Nybygg 16 rekkehus, Lysetunet Salgstrinn 1 - Lysekloster

16 moderne rekkehus med høy standard

Lysetunet salgstrinn 1 omfatter bygging av 16 moderne rekkehus i Lysekloster, Bjørnafjorden kommune, med gode planløsninger for familier. Boligene har 4 soverom, 2 bad, mellom 108 og 144 m² bruksareal og leveres nøkkelferdige med komplett kjøkken fra Siemens, vannbåren varme og balansert ventilasjon. Rekkehusene bygges etter TEK17-standard med fokus på energieffektivitet, klima og innemiljø.

Planlagt salgs- og byggestart

Prosjektet gjennomføres av Bono Lysefjorden AS med planlagt salgsstart høsten 2024, byggestart vinteren 2025 og overtakelse i høsten 2026. Salgstrinn 1 består av to bygg (hus C og D), der hus C har 8 boliger over to etasjer og hus D har 8 boliger over tre etasjer. Det planlegges felles parkeringsanlegg med mulighet for elbil-lading, samt sportsboder til boligene.

Barnevennlig område med god infrastruktur

Lysetunet ligger i et barnevennlig og naturskjønt område, kun 9 minutter med bil fra Lagunen/Rådalen og 5 minutter fra Osøyro. En ny vei til E39 blir ferdigstilt sommeren 2025, noe som vil forbedre tilkomsten og kollektivtilbudet. Nye fasiliteter som Rema 1000 bygges i nærheten, og området er under utvikling med planer om totalt ca. 180 boliger samt nye arbeidsplasser i Lyseparken.

Fokus på trivsel og tilpasning

Prosjektet legger stor vekt på trivsel med flere private uteplasser, takterrasser, solrike og trygge uteområder samt nærhet til skole, barnehage og fritidsaktiviteter. Boligene tilbys som selveierseksjoner i boligsameie, med 5 års nyboliggaranti og muligheter for tilvalg og individuell tilpasning. Det planlegges gode strøm- og internettløsninger gjennom fellesavtaler.

Kvalitet og godkjenninger ved ferdigstillelse

Ved ferdigstillelse skal boligene ha midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest. Det er fokus på kvalitet i materialvalg og bygningsløsninger, og det forventes noe naturlig svinnriss i maling etter innflytting. Prosjektet følger kommunale reguleringsplaner og har offentlige vann- og avløpsløsninger koblet til eiendommen.

Fleksibilitet, finansiering og kontraktsregler

Utbygger forbeholder seg retten til å gjøre nødvendige endringer i arealdisponering og materialvalg uten å redusere kvaliteten vesentlig. Fellesutgifter er beregnet, men endelig kostnad vil avhenge av sameiets vedtak. Det stilles krav til finansieringsbekreftelse ved kjøp, og kontrakten følger bustadoppføringsloven med garantier før byggearbeidene starter. Kjøpsprosessen er bindende, med klare regler for avbestilling, transport av kontrakt og tilvalg.