Nybygg av flermannsboliger i Lunden Bustadpark - 44/314

Beskrivelse: Søknad om rammeløyve for Lunden Bustadpark, boligprosjekt med 4 byggjesteg og tilhørende infrastruktur, med fokus på sosiale soner og trygg utforming. Les mer ↧

Søknad om rammeløyve for fire bygg

Din Bustad Eigedom AS søker rammeløyve for eit nytt boligprosjekt i Lunden, Stad kommune, omfattande fire byggjesteg med variert bustadstruktur. Prosjektet inkluderer seks- og firemannsbustadar, tomannsbustadar og rekkehus. Det er sett av plass til eit framtidig femte byggjesteg som skal søkast om separat. Utbygginga er planlagt stegvis med tilhøyrande infrastruktur og utanomhusareal, der byggjesteg 1 til 4 inngår i denne søknaden.

Grøne sosialsoner og trygg tilkomst

Planen prioriterer etablering av sosiale soner med skjerma, grøne friareal og luft mellom bustadane, noko som skal skape eit unikt klyngetun som fremjar trivsel for bebuarane. Tilkomst er planlagt frå nordaust med gangveg mot Lundenvegen for å leggje til rette for trygg og enkel ferdsel til sentrum for gåande og syklande. Området skal også opparbeidast med kjørevegar, gangvegar, biloppstillingsplassar og felles grøntareal.

Tryggleikstiltak og tomtefrådeling under bygging

Under byggjeperioden vert det gjennomført tiltak knytt til trygghet i bratt terreng, inkludert arbeid på naboeigedomar og fjerning av farlege tre som kan utgjere ein risiko for bygningar eller folk. Terrengendringar vert utført i samsvar med reguleringsplan og i takt med framdrifta i byggefasane. Eigedomane skal frådelast med eigne tomter for kvart byggjesteg for å ivareta juridiske og praktiske behov i fellesareal og framtidig sameige.

Brannsikring og redningstilrettelegging

Konsepta AS har gjennomført overordna vurderingar av tilrettelegging for rednings- og slokkeinnsats i prosjektet. Rammene for brannsikring er fastsett i tråd med krav i TEK 17 med eigne løysingar både for rekkehus og boligblokk. Det er planlagt kjørbare tilkomstvegar, plassering av brannkummar og hydrantar, og oppstillingsplassar for brannbil og stigebil som sikrar effektiv innsatsmoglegheit ved brann. Alle delar av bygningsmassen vil dermed ha tilstrekkeleg tilkomst for brannvesenet.

Byggjesteg med ulike bustadtypar

Byggjesteg 1-4 omfattar rekkjehus i to etasjer, medan det framtidige femte byggjesteg inkluderer ein boligblokk på 3-4 etasjer med opptil 15 leilegheiter. Prosjektet skal gjennomførast med fokus på detaljar ved tilkomst vegar, parkeringsplassar og uteareal for å møte både funksjonelle og branntekniske krav i alle byggefaser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

44/314
6770 Nordfjordeid
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Byggjesteg	4 stk
Rekkehus	4 stk, 2 etasjer
Boligblokk	1 stk, 3-4 etasjer, opptil 15 leiligheter i byggjesteg 5
Leiligheter i boligblokk	inntil 15 stk
Etasjer i boligblokk	3-4 etasjer

Aktører

Byggherre

Arkitekt: NTC Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+64

Siste utvikling: Søknad om rammetillatelse levert for byggjesteg 1-4 inkludert infrastruktur, med planlagt søknad for byggjesteg 5 senere. Gjennomført korrespondanse og teamsmøte for utvendig tilrettelegging for brannvesenets rednings- og slokkeinnsats, med krav til tilgang og plassering av hydrant og oppstillingsplasser.

Neste steg: Ventet behandling av rammetillatelsen. Prosjektering av brannkonsept og branntegninger må fullføres og godkjennes. Eventuelle justeringer må gjennomføres i henhold til brannvesenets tilbakemeldinger for å sikre godkjenning før byggestart. Ingen spesifikke blokkeringspunkter nevnt, men brannprosjekteringen er avgjørende for videre fremdrift.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Din Bustad Eigedom

Ansvarlig søker

Select logo

Sentralbord
Vegard Meland	Tiltakshaver (kontakperson)

Sentralbord

Vegard Meland

Tiltakshaver (kontakperson)

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Vicente Ferrando Traver	Ansvarsrett for Skisseprosjekt, Forprosjekt, Planløsning		+47 ** 96

Sentralbord

Vicente Ferrando Traver

Ansvarsrett for Skisseprosjekt, Forprosjekt, Planløsning

+47 ** ** ** 96

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Stad kommune

Byggesak - Lunden bustadspark

Oppdateringer

20. Mai 2025

Vicente Ferrando Traver lagt til som Ansvarsrett for Skisseprosjekt, Forprosjekt, Planløsning for NTC Arkitekter
Vegard Meland lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Din Bustad Eigedom
NTC Arkitekter lagt til som Arkitekt
Din Bustad Eigedom lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg av flermannsboliger i Lunden Bustadpark - 44/314