Nybygg av eneboliger på Fredbovegen og Bjørg Viks veg

Beskrivelse: Søknad om nybygg av moderne eneboliger med garasje på Fredbovegen og Bjørg Viks veg, Porsgrunn, tilpasset omgivelser uten behov for dispensasjoner. Les mer ↧

Moderne eneboliger med garasje

Prosjektet omfatter oppføring av nye eneboliger og tilhørende bygg på Fredbovegen i Porsgrunn kommune, på gbnr 121/2005. Den endelige utformingen inkluderer en bolig på ca. 142,9 m² fordelt over to etasjer, med et samlet boligareal på 86,6 m² og ca. 40,3 m² avsatt til garasje eller tilleggsareal. I tillegg skal det bygges en garasje med plass til to biler, samt parkeringsplass for to biler på egen grunn, totalt fire bilplasser tilknyttet prosjektet. Boligene får et moderne uttrykk med kombinasjon av stående og liggende kledning, samt saltak med 22 graders helning og tilpasset takhøyde for å sikre god estetisk tilpasning i nærområdet.

Fundamentering og arkitektvalg

Byggingen skjer på en flat tomt hvor det utføres masseutskifting til fjell for å sikre tilfredsstillende drenering og grunnstabilitet. Fundamenteringen består av støpt plate på mark, og byggetes konstruksjon hovedsakelig i bindingsverk. Det er lagt stor vekt på tilpasning til omkringliggende bebyggelse og naboskap, som blant annet reflekteres i redusert byggehøyde og smalere design for bedre luft og avstand til naboene. Arkitektkontoret Henning Karlsen AS har prosjektert bygningene, mens Norsk Bygg AS er involvert som byggherre eller entreprenør.

Reguleringsplan og nabosamtykke

Prosjektet er nøye planlagt i henhold til gjeldende reguleringsplan fra 1983, med nødvendige tilpasninger og oppdateringer for å imøtekomme dagens krav og markedets behov. Tidligere dispensasjonssøknad for pulttak ble avslått, og taket er revidert til saltak med korrekt helning på 22 grader. Det er også gjennomført nabovarsel og innhentet nabosamtykke for plassering og brannsikring, hvor det blant annet stilles krav til tilfredsstillende brannmotstand på yttervegger mot vest.

Miljøtiltak og fremtidig utvidelse

Miljø- og infrastrukturhensyn er ivaretatt gjennom tiltak som overvannsinnsamling til kommunalt avløpssystem, samt installasjon av løfteinnretninger i bygget i henhold til tekniske forskrifter (TEK). Prosjektet tar også høyde for fremtidige behov med avsatt plass for eventuell utvidelse av garasje eller carport. Slik planlegging bidrar til å minske miljøpåvirkningen og sikre funksjonalitet i lengre tid fremover.

Godkjent byggestart og avtaler

Prosjektet følger en klar tidsplan med behandling av nødvendige søknader, og kvalifiserer for en saksbehandlingstid på tre uker. Kommunale avtaler er inngått for innkjøring via Fredbovegen 11, og alle byggtekniske og reguleringsmessige krav er tilfredsstillende oppfylt. Naboer og øvrige interessenter er blitt tatt med i prosessen, og prosjektet er nå godkjent for byggestart.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Tidlig planlegging

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Porsgrunn

Adresse

Telemark > Porsgrunn

Fredbovegen 11
3919 Porsgrunn

Matrikkel (gnr/bnr)

121/2005

Verdi og størrelse

142 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: NORSK-BYGG

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: FALKUM RØR

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsvirksomhet

arbeid

asfalt

avkjørsel

avkjørselsplan

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

badekar

balkong

beholder

+147

belysning

betong

betongarbeid

biloppstillingsplass

bindingsverk

bod

boenhet

bolig

boligbygg

boligfelt

bolighus

boligområde

brannmotstand

brannteknisk

bunnpunkt

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggelinje

byggested

byggetiltak

byggverk

bygningsdel

bygningsspesifikasjon

bygningsteknisk

carport

drenering

element

enebolig

fasade

fasadeinndeling

fasadeliv

fasadeløsning

fasadeoppriss

fasadetegning

fasadeutforming

fortau

fritidsbolig

garasje

garderobe

gass

gateløp

gesims

gesimshøyde

gesimshøyden

gjerde

glassflate

grunn

gulv

hage

heis

himling

hus

infrastruktur

inngangsparti

innhegning

innkjøring

kanalføring

karnapp

kjøkken

kledning

kledningstype

kolonne

konstruksjon

kum

kvikkleire

ledning

ledningsnett

luftbehandlingsanlegg

lufttetthet

løfteplattform

løyfteinnretning

material

mønehøyde

norsk-bygg

nyanlegg

nybebyggelse

nybygg

ombygging

oppføring

oppstilling

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

plate

port

pulttak

påbygg

riving

rulletrapp

rør

røranlegg

saltak

sanitæranlegg

skråtak

skyvedør

sluk

soverom

sperretak

spillvannsledning

sportsbod

stue

støpt

søyle

tak

takbelegg

takform

takkonstruksjon

takstol

taktekking

takvinkel

terrasse

terreng

terrengarbeid

terrenginngrep

terrenglinje

tilbygg

tilkobling

tomt

transformator

trapp

trappeheis

tre

trekledning

underbygg

utbygging

uteområde

vann

vannforsyning

vannledning

vannpost

vanntilførsel

varmtvannsforsyning

veg

veggliv

vegkant

vei

ventilasjonsanlegg

veranda

vindu

vindusflate

vindusløsning

vindusplassering

våtrom

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 121/2005, Fredbovegen 11 - Nytt boligbygg

Søknad om tillatelse i ett trinn

26. Feb 2025

Ingen av kategoriene passer

17. Mar 2025

Avklaringer og informasjon

30. Apr 2025

Supplering av søknad

16. Mai 2025

Vedtak om avslag på søknad

19. Mai 2025

Søknad om tillatelse i ett trinn

16. Jun 2025

Avklaringer og informasjon

18. Jun 2025

Avklaringer og informasjon

8. Aug 2025

Supplering av søknad

13. Aug 2025

Vedtak om avslag på søknad

29. Aug 2025

Ingen av kategoriene passer

20. Okt 2025

Søknad om tillatelse i ett trinn

22. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

31. Okt 2025

Supplering av søknad

31. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

6. Nov 2025

Vedtak om tillatelse

17. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

30. Okt 2025: Byggesak hos Porsgrunn kommune

2025/2553 - Gbnr. 121/2005, Fredbovegen 11 - Nytt boligbygg

/pro/byggesak/Porsgrunn/44608

16. Jun 2025: Byggesak hos Porsgrunn kommune

2025/2553 - Gbnr. 121/2005, Fredbovegen 11 - Nytt boligbygg

/pro/byggesak/Porsgrunn/44608

26. Feb 2025: Byggesak hos Porsgrunn kommune

2025/2553 - Gbnr. 121/2005, Fredbovegen 11 - Nytt boligbygg

/pro/byggesak/Porsgrunn/44608

Oppdateringer

30. Okt 2025

Totalt areal endret fra 133 kvm. til 142.9 kvm
Gunnar Thommesen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Arkitektkontoret Henning Karlsen
Stian Roe Bøe lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Fjærekilen Entreprenør

26. Feb 2025

Totalt areal lagt til: 133 kvm
Espen Andersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORSK-BYGG
Mats Myrholt lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for BORGERAAS & MYRHOLT
Svein Versto lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for FALKUM RØR
Per Magne Eikåsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Fjærekilen Entreprenør
Henning Kristiansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Uavhengig kontroll oslo akershus
Fjærekilen Entreprenør lagt til som Entreprenør
BORGERAAS & MYRHOLT lagt til som Ansvarlig søker
FALKUM RØR lagt til som Entreprenør
FALKUM RØR lagt til som Rådgivende ingeniør
Uavhengig kontroll oslo akershus lagt til som Uavhengig kontrollør
NORSK-BYGG lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.