Nybygg 3-mannsbolig Vesterlivegen 27 - Vesterlivegen 27

Beskrivelse: Oppføring av 3-mannsbolig med moderne uttrykk på Vesterlivegen 27 i Tromsø. Endret adkomstsøknad med gode lysforhold og parkering i tråd med KPA-krav. Les mer ↧

Tre moderne boenheter bygges

Prosjektet "Nybygg 3-mannsbolig Vesterlivegen 27" omfatter oppføring av en bolig som deles inn i tre boenheter på eiendommen Vesterlivegen 27 i Tromsø. Tiltaket inkluderer riving av eksisterende bolig og bygging av tre nye moderne boenheter, noe som gir en netto økning på to boenheter på tomten. Den nye boligen er planlagt med saltak og en moderne, minimalistisk fasade som kombinerer stående trekledning og fasadeplater for å skape et visuelt attraktivt uttrykk som harmonerer med området.

Solrike uteområder og adkomst

Boligen er prosjektert med uteoppholdsarealer vendt mot sør-sørvest, noe som gir gode lys- og solforhold og oppfyller kommunens krav i arealplanen (KPA). Parkering er tilrettelagt i henhold til gjeldende regulering, plassert mellom boligen og Vesterlivegen, og adkomsten til eiendommen blir flyttet og utvidet for å sikre gode svingradier og tilstrekkelig sikttrekant i tråd med Statens vegvesens retningslinjer. Den nye adkomsten er planlagt uten negativ innvirkning på naboeiendommer.

Tilpasset nabobebyggelse og miljø

Prosjektet er nøye vurdert med tanke på tilpasning til eksisterende strøkskarakter og nabobebyggelse. Det er lagt vekt på å unngå betydelige skyggevirkninger og utsiktstap for omkringliggende eiendommer, og tiltaket fremstår som en naturlig fortetting i et variert boligområde med ulik bebyggelsesstruktur. Selv om det foreligger en nabomerknad uten utdypende kommentarer, vurderes denne ikke som til hinder for videre behandling av prosjektet innenfor de gitte lovfestede fristene.

Nødvendige tillatelser og sikkerhet

I prosjektets tidlige faser ble det fått nødvendige tillatelser i henhold til plan- og bygningsloven, og alle relevante godkjenninger knyttet til trafikksikkerhet og byggtekniske krav er ivaretatt, blant annet ved utforming av adkomst og parkering. Det finnes ingen kjente risikoelementer eller betydelige miljøutfordringer knyttet til byggearbeidene.

Fortetting styrker bærekraften

Prosjektet bidrar til effektiv bruk av eksisterende boligområder gjennom fortetting, noe som styrker bærekraften i byutviklingen ved å øke boligtilbudet uten å kreve utvidelse av arealer. Den sørvendte uteplassen gir gode levekår for beboerne, og planløsningen legger til rette for moderne boformer som etterspørres i Tromsø-distriktet.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JULI 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	NOVEMBER 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Tromsø

Adresse

Troms > Tromsø

Vesterlivegen 27A
9013 Tromsø

Matrikkel (gnr/bnr)

119/2152

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	177 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

FRONT BOLIGINVEST

Arkitekt

FRONT ARKITEKTUR

RI	9 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

tokomprimator-behov

enebolig

forbindelse

+644

gjennomføring

fasade

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

utgang

taksklasse

brann

belegg

vannforsyning

mottak

forurense

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

stein

vannfors

helle

sikring

lestokk

betong

gård

risiko

trykk

berg

avfall

bygningstype

avkjørsel

arealdel

avvik

jord

kvikkleire

vindu

utvendig

garasje

rører

parkeringsplass

ledningsnett

glass

sement

opphold

vedlikehold

redning

tilførsel

strømførende

trapp

klima

bv-senter

infrastruktur

leire

inngang

boligformål

entré

stikk

løfteinnretning

boenhet

transport

forurensning

automat

mur

dør

situasjonskart

vannverk

utløp

underlag

gesims

grunnarbeid

ventil

bo-monter

metall

ferdsel

oppholdsareal

grunnforhold

bolig

kjørsel

kjøkken

overflate

vanntilførsel

fyllmasse

uteopphold

tomteareal

leilighet

uteareal

elverk

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

utvidelse

sanitær

vegvesen

begrensning

stige

kledning

regelverk

postmottak

planområde

lagringsplass

tilbygg

eiendomsgrense

brannsikkerhet

møne

installasjonsanlegg

v-strekning

avløpsvann

atkomst

kum

kabel

ventilasjon

småhus

fordeling

gjerde

utslipp

nabogrense

grøft

fundament

skifte

rekkverk

kobling

graving

isolasjon

profil

oppmåling

fyllingsmasse

gesimshøyde

montering

rørlegger

boligbygg

drehverteiler

vannledning

asfalt

trafikksikkerhet

åpning

trase

vinter

mønehøyde

avløpssystem

brannvegg

oppstillingsplass

rådhus

stikkledning

grusarbeid

plate

kasse

avfallsplass

vannlås

boligområde

tetting

avfallsplan

overvannshåndtering

renne

støysone

våtrom

radon

overvannshull

utstikk

anleggsområde

balkong

sluttrapp

altan

avrenning

erf-veger

spillvann

saltak

brudd

tomtegrense

kulturminnelov

gulv

garderobe

fitting

brannvei

tømrer

måler

tømrerarbeid

anleggsarbeid

tomannsbolig

avkjøring

kumm

pukkmasse

sikkerhetsnivå

mannsbolig

konstruksjonssikkerhet

porter

belysning

kulturminneloven

isola

grunnmasse

infiltrasjon

va-anlegg

uthus

utbedring

biloppstilling

biloppstillingsplass

takfot

grunnmur

solforhold

panel

avløpsrør

fordrøyning

kanal

drens

oppholdsrom

rørlegge

fortetting

mast

forurensing

ventilasjonsanlegg

flyplass

underbygg

strøk

fester

rekkehus

sperre

himling

friområde

løftestillingsplass

kirke

rørinstallasjon

overdekning

takform

dempe

elinstallasjon

fagbygg

sjakt

fundamentering

sanitærinstallasjon

beslag

brønn

stillingsplasser

overflatevann

nærinstallasjon

overvannsledning

overdekke

ubebygd

flomvann

fiber

avløpsnett

kvikkleireskred

trekonstruksjon

grøntområde

leireskred

nedløp

avstandskrav

gravemaskin

hovedinngang

rørsystem

isolasjonsanlegg

magasin

hovedledd

armering

bjørk

støyskjerm

slokkevann

korridor

siktlinje

kjørebanen

carport

naturfare

takvegg

spillvannsledning

lysforhold

armer

brannslokker

oppmålingsteknikk

dampsperre

taknedløp

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

dss-tester

takvann

hovedledning

brannvakt

sprinkler

terrengnivå

støv

byggegrop

veranda

lufttett

brannvern

renhold

påkobling

flomvei

forebyggende

takkonstruksjon

seksjonsledning

overvanne

drikkevann

fasadeliv

automatikk

takkonsoll

rennivå

trekledning

ytterdør

va-norm

vannmengde

planering

drensvann

membran

bjelke

akustisk

tensjon

sorteri

gipsplate

avstandskrave

takavfall

stikning

lysforheng

aggregat

drensrør

terrengarbeid

støyfølsom

drensvev

brannkurve

brannkum

sandfang

forarbeid

vindusfilm

fareområde

kanalanlegg

pe-rør

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

brannvann

rensvann

tomtestørrelse

finér

lett-tak

overløp

prefa

leranlegg

prefab

agraf

akustikk

flis

løpsrør

rørskap

innerdør

lufting

pulttak

ovn

elstillatelse

inklusanlegg

avkjørselstilfart

avkjørselsti

avkjørselstillatelse

prefabrisert

hydrant

anleggstrase

infrakraft

leggeområde

drensledning

nedbørsmengde

prefabrikk

røntgenområde

overdekk

anleggstrafikk

stikkrenne

brannslag

stikkrenn

el-kabel

nedfall

tikkrenne

grunnjobb

ensledning

kildesortering

våningsrør

brannslokk

kildesortere

folie

rennekum

byggelinje

spile

stempel

gips

karm

deprofil

møneretning

terrassedør

vegkant

tak-ned

taljeplan

va-rammeplan

lengdeprofil

tempel

kneløp

aknedløp

skyvedør

armeringsarbeid

flomvoll

veggrøft

støyd

prøvegrunn

avløpsarbeid

overvannsløsning

maskinkjøring

vannnett

avretting

bjelkelag

lekt

gjerdeprofil

vannsløsning

sorteringsgrus

vindusflate

randavsetning

strandavsetning

trafikkøkning

rennkumme

anleggsjord

støydemp

overvannssystem

svingradius

toppplate

vannsnett

elektrolag

grunnsvann

damp

geomat

geomatikk

dusjflate

selvfall

innløp

takstol

renovering

radonsperre

collector

prøvegrav

sonesperre

adkomstsperre

isoleringsareal

avskjær

prøvegraving

snekker

veigraving

støyfaglig

ps-plate

lekte

røvegraving

sikthindring

dekkplate

fordrøyningsvolum

fordrøyningsvoll

fellesledning

overvannsnett

spalte

overgraving

vannssystem

anleggsvann

linake

innleggsvann

støydempe

lekter

overvannsmengde

vindsperre

brannslokking

avfallstype

remønster

monteringsarbeid

fellesledd

redegjørelsegrunnforhold

gateutforming

fasadeplate

vannsnivå

sperreplate

flomveg

lydempende

støydempende

tøydempende

spenningskapasitet

vannfallstype

kjøremønster

skuggeverknad

landmåler

vannforbruk

akstol

fundamenteringsarbeid

parkett

nedbørshendelse

treplate

demonteringsarbeid

kvikkleireområde

anbore

prefabrikert

dypning

byggestil

leireområde

byggesti

tettesjikt

vannsdekning

åndmåler

elvfall

annslokking

innslokking

infiltrasjonskapasitet

infiltrasjonskap

malestøv

fundamentplate

vindt

sandfangskum

tidevann

utleiedel

vannsmengde

sponplate

sponp

stempl

brannvannsdekning

tilrenning

sikttrekant

kryssfiner

infiltrasjonsgrøft

leiedel

drenasjonsgrøft

sandfangkum

banekant

filtrasjonsgrøft

anleggsgjerde

trekull

plastfolie

vannledningsnett

utemiljø

brannvernhensyn

tettplate

fangskum

parkeringssituasjon

avrenningslinje

va-arbeid

separering

avrenningsfall

bilplass

utdyping

avrenningsfaktor

avrenningsflak

støvplugg

maskinentreprenør

funkis

bakkekant

kjørebanekant

stemple

sandfangskumme

bakkekran

seksjonsgrøft

vindtett

traségrøft

vannbehov

hjullaster

brikett

avrettingsmasse

avløpshåndtering

glava

rettingsmasse

romplate

elementplate

eldstad

vedovn

båndtekking

støvdemping

løpshåndtering

luftespalte

finish

grøftevann

radonbrønn

fortettingsprosjekt

klimagrep

snekkerarbeid

infiltrasjonstest

tettingsprosjekt

snøfall

tremann

tremannsbolig

fastkarm

frame

gravesøk

våtromsplate

nettplate

drenbrønn

verandadør

våtromsplass

gjentetting

tkarm

jotun

vannveg

siktområde

inndekning

overvannsavrenning

separatsystem

pukkmagasin

radonmembran

gyproc

va-søknad

motvekt

ledningsport

ledningsportal

ledningspor

avløpstilknytning

sikthinder

oppsamler

utstikning

solside

ms-plate

løpstilknytning

krysslekt

omsplate

avrenningskart

vannnivå

weber

gulvspon

vanndekning

overflateinfiltrasjon

trafikkproblem

jordras

troplate

plannja

vannogavløp

byggesikkerhet

veggsystem

va-ferdig

va-ferdigmelding

ståltak

brannvanndekning

annogavløp

infiltrasjonsledning

overvannsbelastning

gravetjeneste

akustikkprofil

fiberpuss

gulvavretting

gulvsponplate

overvann-takvann

tidevannsnivå

ulveavretting

våtromssystem

kjeldstad

slokkevannbehov

overløpsnivå

kosteaggregat

weberfloor

lektring

gravegrense

kildesorteringsinstruks

båndtekkingsprofil

rombad

krysslektring

slokkeoppsett

grunnmurplast

counterfall

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

119/2152/0/0 Vesterlivegen 27, oppføring av tremannsbolig

Søknad om tillatelse i ett trinn

3. Jan 2024

Avklaringer og informasjon

6. Feb 2024

Avklaringer og informasjon

14. Feb 2024

Vedtak om tillatelse

29. Feb 2024

Supplering av søknad

16. Apr 2024

Ingen av kategoriene passer

29. Apr 2024

Supplering av søknad

4. Jun 2024

Gjennomføringsplan

21. Aug 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

4. Feb 2025

Behov for mer dokumentasjon

10. Feb 2025

Supplering av søknad

12. Feb 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

12. Mar 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

6. Mai 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

9. Mai 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

14. Mai 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

14. Mai 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

5. Jun 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

18. Jun 2025

Søknad om ferdigattest

17. Nov 2025

Vedtak om ferdigattest

20. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 19 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Nov 2025: Byggesak hos Tromsø kommune