Nybygg høyfjellsleiligheter flermannsboliger - Fageråsen 1120

28 høystandardleiligheter

HØYD er et boligprosjekt bestående av 28 høyfjellsleiligheter fordelt på to bygninger i Fageråsen, Trysil. Bygg 1 har 20 leiligheter og bygg 2 har 8 leiligheter, med størrelser mellom 67 og 183 m² BRA. Leilighetene leveres som eierseksjoner med moderne høystandard, heisadkomst fra garasjeanlegg, private balkonger eller terrasser, boder, skiskap med støvelvarmere og spektakulær utsikt mot fjell og Sverige. Prosjektet tilbyr 1-3 parkeringsplasser per leilighet, og fasiliteter inkluderer alpinanlegg, turterreng, fiskemuligheter og vaktmestertjeneste.

Kombinasjon av betong og stål

Bygningene bygges med en kombinasjon av betong- og stålkonstruksjoner i vertikale bærende elementer og betongdekker med stålbjelker horisontalt. Fasadene får stående og liggende trepanel, forblendingsstein og store vindusflater. Balkonger og terrasser bygges i betong med pulverlakkerte rekkverk, utebelysning og stikkontakt. Leilighetene får vannbåren gulvvarme (elektriske varmekabler på bad) med individuell styring og enkelte med biopeis. Interiøret har blant annet mørke kjøkkenfronter, kvalitetsprodukter fra Miele, komfortable bad med store fliser og noen leiligheter får badstue.

Planlagt byggestart 2. kvartal 2025

Prosjektet planlegges igangsatt i 2. kvartal 2025 med ferdigstillelse mellom 4. kvartal 2026 og 1. kvartal 2027, forutsatt tilfredsstillende forhåndssalg, nødvendige offentlige tillatelser og byggelånsfinansiering. Rammetillatelse er ikke gitt per nå. Overtakelse krever ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse. Kjøp og finansiering gjennomføres etter strenge regler og med garanti i henhold til bustadoppføringslova. Det er mulig å gjøre individuelle tilpasninger innen gitte frister mot tillegg i pris.

Nærhet til fjell og fritid

Prosjektets beliggenhet gir umiddelbar tilgang til Trysils alpinanlegg og naturopplevelser sommer som vinter, med langrennsløyper, turterreng og fiskemuligheter rett utenfor døren. Denne kombinasjonen av høyfjellsliv og moderne komfort gjør HØYD attraktiv for både fritidsbruk og investering i et etablert helårsdestinasjon. Utomhusområdene opparbeides med betongheller, grus, asfalt og naturtomt. Det investeres i energieffektive løsninger med individuell måling og ventilasjon med varmegjenvinning.

Radonrisiko og godkjenninger

Prosjektet involverer EiendomsMegler 1 Sør-Norge (avd. Ullevål) med Petter Birkrem som kontaktperson. Tomteområdet omfatter to eiendommer som skal slås sammen for det nye sameiet. Risiko knyttet til radon håndteres i tråd med TEK17, og det er middels til lav aktsomhetsgrad i området. Forutsetninger om offentlig godkjenning og finansiering gjør at oppstart og ferdigstillelse fortsatt kan forskyves.