Nybygg av flermannsboliger i Lunden Bustadpark - 44/314

Beskrivelse: Søknad om rammeløyve for Lunden Bustadpark, boligprosjekt med 4 byggjesteg og tilhørende infrastruktur, med fokus på sosiale soner og trygg utforming. Les mer ↧

Søknad om rammeløyve for fire bygg

Din Bustad Eigedom AS søker rammeløyve for eit nytt boligprosjekt i Lunden, Stad kommune, omfattande fire byggjesteg med variert bustadstruktur. Prosjektet inkluderer seks- og firemannsbustadar, tomannsbustadar og rekkehus. Det er sett av plass til eit framtidig femte byggjesteg som skal søkast om separat. Utbygginga er planlagt stegvis med tilhøyrande infrastruktur og utanomhusareal, der byggjesteg 1 til 4 inngår i denne søknaden.

Grøne sosialsoner og trygg tilkomst

Planen prioriterer etablering av sosiale soner med skjerma, grøne friareal og luft mellom bustadane, noko som skal skape eit unikt klyngetun som fremjar trivsel for bebuarane. Tilkomst er planlagt frå nordaust med gangveg mot Lundenvegen for å leggje til rette for trygg og enkel ferdsel til sentrum for gåande og syklande. Området skal også opparbeidast med kjørevegar, gangvegar, biloppstillingsplassar og felles grøntareal.

Tryggleikstiltak og tomtefrådeling under bygging

Under byggjeperioden vert det gjennomført tiltak knytt til trygghet i bratt terreng, inkludert arbeid på naboeigedomar og fjerning av farlege tre som kan utgjere ein risiko for bygningar eller folk. Terrengendringar vert utført i samsvar med reguleringsplan og i takt med framdrifta i byggefasane. Eigedomane skal frådelast med eigne tomter for kvart byggjesteg for å ivareta juridiske og praktiske behov i fellesareal og framtidig sameige.

Brannsikring og redningstilrettelegging

Konsepta AS har gjennomført overordna vurderingar av tilrettelegging for rednings- og slokkeinnsats i prosjektet. Rammene for brannsikring er fastsett i tråd med krav i TEK 17 med eigne løysingar både for rekkehus og boligblokk. Det er planlagt kjørbare tilkomstvegar, plassering av brannkummar og hydrantar, og oppstillingsplassar for brannbil og stigebil som sikrar effektiv innsatsmoglegheit ved brann. Alle delar av bygningsmassen vil dermed ha tilstrekkeleg tilkomst for brannvesenet.

Byggjesteg med ulike bustadtypar

Byggjesteg 1-4 omfattar rekkjehus i to etasjer, medan det framtidige femte byggjesteg inkluderer ein boligblokk på 3-4 etasjer med opptil 15 leilegheiter. Prosjektet skal gjennomførast med fokus på detaljar ved tilkomst vegar, parkeringsplassar og uteareal for å møte både funksjonelle og branntekniske krav i alle byggefaser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stad

Adresse

Vestland > Stad

Rådhusvegen 41A
6770 Nordfjordeid

Matrikkel (gnr/bnr)

45/236

Verdi og størrelse

1815 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: NTC Arkitekter

Rådgivende ingeniør: Plan1

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

betong

rekkverk

energi

kvikkleire

garasje

avkjørsel

parkeringsplass

+385

sement

strømførende

infrastruktur

inngang

løfteinnretning

boenhet

vannverk

grunnforhold

metall

vanntilførsel

fyllmasse

leilighet

møne

avløpsvann

småhus

geoteknikk

drenering

grøft

gjerde

oppmåling

fyllingsmasse

rørlegger

renovasjon

skråning

arealformål

drener

brannvegg

avløpssystem

oppstillingsplass

rådhus

overbygg

geoteknisk

overvannshåndtering

lekeplass

støttemur

balkong

uteområde

avrenning

brannvei

grøntareal

tomannsbolig

grunnundersøkelse

avslutning

gangvei

biloppstilling

gangveg

biloppstillingsplass

takfot

deponi

innkjøring

brannklasse

flyplass

postkasse

brannkonstruksjon

brannkonsulent

rekkehus

brannkonsept

himling

løftestillingsplass

takform

trafikkmengde

demping

tiltaksområde

adkomstveg

p-plass

støpekasse

vaskerom

kvikkleireskred

leireskred

hovedinngang

opparbeiding

innkjørsel

brannskade

slange

fabrikk

slokkevann

natursti

naturstein

ellinje

carport

trapperom

rapperom

naturfare

terrenghøyde

innsats

utering

brannskille

områdestabilitet

rådestabilitet

dampsperre

terrengendring

kryssing

everk

risikoklasse

stolpe

sprinkler

støv

sikringsklasse

utbyggingsområde

kjørbar

veranda

anneks

seksjonering

sprinkl

brannklave

terrengsnitt

samband

atkomstvei

brannpunkt

biltrafikk

sportsbod

anleggsklasse

planering

lakkere

overbygd

lutlag

treverk

ringmur

spark

murmester

takutspring

spyling

terrengarbeid

grusvei

brannkurve

brannkum

områdeskred

kanalanlegg

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

leranlegg

tilkomstvei

grenrasjon

dykkar

brannprofil

va-plan

brannprosjekt

renovasjonsløsning

lettvegg

inklusanlegg

anleggstrase

sprøytebru

hydrant

takutstikk

slokkemiddel

platting

sprøbrudd

tilkomstveg

gråblokk

branntegning

peling

branntegn

næringsareal

evakuering

tryggleik

leike

naturleire

anleggstrafikk

gs-løysing

trafikal

utløpsområde

akuttstikk

boligblokk

utløpsomløp

slokkemannskap

angrepsvei

rennekum

gangfelt

geotekniker

friksjon

liggeblokk

vannkapasitet

gasskontroll

konstruksjonsmateriale

inngrepsvei

archicad

inngangskontroll

brannenergi

armert

flisplate

entré

vs-rør

løsneområde

hovedangrepsvei

brøyting

buffersone

boligprosjekt

lagar

vannhåndtering

veggrøft

adgangsvei

svalg

horisontalplate

rengjøringsarbeid

hellende

slegge

utareal

vegbane

kjøyrsle

kjellerstue

seksjonsmateriale

løpsområde

sleiper

vedlikehald

arealendring

slokkeinnsats

sikkerheit

isoblokk

overvatn

slokkeinnretning

slokkevannskapasitet

bodareal

fugemateriale

lettemur

lokkinnsats

skule

slangeuttak

sprøbruddmateriale

slokkevannskai

sprøbruddmatte

utebod

bruddmateriale

seksjonsbygg

slokkevannskap

lokkevannskapasitet

fasadeelement

omhyl

svalgang

gjennomkjøring

dampsperremateriale

slangeutlegg

slangeutleie

brytemateriale

rørbruddmateriale

prøvebruddmateriale

bueining

løsinnretning

anleggsteknikk

låseinnretning

avgjerd

omsynssone

betongplate

friareal

einebustad

oppgang

omhylling

byggegjerde

steinsmur

omhyllingsflate

vegetasjonsskikt

stubbur

hyllesflate

remønster

vegetasjonsskjerm

trebod

seksjonsskjerm

vekstjord

trafikktråd

renselinje

etasjonskjerm

ringskontroll

etasjonsskjerm

bustadområde

natursteinsmur

høyderedskap

ekstjord

trafikktryggleik

snødeponi

flettverk

utenomhus

vannavrenning

flettverksgjerde

kjørehus

rørgjerde

verksgjerde

tverksgjerde

ettverksgjerde

sutslag

nøddeponi

vindt

skråningsutslag

oversmasse

planteikning

avkøyring

betongmur

utrase

husrekke

snøbrøyting

fasadeteikning

fasadeteig

snøbrøyte

arbeidsvogn

tongmur

bustadfelt

dumper

fasadelengde

renovogn

skredmekanisme

utrasing

brannskisse

stigebil

stigebrie

mannsbustad

brannprosjektere

verft

trafikkmønster

støvplugg

vegtilkomst

boligetasje

overvannshåndtere

høyskap

brannprosjekterende

melamin

tomannsbu

innbustad

trafikkvurdering

snømåking

terrengheving

fartsdump

innsatsvei

sandmasse

traver

dreneringsforhold

dreneringsforhøyning

bustadblokk

blokkprøve

stiga

undergurt

bustadareal

maskinplan

utenomhusareal

grasareal

rasareal

terrengskråning

planteareal

friksjonsmateriale

terrengskrå

vegstruktur

hentepunkt

utløpsdistanse

firemannsbustad

handelspark

køyremønster

sikringskontroll

andelspark

bustadutbygging

plasseringskontroll

terrengrygg

trillebår

bustadprosjekt

eigarseksjon

betongplatting

klyngetun

varefabrikk

natursteinsmurar

grusgang

kvikkleireutredning

lysopning

vassavrenning

renovasjonsbygg

sementvare

skapvegg

t-jern

sementvarefabrikk

kappvegg

blokkprosjekt

skjermingsareal

rom-bod

hydrantplassering

fasadeterreng

gangvegstruktur

vaskerom-bod

bodvask

fasader-terreng

slettemur

friksjonsmasse

fasade

leikeplass

trapp

terreng-høgde

høyskapvegg

grus-gangvei

uteområde-felles

grus-skjæring

fasader-terrengsnitt

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Byggesak - Lunden bustadspark

Søknad om rammetillatelse

20. Mai 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Jul 2025: Byggesak hos Stad kommune

2025/2309 - Byggesak - Lunden bustadspark

/pro/byggesak/Stad/159565

29. Jun 2025: Byggesak hos Stad kommune

2025/2309 - Byggesak - Lunden bustadspark

/pro/byggesak/Stad/159565

20. Mai 2025: Byggesak hos Stad kommune

2025/2309 - Byggesak - Lunden bustadspark

/pro/byggesak/Stad/159565

Oppdateringer

11. Jul 2025

MARIUS M. HANSEN lagt til som Ansvarsrett for RI Oppmåling, RI Byfy, RI Energi for Plan1
Plan1 lagt til som Rådgivende ingeniør

20. Mai 2025

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 1815 kvm
Vicente Ferrando Traver lagt til som Ansvarsrett for Skisseprosjekt, Forprosjekt, Planløsning for NTC Arkitekter
Vegard Meland lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Din Bustad Eigedom
NTC Arkitekter lagt til som Arkitekt
Din Bustad Eigedom lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.