Enebolig med VA og vei

Prosjektet omfatter oppføring av en enebolig med tilhørende garasje på Nesveien 55B, 1870 Ørje i Marker kommune. Prosjektet inkluderer også omfattende terrengarbeider for å legge til rette for fremføring av vei og nødvendige vann- og avløpstilkoblinger (VA), som skal kobles på i atkomstvei sør for Nesveien 55A.

Sanitærmeldinger for bedre VA

For å sikre bedre tilgang og fallforhold for VA, vil sanitærmeldinger sendes inn av rørlegger gjennom Entreprenørportalen via Gemini-systemet. Det er foretatt presis innmåling av terrenget rundt bygget ved bruk av skanner og drone, selv om gjennomsnittlig terreng ikke er detaljert beregnet. Nesveien 55B har dessuten tinglyst veirett over naboeiendommene Nesveien 55A og Nesveien 57, noe som sikrer atkomst.

Harmonisk design med utsikt

Estetisk sett er boligen designet for å harmonere med de naturlige omgivelsene, inkludert eksisterende furutrær som gir god skjerming og et behagelig miljø. Bygget skal fremstå beskjedent i terrenget samtidig som det gir maksimal utnyttelse av utsikten mot sjøen. Takform, takutstikk og overdekking av terrasser bidrar til å skjerme mot sol og overoppheting, samtidig som alle oppholdsfunksjoner er plassert for best mulig kontakt med sjøen og uteplasser på egen tomt.

Sømløs BEWI- og trekonstruksjon

Boligens 1. etasje er planlagt oppført i BEWI veggsystem med puss både innendørs og utendørs for å sikre en sømløs overgang mellom vegger og terreng. Grunnplanet inneholder primært oppholdsrom, men inkluderer også en TV-krok/gjest med eget bad for å oppfylle tilgjengelighetskravene ved behov. 2. etasjen, samt garasjen, bygges i treverk og kles med ubehandlet vedlikeholdsfri kledning, sannsynligvis sedertre. Taket vil dekke en kryssluftet trekonstruksjon med sedum, med takvann ledet til terreng i vest.