Nybygg av enebolig på Tolvsrød - Frølichs vei 13A (OMKRD)

Beskrivelse: Oppføring av en ny enebolig på 170,1 m2 i Tolvsrød, designet av OMKRi Plan & Arkitektur AS. Boligen integrerer materialer og estetikk fra omgivelsene, med fokus på bokvalitet og naturtilknytning. Les mer ↧

Ny enebolig med sjøutsikt

Prosjektet omfatter nybygg av en enebolig på Tolvsrød, nærmere bestemt på Glassverksgata 24, gnr/bnr 140/1308. Boligen skal ha et samlet bruksareal på 170,1 m² og blir oppført som et trehus med moderne arkitektur, tilpasset det omkringliggende miljøet på en måte som fremhever sjøutsikten og naturens nærhet. Det arkitektoniske uttrykket er preget av hvit kledning, flat takstein og et design som reflekterer både farger og teksturer fra nærliggende bygg og landskap.

Lys og luftige uteområder

Det legges stor vekt på bokvalitet, med åpne, luftige rom og store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys. Boligen vil ha gjennomtenkte utendørs områder, blant annet en sørvestvendt hovedveranda plassert for optimal solinnstråling og gode vindforhold, samt en veranda i andre etasje med utsikt mot sjøen. Hage og takterrasse inngår også som en del av uteområdene. Eksisterende vegetasjon på eiendommen skal ivaretas i størst mulig grad under byggearbeidene, noe som understøtter en helhetlig integrasjon i landskapet.

Tekniske tilknytninger og materialvalg

Bygget vil kobles til eksisterende tekniske ledninger, og detaljprosjektering av tilknytningene skal utføres av ansvarlig entreprenør. Prosjektet legger vekt på høy estetisk og funksjonell kvalitet gjennom bruk av materialer og utforminger som harmonerer med omgivelser og samtidig sikrer langvarig og bærekraftig bruk. Informasjon om entreprenører og kontraktsdetaljer foreligger ikke i oppgitte sammendrag.

Miljøhensyn gjennom vegetasjonsbevaring

Selv om det ikke foreligger eksplisitte opplysninger om risiko- eller miljøtiltak, tyder bevaringen av eksisterende vegetasjon og det miljøvennlige materialvalget på et fokus på å minimere prosjektets innvirkning på naturen. Det er derfor rimelig å anta at prosjektet også tar hensyn til miljøaspekter i gjennomføringen, selv om konkrete detaljer ikke er oppgitt.

Planfase med rammetillatelse søkt

Prosjektet er i planfasen med søknad om rammetillatelse innsendt av OMKRi Plan & Arkitektur AS, med dato fra februar 2025. Videre prosess og byggeperiode avhenger av godkjenning og detaljprosjektering som pågår parallelt. Foreløpig er det ikke gitt informasjon om tidsramme for gjennomføring eller ferdigstillelse.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Frølichs vei 13A
3150 Tolvsrød

Matrikkel (gnr/bnr)

140/1308

Verdi og størrelse

170 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Omkri Plan & Arkitektur

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+92

fundamenteringsforhold

vannforsynings-ogavløpsanlegg

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Feb 2025: Byggesak hos Tønsberg kommune

2024/4568 - Frøhlichs vei 13 A - 140/1308 - oppføring av ny enebolig

/pro/byggesak/Tønsberg/8063

22. Mai 2024: Byggesak hos Tønsberg kommune

2024/4568 - Frøhlichs vei 13 A - 140/1308 - oppføring av ny enebolig

/pro/byggesak/Tønsberg/8063

26. Feb 2024: Byggesak hos Tønsberg kommune

2024/4568 - Frøhlichs vei 13 A - 140/1308 - oppføring av ny enebolig

/pro/byggesak/Tønsberg/8063

Oppdateringer

3. Jan 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2025 (ESTIMAT)

22. Mai 2024

Adelheid Iversen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for INGENIØRSERVICE
Albert Christensen lagt til som Ansvarsrett for Ventilasjon, Luftbehandlingsanlegg for Bacas
Richard Aslaksen Vedvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Slettedal VVS
Harald Leth lagt til som Ansvarsrett for Plasstøpt betong for Murmester Åge Leth
Marius Vedvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VEDVIK TAKSERING
Svenn Haraldstad lagt til som Ansvarsrett for VA-anlegg for Tore Haraldstad & Co
Ismail Aricigil lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for Romerike Geoteknikk
Trond Vedvik lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider for BYGGMESTER VEDVIK
Bacas lagt til som Entreprenør
Bacas lagt til som Rådgivende ingeniør
Tore Haraldstad & Co lagt til som Entreprenør
Slettedal VVS lagt til som Entreprenør
Slettedal VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
VEDVIK TAKSERING lagt til som Uavhengig kontrollør
Murmester Åge Leth lagt til som Entreprenør
BYGGMESTER VEDVIK lagt til som Entreprenør
Tore Haraldstad & Co lagt til som Rådgivende ingeniør
Romerike Geoteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
INGENIØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
INGENIØRSERVICE lagt til som Entreprenør

26. Feb 2024

Totalt areal lagt til: 170.1 kvm
Omar Jaf lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Omkri Plan & Arkitektur
Krystian Stachera lagt til som Ansvarsrett for for Omkri Plan & Arkitektur
Omkri Plan & Arkitektur lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg av enebolig på Tolvsrød - Frølichs vei 13A (OMKRD)