektering

gangveg

solforhold

småhusbebyggelse

takfot

fordrøyning

beplante

kanal

grenseverdi

innkjøring

ventilasjonsanlegg

høydeforskjell

høyspent

rekkehus

rømningsstruktur

faresone

geolog

geologisk

friområde

kirke

samfunnssikkerhet

friluftsområde

overdekning

idretts

sikringsti

takform

seksjonsområde

arkeologisk

sårbarhet

fagbygg

fukthus

adkomstveg

p-plass

fylkesveg

fellesareal

sykkelpark

eksponert

leserareal

luftsområde

sykkelparkering

nettverk

verksted

forankr

byggehøyde

s-sving

utgrav

bånd

skygge

støynivå

container

erosjon

rosanalyse

takflate

mineral

celle

overdekke

ubebygd

sykkelveg

flomvann

støye

kjellerparkering

el-parkering

selparkering

avløpsnett

grøntområde

fredete

samferdselsanlegg

nødløsning

skapsgrunnlag

ferdselsanlegg

beplantning

ytterkledning

detaljreguleringsplan

takvinkel

opparbeiding

kjøreveg

plantning

veggrunn

vestside

trafo

innendør

innendørs

inndelingsløsning

elsanlegg

basseng

finsats

støying

magasin

innkjørsel

runnvann

berggrunn

vts-styrt

vannbåren

berggruve

utgraving

takterrasse

trafikkforhold

trafikksikkerheten

akterrasse

bakkeplate

bakkeplan

rampe

ventusutredning

støyforhold

filtrasjon

ankre

rekledning

utkjør

støyskjerm

støyskje

nedgrav

randsone

butikk

grøntomt

frisiktson

nettstasjon

gjestehus

inngangshus

opplag

kabelveg

uteplass

frisiktsone

vinge

front

transportplan

terrenghøyde

transportplass

forankre

skifer

sykkelvei

vegnett

vegtrase

everk

kryssing

boligfelt

speil

utbyggingsområde

brannvakt

ungdomsskole

ringsanlegg

klimatisering

kjørbar

siktsonen

slukke

byrom

næringsbygg

terrengform

ringsbygg

utkjøring

flomvei

kelvei

taljering

overvanne

terrengsnitt

overvannet

elfelt

kollektivtrafikk

klimagass

forebyggende

holdeplass

kappeapparat

biltrafikk

revne

forskaling

trekledning

strømforsyning

sonekart

lanse

flomutsatt

kulvert

lekeareal

turvei

transportplanlegging

portplanlegging

klimaendring

murskole

trebeslag

utomhusareal

rørforsyning

kjerne

uterom

støykart

ladeplass

emisjon

møteplass

spark

teparkering

baderom

iktsoner

støyfølsom

svømme

hette

parken

støyrapport

varmeanlegg

brannvann

parkeringsløsning

gs-løsning

grenrasjon

membranlegg

e-skap

leområde

terrengforhold

idrettshall

vegareal

knutepunkt

gjesteparkering

parkeringsanlegg

armeringsanlegg

gassutslipp

parkeringskrav

elområde

lomme

parkeringskran

idrettsbane

frisiktsoner

støyskjerming

gråblokk

klimatilpasning

verneområde

rullestol

vedehus

overdekk

vintersti

parkeringshus

kulver

parkeringsdekk

delfelt

ringhus

boligblokk

takopp

parkeringsdekke

bussholdeplass

støybelegg

rekreasjonsområde

kjeringshus

feriehus

loftsetasje

trafikksituasjon

støyberegning

parkeringsdekning

elbil

rekreasjonsrom

overvannspumpe

utrykningskjøretøy

gangsti

granitt

kollektivtransport

takhall

ettshall

rettshall

terrengbehandling

spile

kjedehus

liggeblokk

aktivtransport

inneluft

vannkum

rundkjøring

støysonekart

parkeringsnorm

veganlegg

messehall

sykkelsti

støykrav

gangforbindelse

lysskjerming

maskinelt kjøretøy

el-anlegg

bilparkering

svømmehall

vegkant

øyskjerming

passiv

markeringsdekning

garasjeanlegg

knute

solcelle

sykkelparkeringsplass

maskinkjøretøy

radonkonsentrasjon

radonkontroll

anleggsti

radonkonsept

vegsystem

loftsete

områdeplan

inngrepsfri

fellesparkeringsplass

svømmebasseng

erdekk

flomvoll

boligprosjekt

førsteetasje

rasanlegg

bilparkere

nødlager

vannstopper

markeringskjøretøy

elparkeringsplass

overvannsløsning

transportbånd

kjøreadkomst

innentor

støytiltak

inntrukket

rsk-serien

renovasjonsanlegg

vannsløsning

framkommelighet

alunskifer

blokkbebyggelse

sikringsplan

ringsnorm

fjerningsanlegg

rivingstiltak

vannspeil

leikeapp

skjermingstiltak

merkingstiltak

sitteplass

byggeforbudssone

herdingstiltak

fjernvarmeanlegg

kjermingstiltak

energianlegg

trafikksikring

ringsløsning

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

høyspenn

rigganlegg

støysituasjon

spenningsanlegg

snøopplag

transportbehov

portbehov

transportbeholder

nedkjøle

nettkabel

lading

hovedadkomst

hovedveg

lampe

pælehus

isoblokk

jernvarmeanlegg

pælekabel

spentkabel

lekeapparat

internveg

framføring

underkjøring

byggemateriale

nærlekeplass

oppstuing

trafikktall

nedkjør

ramføring

støyfaglig

overvannsplan

veiadkomst

terrengbearbeiding

terrengbearbeide

overvannsplate

pumpehus

armeringsbinder

busslomme

gneis

fellesanlegg

anleggstiltak

nedkjøring

takoppbygg

sandkasse

vannsplan

rekkehusbebyggelse

masseuttak

fornybar

energiløft

sykkelfelt

støyretningslinje

vannbane

grøntdrag

grill

møtested

sirkulær

høyspenningsanlegg

slukkevann

elektroanlegg

oljekjeller

ladplass

kjeringsløsning

energiløsning

støysonen

slukkeventil

vegstrekning

dørkasse

åndkasse

skoleveg

garasjeplass

solstue

øyspentkabel

garasjeplate

hc-parkering

gangtrapp

gatetun

hc-plass

infiltrasjonsevne

trafikksikre

solstudie

badeplass

vegkar

trafikkanal

inntaksbasseng

flomveg

bindeis

flermann

parkområde

lekehus

avhending

rensebasseng

etasjeplan

power

bilbrann

terrengforming

omvanning

øvelsesbasseng

flomsituasjon

drøyningsbasseng

kontainer

oppholdsplass

idrettsplass

bilbru

trafikantgruppe

støyskjermingstiltak

solcelleanlegg

buområde

celleanlegg

energiproduksjon

laminatmateriale

vannsuttak

sittegruppe

vannkummer

vannsdekning

kjøringsrampe

samlingsplass

holdplass

bilfri

fordrøyningsanlegg

elvavsetning

vannbalanse

inngangsrampe

samlegveg

trappehus

rammevegg

sykkelforbindelse

brannvannsdekning

lavblokk

ringsrampe

drøyningsanlegg

røyningsanlegg

turdrag

stikkelforbindelse

føringsrampe

båndlag

delstrekning

servicefunksjon

gjesteparkeringsplass

oppkjør

lomsituasjon

tilsåing

fotgjengerovergang

gjerdefelt

desibel

forbudssone

fotgjengerfelt

skoleområde

samlingspunkt

sentrumsfunksjon

ishus

varmerør

tredrager

passivhus

boligetasje

granittisk

varmenett

bilkøyring

fjernvarmenett

infrastruktursone

tursone

armerør

grovplank

langsiden

innkjøringsrampe

adgangspunkt

adkomstløsning

beredskapsmessig

sykkelvegnett

vblokk

kelvegnett

massetak

gjengerovergang

uteoppholdsplass

stueetasje

leplass

parkeringskapasitet

heishus

dagligvareforretning

kryssingspunkt

grillplass

felleskjøkken

bussti

bygningstypologi

lastesyke

lastesykkel

lastesikring

leilighetsstøy

fylkesvegnett

oppstuvning

portløsning

elforbindelse

arbeidsstasjon

matbutikk

inngangsetasje

avkjørselspil

trekkvegg

næringstomt

klemforbindelse

golfbane

p-hus

transportløsning

planskilt

grustak

elbil-lading

parkeringsplan

vannveg

fjernvarmer

bioenergi

betongsåle

fjernvarmerør

terrengbearbeidelse

betongsål

workshop

byggma

rustak

rørvarmer

luftslipp

landskilt

ringsetasje

vrimleareal

parkeringsfelt

billading

fontene

fiberbane

høyblokk

bakkeparkering

parkeringsett

parkeringsetasje

aktivitetspark

fotgjengerkryss

massetake

støyskjermet

fasadepunkt

sykkelløsning

redningsbehov

fotgjengerkryssing

kjøkkenhage

garasjeplan

molok

foringsetasje

elverksted

liggetasje

vannsmagasin

anslagsmagasin

gangvegsystem

sykkelverksted

solstrøm

flomavrenning

grusressurs

overvannsmagasin

øyblokk

oppkjøring

mobilitetsløsning

parkeringsbygg

blokkleilighet

gangsystem

strømproduksjon

innkjøringsramp

oppholdsmulighet

aktivitetsplass

hoppbakke

utslippsområde

fasadeisolering

vegtilknytning

tunbebyggelse

grusuttak

mobilitetspunkt

silohus

slukkevannsuttak

sykkelparkeringsdekning

frisbeegolf

sykkelvegkant

nedkopp

fellesuteopphold

fellesuteoppholdsareal

felles uteopphold

smørebod

felles uteoppholdsareal

grunnstruktur

byggmakker

gangstrøk

sykkelvegtrase

grøntforbindelse

kjørestrek

internvegsystem

sykkelvegtrasé

frisbeegolfbane

oppkjøringsrampe

råbolig

parkeringstak

sykkelvegstrekning

restvold

vrimleplass

kvartsvegg

solstrømproduksjon

elverumshallen

sykkelvegtilknytning

moloksystem

bygningsgjerde

grunnvannsinteresse

blokkinngang

omsorgsbolig

fordrøyningsbasseng

grovplanere

utomhusplan

utendørs

høyspentkabel

anleggsområde

el-skap

grøntområdeog

sykkelvegenlangs

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker