Nybygg av boliger og garasjer, Holmenveien 30 (Vinderen)

Beskrivelse: To moderne eneboliger og to garasjer bygges i Holmenveien 30, Vinderen, med kvalitetsmaterialer, flott utsikt og byggestart sommer 2024. Eksisterende hus fra 1909 beholdes. Les mer ↧

To moderne eneboliger med garasjer

Prosjektet innebærer nybygg av to moderne eneboliger og to garasjer på eiendommen Holmenveien 30 i Vinderen, Oslo. Eiendommen ligger i et etablert villaområde sør for Slemdal, med et eksisterende hovedhus fra 1909 som skal bevares, samt et uthus som flyttes innen tomten. De to boligene får omtrent 179-180 m² bruksareal hver, med tre soverom, store vinduer og moderne, høykvalitets materialvalg. Boligene utformes med flate tak for å minimere høyden og gi et passende visuelt uttrykk i forhold til det eksisterende huset og områdets småhuskarakter.

Terrengtilpasset med miljøtiltak og bevaring

Boligene bygges tilpasset et skrånende terreng med gode solforhold og utsikt, hvor hage og grøntområder på eiendommen bevares og videreutvikles. Hver bolig får privat uteoppholdsareal skjermet av vegetasjon, samt terrasse med royalimpregnerte terrassebord. Parkeringsløsningen inkluderer garasje og en parkeringsplass per bolig, med forbedret adkomst og flytting av avkjørsel for bedre trafikksikkerhet. Miljøtiltak omfatter sedumtak for overvannsfordrøyning og regnbed for håndtering av avrenning, samtidig som viktige trær som tuntreet og en stor eik bevares og beskyttes under byggefasen.

Byggestart sommer 2024 uten forhåndssalg

Byggestart er planlagt sommeren 2024, uten forhåndssalg, noe som gir fremtidige kjøpere mulighet til å påvirke innredning og detaljer i stor grad. Gjennomføringen skjer i henhold til gitt rammetillatelse, og prosjektet følger bustadoppføringslova med bankgaranti som sikrer kjøperne under byggeperioden. Overlevering av boligene forventes sommeren 2025. Energikrav ivaretas gjennom blant annet bruk av varmekabler på flislagte gulv, varmefolie på parkett, samt peis med stålpipe. Energiattester utarbeides i samarbeid med entreprenør og inngår i FDV-dokumentasjonen ved overtakelse.

Høy kvalitet og regulerte utearealer

Prosjektet legger vekt på høy kvalitet og estetikk både innvendig og utvendig, med leveranse av hvitpigmentert eikeparkett, ferdigmalt tak og vegger, og gjennomgående detaljløsninger av høy standard. Boligene seksjoneres etter eierseksjonsloven med regulering av utearealer gjennom sameiets vedtekter. Fokus er på å skape trygge, tilpassede boliger som ivaretar natur- og miljøkvaliteter, samt å styrke områdets boligtilbud i et attraktivt nærmiljø med kort avstand til butikker, servicetilbud og T-bane.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Holmenveien 30E
0374 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

26 mill NOK

785 kvm

33200 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall eneboliger	2 stk
Bruksareal per bolig	202 - 228 m²
Internt bruksareal per bolig	179 - 180 m²
Eksternt bruksareal per bolig	17 - 25 m²
Innglasset balkong per bolig	5 - 24 m²
Parkeringsplasser	2 stk (en per bolig)

Aktører

Byggherre: HOLMENVEIEN 30

Arkitekt: Crux Arkitektur

Landskapsarkitekt: Trifolia

Rådgivende ingeniør: 11 selskaper

Entreprenør: 9 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+232

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

HOLMENVEIEN 30

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Lasse Røsnes	Tiltakshaver (kontakperson)	***@Østrekeneiendom.no	+47 ** 33

Sentralbord

Lasse Røsnes

Tiltakshaver (kontakperson)

***@Østrekeneiendom.no

+47 ** ** ** 33

Crux Arkitektur

Arkitekturprosjektering

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Geir B. Soltvedt	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@cruxarkitektur.no	+47 ** 73

Sentralbord

Geir B. Soltvedt

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@cruxarkitektur.no

+47 ** ** ** 73

Trifolia

Landskapsarkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Bacas

RI Vent

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Albert Christensen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@bacas.no	+47 ** 30

Sentralbord

Albert Christensen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@bacas.no

+47 ** ** ** 30

Brevik

RI Oppmåling

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

***@brevik.no

+47 ** ** ** 87

Sentralbord

***@brevik.no

+47 ** ** ** 87

Ef Motor

RI Heis

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Erik Helland	Kontaktperson for ansvarsrett	***@efmotor.no	+47 ** 65

Sentralbord

Erik Helland

Kontaktperson for ansvarsrett

***@efmotor.no

+47 ** ** ** 65

Grunnmur

RI Bygg

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

Ingeniørkontoret Ingenia

RI VA

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

KOLSÅS RØR

RI VVS

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@kolsasror.no	+47 ** 95
Freddy Dittmann	Kontaktperson for ansvarsrett	***@kolsasror.no	+47 ** 45

Sentralbord

***@kolsasror.no

+47 ** ** ** 95

Freddy Dittmann

Kontaktperson for ansvarsrett

***@kolsasror.no

+47 ** ** ** 45

Nerdrums Opmaaling

RI Oppmåling

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Planakustikk

RI Aku

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

Rørpartner Varme & Sanitær

RI VA

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Støren Treindustri

RI Bygg

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Rachel Cétre	Ansvarsrett for RI Bygg	***@sti-as.no	+47 ** 59

Sentralbord

Rachel Cétre

Ansvarsrett for RI Bygg

***@sti-as.no

+47 ** ** ** 59

Trifolia

RI VA

RI Vei

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Bacas

Ventilasjon

Luftbehandlingsanlegg

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Albert Christensen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@bacas.no	+47 ** 30

Sentralbord

Albert Christensen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@bacas.no

+47 ** ** ** 30

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

***@brevik.no

+47 ** ** ** 87

Sentralbord

***@brevik.no

+47 ** ** ** 87

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@bsoas.no	+47 ** 30
TONNY JOHANSEN	Ansvarsrett for Tømrerarbeider, Treelementer	***@bsoas.no	+47 ** 30

Sentralbord

***@bsoas.no

+47 ** ** ** 30

TONNY JOHANSEN

Ansvarsrett for Tømrerarbeider, Treelementer

***@bsoas.no

+47 ** ** ** 30

Ef Motor

Lift

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Erik Helland	Kontaktperson for ansvarsrett	***@efmotor.no	+47 ** 65

Sentralbord

Erik Helland

Kontaktperson for ansvarsrett

***@efmotor.no

+47 ** ** ** 65

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

KOLSÅS RØR

Rørlegger

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@kolsasror.no	+47 ** 95
Freddy Dittmann	Kontaktperson for ansvarsrett	***@kolsasror.no	+47 ** 45

Sentralbord

***@kolsasror.no

+47 ** ** ** 95

Freddy Dittmann

Kontaktperson for ansvarsrett

***@kolsasror.no

+47 ** ** ** 45

KRAFSA

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

NTG

Flislegging

Membran

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Ulf Thon Ellingsen	Ansvarsrett for Membran, Flislegging	***@ntg.as	+47 ** 91

Sentralbord

Ulf Thon Ellingsen

Ansvarsrett for Membran, Flislegging

***@ntg.as

+47 ** ** ** 91

System Tak

Taktekking

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Olegs Puzanskis	Ansvarsrett for Taktekking	***@system-tak.no	+47 ** 12

Sentralbord

Olegs Puzanskis

Ansvarsrett for Taktekking

***@system-tak.no

+47 ** ** ** 12

Peisselskabet

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@peisselskabet.no

+47 ** ** ** 63

Sentralbord

***@peisselskabet.no

+47 ** ** ** 63

FOLLOTAKSTMANN STEIN HAUGEN

Uavhengig kontrollør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Stein Haugen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@follotakstmann.no	+47 ** 17

Sentralbord

Stein Haugen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@follotakstmann.no

+47 ** ** ** 17

NORSK BYGGEKONTROLL

Uavhengig kontrollør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Rune Bratlie	Kontaktperson for ansvarsrett	***@nbkontroll.no	+47 ** 00

Sentralbord

Rune Bratlie

Kontaktperson for ansvarsrett

***@nbkontroll.no

+47 ** ** ** 00

SEM & JOHNSEN

Eiendomsmegler

Select logo

Sentralbord
Finn Bragnes	Eiendomsmegler/ Partner	***@sem-johnsen.no	+47 ** 18

Sentralbord

Finn Bragnes

Eiendomsmegler/ Partner

***@sem-johnsen.no

+47 ** ** ** 18

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Holmenveien 30 D-E - Oppføring av to eneboliger og garasjer - Hus 1 og 2

6. Mai 2025: FINN

Vinderen - 2 eneboliger under oppføring. Moderne arkitektur. Store vinduer og utsøkte materialer. Flott utsikt. Solrikt. # Holmenveien 30 **Vinderen ...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=355911645

Oppdateringer

7. Aug 2025

Rune Bratlie lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORSK BYGGEKONTROLL
Erik Helland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ef Motor
Ef Motor lagt til som Rådgivende ingeniør
Ef Motor lagt til som Entreprenør
NORSK BYGGEKONTROLL lagt til som Uavhengig kontrollør

6. Mai 2025

Byggestart endret fra JULI 2024 (ESTIMAT) til SOMMER 2024
Prosjektverdi lagt til: 26 mill NOK
Finn Bragnes lagt til som Eiendomsmegler/ Partner for SEM & JOHNSEN
Peisselskabet lagt til som Leverandør av byggevarer
SEM & JOHNSEN lagt til som Eiendomsmegler

24. Okt 2024

Albert Christensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bacas
Rachel Cétre lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Støren Treindustri
TONNY JOHANSEN lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider, Treelementer for Byggspesialisten Øst
Stein Haugen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for FOLLOTAKSTMANN STEIN HAUGEN
Ulf Thon Ellingsen lagt til som Ansvarsrett for Membran, Flislegging for NTG
Olegs Puzanskis lagt til som Ansvarsrett for Taktekking for System Tak
Freddy Dittmann lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KOLSÅS RØR
NTG lagt til som Entreprenør
Bacas lagt til som Entreprenør
Bacas lagt til som Rådgivende ingeniør
System Tak lagt til som Entreprenør
Byggspesialisten Øst lagt til som Entreprenør
Støren Treindustri lagt til som Rådgivende ingeniør
FOLLOTAKSTMANN STEIN HAUGEN lagt til som Uavhengig kontrollør
KOLSÅS RØR lagt til som Entreprenør
KOLSÅS RØR lagt til som Rådgivende ingeniør

1. Jul 2024

Byggestart lagt til: JULI 2024 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 785 kvm

16. Mai 2024

Brevik lagt til som Entreprenør
Brevik lagt til som Rådgivende ingeniør
Trifolia lagt til som Rådgivende ingeniør
Grunnmur lagt til som Entreprenør
Grunnmur lagt til som Rådgivende ingeniør
Rørpartner Varme & Sanitær lagt til som Rådgivende ingeniør
KRAFSA lagt til som Entreprenør

25. Mai 2022

Geir B. Soltvedt lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Crux Arkitektur AS
Lasse Røsnes lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for HOLMENVEIEN 30
Planakustikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Trifolia lagt til som Landskapsarkitekt
Crux Arkitektur lagt til som Arkitekt
Ingeniørkontoret Ingenia lagt til som Rådgivende ingeniør
Nerdrums Opmaaling lagt til som Rådgivende ingeniør
HOLMENVEIEN 30 lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg av boliger og garasjer, Holmenveien 30 (Vinderen)