Nybygg 3-mannsbolig Vesterlivegen 27 - Vesterlivegen 27

Beskrivelse: Oppføring av 3-mannsbolig med moderne uttrykk på Vesterlivegen 27 i Tromsø. Endret adkomstsøknad med gode lysforhold og parkering i tråd med KPA-krav. Les mer ↧

Tre moderne boenheter bygges

Prosjektet "Nybygg 3-mannsbolig Vesterlivegen 27" omfatter oppføring av en bolig som deles inn i tre boenheter på eiendommen Vesterlivegen 27 i Tromsø. Tiltaket inkluderer riving av eksisterende bolig og bygging av tre nye moderne boenheter, noe som gir en netto økning på to boenheter på tomten. Den nye boligen er planlagt med saltak og en moderne, minimalistisk fasade som kombinerer stående trekledning og fasadeplater for å skape et visuelt attraktivt uttrykk som harmonerer med området.

Solrike uteområder og adkomst

Boligen er prosjektert med uteoppholdsarealer vendt mot sør-sørvest, noe som gir gode lys- og solforhold og oppfyller kommunens krav i arealplanen (KPA). Parkering er tilrettelagt i henhold til gjeldende regulering, plassert mellom boligen og Vesterlivegen, og adkomsten til eiendommen blir flyttet og utvidet for å sikre gode svingradier og tilstrekkelig sikttrekant i tråd med Statens vegvesens retningslinjer. Den nye adkomsten er planlagt uten negativ innvirkning på naboeiendommer.

Tilpasset nabobebyggelse og miljø

Prosjektet er nøye vurdert med tanke på tilpasning til eksisterende strøkskarakter og nabobebyggelse. Det er lagt vekt på å unngå betydelige skyggevirkninger og utsiktstap for omkringliggende eiendommer, og tiltaket fremstår som en naturlig fortetting i et variert boligområde med ulik bebyggelsesstruktur. Selv om det foreligger en nabomerknad uten utdypende kommentarer, vurderes denne ikke som til hinder for videre behandling av prosjektet innenfor de gitte lovfestede fristene.

Nødvendige tillatelser og sikkerhet

I prosjektets tidlige faser ble det fått nødvendige tillatelser i henhold til plan- og bygningsloven, og alle relevante godkjenninger knyttet til trafikksikkerhet og byggtekniske krav er ivaretatt, blant annet ved utforming av adkomst og parkering. Det finnes ingen kjente risikoelementer eller betydelige miljøutfordringer knyttet til byggearbeidene.

Fortetting styrker bærekraften

Prosjektet bidrar til effektiv bruk av eksisterende boligområder gjennom fortetting, noe som styrker bærekraften i byutviklingen ved å øke boligtilbudet uten å kreve utvidelse av arealer. Den sørvendte uteplassen gir gode levekår for beboerne, og planløsningen legger til rette for moderne boformer som etterspørres i Tromsø-distriktet.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JULI 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	NOVEMBER 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Tromsø

Adresse

Troms > Tromsø

Vesterlivegen 27A
9013 Tromsø

Matrikkel (gnr/bnr)

119/2152

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	177 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

FRONT BOLIGINVEST

Arkitekt

FRONT ARKITEKTUR

RI	9 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+679

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

port

taksklasse

ali-ramme

utgang

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

forurense

vannforsyning

avløpsledning

mottak

trafikk

elveavsetning

vannfors

tiltaksklasse

stein

helle

lestokk

sikring

leire

lager

betong

gård

dispensasjon

trykk

virke

byggegrunn

bygningstype

berg

avfall

avvik

arealdel

oppføring

innretning

avkjørsel

kvikkleire

jord

utvendig

trinn

vindu

garasje

rører

ledningsnett

parkeringsplass

glass

sement

opphold

masse

strømførende

vedlikehold

bor

redning

installasjon

tilførsel

trapp

synluge

luft

entré

infrastruktur

boligformål

bv-senter

inngang

stikk

automat

løfteinnretning

parkeringsareal

mur

va-forslag

situasjonskart

dør

boenhet

transport

vannverk

utløp

forurensning

gesims

underlag

dimensjon

bo-monter

grunnarbeid

ventil

ferdsel

kjørsel

oppholdsareal

metall

kjøkken

grunnforhold

overflate

vanntilførsel

fyllmasse

uteopphold

tomteareal

elverk

uteareal

uteoppholdsareal

leilighet

utvidelse

begrensning

avfallshåndtering

grønn

sanitær

regelverk

kledning

postmottak

stige

vegvesen

tilbygg

planområde

eiendomsgrense

lagringsplass

brannsikkerhet

møne

atkomst

kum

v-strekning

installasjonsanlegg

avløpsvann

ostmottak

kabel

fordeling

ventilasjon

småhus

nabogrense

utslipp

fundament

gjerde

skifte

overordnet-sd

grøft

rekkverk

kobling

isolasjon

graving

profil

maskin

drehverteiler

fyllingsmasse

gesimshøyde

oppmåling

rørlegger

boligbygg

vannledning

arkitekton

åpning

asfalt

trafikksikkerhet

vinter

trasé

avløpssystem

mønehøyde

brannvegg

rensing

oppstillingsplass

plate

stikkledning

rådhus

tetting

grusarbeid

vannlås

boligområde

avfallsplass

kasse

avfallsplan

overvannshåndtering

renne

utstikk

sluttrapp

våtrom

støysone

altan

overvannshull

avrenning

balkong

spillvann

a120-skiller

anleggsområde

radon

tetthet

erf-veger

saltak

gulv

nedbør

tomtegrense

brudd

fitting

garderobe

brannvei

kulturminnelov

tømrer

måler

tømrerarbeid

kumm

anleggsarbeid

mannsbolig

avkjøring

tomannsbolig

pukkmasse

sikkerhetsnivå

porter

konstruksjonssikkerhet

belysning

isola

kulturminneloven

infiltrasjon

plast

va-anlegg

grunnmasse

uthus

avløpsrør

utbedring

grunnmur

biloppstilling

takfot

biloppstillingsplass

panel

fordrøyning

kanal

oppholdsrom

solforhold

drens

rørlegge

fortetting

mast

rørlegg

forurensing

flyplass

strøk

fester

underbygg

sperre

himling

rekkehus

løftestillingsplass

kontrollerfres

overdekning

rørinstallasjon

dempe

takform

kirke

friområde

fundamentering

elinstallasjon

fagbygg

sjakt

sanitærinstallasjon

beslag

bryter

stillingsplasser

brønn

overvannsledning

vms-avsetning

nærinstallasjon

overdekke

overflatevann

kvikkleireskred

ubebygd

flomvann

leireskred

trekonstruksjon

fiber

avløpsnett

avstandskrav

nedløp

grøntområde

gravemaskin

hovedinngang

ventilasjonsanlegg

rørsystem

magasin

isolasjonsanlegg

armering

hovedledd

bjørk

slokkevann

støyskjerm

siktlinje

korridor

naturfare

carport

kjørebane

bolighus

lysforhold

spillvannsledning

armer

takvegg

brannslokker

taknedløp

dss-tester

oppmålingsteknikk

terrengnivå

dampsperre

veranda

takvann

byggegrop

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

hovedledning

støv

sprinkler

brannvakt

brannvern

lufttett

renhold

påkobling

flomvei

takkonstruksjon

front

overvanne

takkonsoll

va-norm

seksjonsledning

fasadeliv

rennivå

forebyggende

drikkevann

trekledning

ytterdør

automatikk

membran

planering

vannmengde

drensvann

bjelke

tensjon

akustisk

sorteri

avstandskrave

gipsplate

lysforheng

takavfall

aggregat

drensrør

stikning

terrengarbeid

boligområdet

støyfølsom

brannkurve

brannkum

drensvev

sandfang

vindusfilm

forarbeid

pe-rør

fareområde

kanalanlegg

tomtestørrelse

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

prefab

prefa

overløp

rensvann

lett-tak

brannvann

finér

agraf

leranlegg

flis

løpsrør

akustikk

innerdør

rørskap

lufting

ovn

elstillatelse

pulttak

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

prefabrisert

infrakraft

hydrant

inklusanlegg

anleggstrase

prefabrikk

leggeområde

drensledning

grunnjobb

nedbørsmengde

overdekk

røntgenområde

anleggstrafikk

stikkrenne

stikkrenn

el-kabel

brannslag

nedfall

tikkrenne

våningsrør

ensledning

kildesortering

brannslokk

rennekum

kildesortere

folie

stempel

byggelinje

spile

karm

gips

deprofil

møneretning

terrassedør

tak-ned

vegkant

lengdeprofil

va-rammeplan

tempel

taljeplan

kneløp

aknedløp

armeringsarbeid

skyvedør

lekt

flomvoll

veggrøft

prøvegrunn

vannnett

støyd

overvannsløsning

maskinkjøring

avretting

avløpsarbeid

bjelkelag

gjerdeprofil

vindusflate

vannsløsning

sorteringsgrus

strandavsetning

randavsetning

rennkumme

vannsnett

overvannssystem

støydemp

anleggsjord

toppplate

elektrolag

grunnsvann

trafikkøkning

damp

svingradius

geomat

innløp

takstol

geomatikk

dusjflate

selvfall

renovering

collector

prøvegrav

radonsperre

sonesperre

adkomstsperre

isoleringsareal

prøvegraving

avskjær

snekker

støyfaglig

lekte

veigraving

røvegraving

ps-plate

sikthindring

fellesledning

fordrøyningsvolum

dekkplate

fordrøyningsvoll

overvannsnett

spalte

brannslokking

vannssystem

overgraving

anleggsvann

linake

innleggsvann

lekter

støydempe

overvannsmengde

vindsperre

redegjørelsegrunnforhold

fellesledd

monteringsarbeid

remønster

avfallstype

vannsnivå

fasadeplate

flomveg

sperreplate

spenningskapasitet

gateutforming

lydempende

støydempende

tøydempende

kjøremønster

skuggeverknad

vannfallstype

landmåler

akstol

fundamenteringsarbeid

sandfangskumme

vannforbruk

dypning

nedbørshendelse

parkett

demonteringsarbeid

prefabrikert

kvikkleireområde

anbore

treplate

leireområde

byggestil

byggesti

vannsdekning

åndmåler

infiltrasjonskapasitet

infiltrasjonskap

tettesjikt

elvfall

utleiedel

fundamentplate

annslokking

innslokking

vannsmengde

vindt

malestøv

stempl

tilrenning

sponplate

tidevann

brannvannsdekning

sponp

sikttrekant

infiltrasjonsgrøft

leiedel

kryssfiner

drenasjonsgrøft

sandfangkum

filtrasjonsgrøft

banekant

anleggsgjerde

vannledningsnett

fangskum

trekull

plastfolie

utemiljø

brannvernhensyn

tettplate

parkeringssituasjon

avrenningslinje

va-arbeid

separering

avrenningsfall

avrenningsfaktor

avrenningsflak

bilplass

utdyping

støvplugg

maskinentreprenør

bakkekant

funkis

stemple

kjørebanekant

bakkekran

lastfolie

seksjonsgrøft

vindtett

traségrøft

brikett

vannbehov

hjullaster

avrettingsmasse

glava

avløpshåndtering

rettingsmasse

romplate

eldstad

elementplate

båndtekking

støvdemping

vedovn

luftespalte

løpshåndtering

finish

grøftevann

fortettingsprosjekt

radonbrønn

tettingsprosjekt

infiltrasjonstest

klimagrep

snøfall

snekkerarbeid

tremann

gravesøk

fastkarm

frame

tremannsbolig

våtromsplate

nettplate

verandadør

drenbrønn

våtromsplass

gjentetting

jotun

tkarm

siktområde

overvannsavrenning

vannveg

inndekning

separatsystem

pukkmagasin

radonmembran

gyproc

va-søknad

ledningsport

ledningsportal

ledningspor

motvekt

avløpstilknytning

utstikning

sikthinder

ms-plate

solside

oppsamler

løpstilknytning

krysslekt

omsplate

vannnivå

avrenningskart

gulvspon

weber

vanndekning

overflateinfiltrasjon

troplate

trafikkproblem

jordras

plannja

vannogavløp

veggsystem

byggesikkerhet

va-ferdig

va-ferdigmelding

brannvanndekning

ståltak

annogavløp

infiltrasjonsledning

overvannsbelastning

gravetjeneste

akustikkprofil

fiberpuss

gulvavretting

gulvsponplate

tidevannsnivå

overvann-takvann

kjeldstad

ulveavretting

våtromssystem

slokkevannbehov

overløpsnivå

lektring

kosteaggregat

weberfloor

gravegrense

kildesorteringsinstruks

rombad

båndtekkingsprofil

krysslektring

slokkeoppsett

grunnmurplast

counterfall

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

119/2152/0/0 Vesterlivegen 27, oppføring av tremannsbolig

Søknad om tillatelse i ett trinn

3. Jan 2024

Avklaringer og informasjon

6. Feb 2024

Avklaringer og informasjon

14. Feb 2024

Vedtak om tillatelse

29. Feb 2024

Supplering av søknad

16. Apr 2024

Ingen av kategoriene passer

29. Apr 2024

Supplering av søknad

4. Jun 2024

Gjennomføringsplan

21. Aug 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

4. Feb 2025

Behov for mer dokumentasjon

10. Feb 2025

Supplering av søknad

12. Feb 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

12. Mar 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

6. Mai 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

9. Mai 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

14. Mai 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

14. Mai 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

5. Jun 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

18. Jun 2025

Søknad om ferdigattest

17. Nov 2025

Vedtak om ferdigattest

20. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 19 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Nov 2025: Byggesak hos Tromsø kommune